O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, revelou na terça-feira uma proposta para construir 200 mil unidades habitacionais acessíveis e economizar mais 200 mil na próxima década, como parte de um plano habitacional abrangente que é um marco no debate nacional sobre essas questões.
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plano, apelidado de “Bloco por blocoUma Política de Habitação para uma Nova Era “inclui US$ 22 bilhões em novos investimentos para construir moradias populares, US$ 5,6 bilhões em financiamento para expandir a Autoridade de Habitação da Cidade de Nova York e um novo salário mínimo de US$ 40 horas para trabalhadores da construção em projetos financiados pela cidade. A proposta descreve o novo Investimento Habitacional Medido Agressivo, uma medida agressiva para investir em cidades ociosas. Regulamentações em torno de casas pré-fabricadas.
A campanha de Mamdani para autarca centrou-se na acessibilidade, afectando a forma como os democratas de todo o país discutiram o custo de vida e as preocupações económicas mais amplas. Apesar do seu compromisso Para congelar o aluguel Foi a política habitacional em unidades com rendas estabilizadas que suscitou a maior discussão, se o sucesso ou o fracasso do novo e mais amplo plano foi visto como um sucesso do seu mandato – e provavelmente também desempenhará um grande papel na direcção mais ampla do seu partido.
Numa entrevista, Mamdani recusou-se a comentar se o cumprimento desses objectivos definiria o seu mandato. Ele disse que a habitação é o “motor número 1” da crise de acessibilidade, acrescentando que seu plano “vai fornecer o tipo de investimento que foi negado aos nova-iorquinos por muito tempo”.
“Muitas vezes, na conversa sobre habitação, há uma sensação de que há uma escolha a fazer, uma escolha entre lutar para construir mais habitações ou lutar para nos organizarmos para preservar as habitações que temos”, disse Mamdani. “E não precisa mais ser.”
“A escolha que realmente vemos é um governo que debate ou um governo que cumpre”, acrescentou, acrescentando que pretende “calcular a natureza multifacetada da crise imobiliária e resolvê-la de uma só vez”.
Alguns anos antes da inauguração de Mamdani, a produção de novas moradias na cidade aumentou. Mais de 150.000 novas unidades entraram em operação na cidade de 2021 a 2025, o maior número em um período de cinco anos desde a década de 1960. De acordo com dados da cidade Na proposta de Mamdani. Num discurso na terça-feira de manhã, Mamdani enquadrou o seu esforço como uma salva de abertura para combater mais de 40 anos de políticas que sufocaram o crescimento habitacional e o investimento para manter as casas existentes.
“Se a ausência de um bom governo criou a situação que enfrentamos agora, a presença de um bom governo pode criar as soluções que precisamos agora”, disse ele, acrescentando que à medida que a proposta foi preparada, “uma coisa tornou-se cada vez mais clara: não há forma de reduzir os custos de habitação sem construir mais habitações”.
O plano surge no meio de um debate ideológico mais amplo dentro do Partido Democrata sobre a melhor forma de abordar a habitação, pesando a necessidade de mão-de-obra sindicalizada bem remunerada contra o objectivo de construção máxima. Mamdani disse que não sentia necessidade de fazer concessões.
“Você pode construir moradias mais acessíveis do que qualquer prefeito em um período de 10 anos, você pode salvar 200.000 casas acessíveis, e você pode fazer tudo isso enquanto paga às pessoas um salário para que elas possam realmente viver nesta cidade, e é importante para nós sermos capazes de fazer isso, porque sem isso perderemos a cidade.”
Em Fevereiro, Mamdani foi à Casa Branca pedir ao Presidente Donald Trump que direccionasse 21 mil milhões de dólares em financiamento federal para um projecto habitacional em Sunnyside Yards, Queens, onde poderiam ser construídas 12.000 casas a preços acessíveis. A proposta de Mamdani incluía apresentar a Trump uma cópia reproduzida da famosa edição de 1975 do New York Daily News com o presidente Gerald Ford e a manchete “Ford to City: Drop Dead”. A capa tinha como título “Trump to City: Let’s Build”.
Mamdani destacou o desenvolvimento do Sunnyside Yard em sua proposta e disse que ainda está trabalhando para garantir financiamento federal. Ele se recusou a dizer se havia discutido quaisquer elementos adicionais de seu plano com Trump ou se planejava falar com ele em breve sobre alguma de suas propostas.
“Compartilhei meu interesse diretamente com o presidente, e o presidente compartilhou seu interesse, e obviamente… esta será uma conversa que durará muitos meses, dada a natureza da escala do compromisso de que estamos falando”, disse Mamdani.
Um elemento da sua proposta que, segundo Mamdani, merece atenção é o financiamento alargado para a aplicação do código. Mamdani e a sua equipa realizaram audiências nos meses que antecederam a divulgação do seu plano, realizando audiências com inquilinos para discutir questões persistentes com a sua manutenção e reparações, entre outras questões.
“Para muitos nova-iorquinos, a sua incapacidade de fazer com que a cidade dê seguimento aos tipos de queixas que fazem mina a sua confiança na capacidade da cidade de fazer algo”, disse ele, prometendo que “a partir de 1 de Outubro, a cidade investigará todas as queixas de calor nos cinco distritos”.
Mamdani falou à NBC News antes das primárias do próximo mês em seu estado, onde a cidade tem várias primárias competitivas na Câmara. Mamdani apoiou a deputada estadual Claire Valdez em uma primária contestada para ocupar o lugar da deputada aposentada Nadia Velazquez no 7º distrito e do ex-controlador da cidade de Nova York Brad Lander em um esforço para destituir o deputado Dan Goldman no 10º distrito.
Ele não obteve apoio no 12º Distrito, onde reside agora, enquanto um campo amplo e dividido de democratas concorreu à vaga.
“Não importa como os eleitores queiram tomar a sua decisão, penso que a bússola para essa decisão deve ser as políticas propostas”, disse Mamdani sobre as primárias do 12º Distrito.
A corrida atraiu grandes gastos dos principais participantes da indústria de IA, tanto a favor quanto contra a campanha do deputado estadual Alex Bores.
Mamdani recusou-se a opinar sobre os candidatos, mas disse que a IA “é algo que deveria estar na vanguarda de muitas das nossas conversas, seja nestas primárias ou, francamente, até na nossa política”.
Ele citou a recente declaração do Papa Leão XIV sobre a IA. “A razão pela qual tantos partilham as suas reflexões sobre este assunto é o que está em jogo”, disse ele. “Estamos falando de algo que poderia impactar a vida de milhões de americanos”.
“Na corrida, em particular, penso que qualquer tentativa de distorcer as primárias, gastando milhões de dólares em interesses especiais, deve ser combatida, independentemente do interesse especial de que estamos a falar”, acrescentou Mamdani.
Mamdani disse que vê a corrida do 7º Distrito, onde as primárias se preparam para ser um teste de como a esquerda progressista se define em 2026, “como uma oportunidade para mostrar as lutas do 7º Distrito de Nova Iorque de muitas maneiras diferentes que os americanos estão enfrentando em todo o país”.
“Quando falamos deste bairro, vemos que o número de artistas aqui é desproporcional, vemos que há muitos jovens que se mudaram para a cidade na esperança de viver aqui, e ainda assim para muitos deles há uma sensação real de que a era dessa possibilidade acabou”, disse. “E Claire Valdez é uma candidata que entende essas lutas, porque ela mesma passou por elas como uma artista que se mudou para a cidade, como uma artista que tinha um emprego mal remunerado, que achou impossível continuar por causa do custo de vida nesta cidade.
