As altas taxas de juros hipotecários não são a única razão pela qual muitos americanos não podem ter uma casa própria.
Nos bastidores, os construtores residenciais enfrentam um desafio negligenciado – a escassez de trabalhadores qualificados – que está a atrasar a construção e a tornar mais difícil colmatar o défice habitacional do país.
Os construtores dizem que a escassez de mão de obra está tendo um efeito cascata em todo o país. mercado imobiliárioatrasando projetos, aumentando os custos de construção e limitando o número de novas casas que surgem numa altura em que a procura continua a exceder a oferta.
“A mão-de-obra é um dos maiores e mais caros insumos quando se trata de produção residencial e desenvolvimento de terrenos”, disse Jim Tobin, presidente e CEO da Associação Nacional de Construtores de Casas, à Fox News Digital.
Os líderes da indústria habitacional dizem que os estados que dão prioridade à construção de habitações estão melhor posicionados para acomodar o crescimento populacional e a expansão económica. (Foto: David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images/Getty Images)
Ele disse que a cada mês a indústria da construção carece de cerca de 250 mil trabalhadores.
“Há alguns anos, faltavam-nos 400 mil empregos”, disse Tobin, acrescentando que a disparidade de mão-de-obra “é uma escassez persistente”.
E espera-se que a procura de mão-de-obra da indústria cresça nos próximos anos.
Recente Instituto de Construtores de Casas e Associação Nacional de Construtores de Casas Relatório estimado Os construtores necessitarão de cerca de 723 mil novos trabalhadores anualmente para acompanhar a procura e ajudar a colmatar o défice habitacional de 1,5 milhões de habitantes no país.
A escassez afetou o ritmo de construção de moradias. De acordo com o presidente e CEO do Home Builders Institute, Ed Brady, as restrições trabalhistas estão prolongando os tempos de construção e aumentando os custos.
UMA CLASSE DE ATIVOS QUE ECONOMIZA MILHARES DE DÓLARES AMERICANOS
“Essa escassez acrescentou quase dois meses aos prazos de construção, aumentou os custos e atrasou as entregas”, disse Brady à Fox News Digital.
Os construtores dizem que adicionar um sistema de negociação qualificado é apenas parte da solução.
Tobin disse que muitos trabalhos de construção não exigem um cronograma de quatro anos faculdade diplomas e pode proporcionar carreiras estáveis para a classe média, mas a indústria de construção residencial tem lutado durante anos para atrair trabalhadores suficientes para substituir os comerciantes que se aposentam.
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