Blake Lively e Ryan Reynolds acumularam mais de US $ 2,1 milhões em dívidas pendentes de empreiteiro em sua extensa mansão dos sonhos no interior do estado de Nova York, o Daily Mail pode revelar, levantando novas questões sobre o que está acontecendo nos bastidores do megaprojeto do casal, há muito adiado.
Em 2018, o casal poderoso de Hollywood comprou discretamente uma propriedade por meio de uma LLC em South Salem, um vilarejo elegante na cidade de Lewisboro, 60 milhas ao norte de Manhattan.
Embora já possuíssem uma casa de US$ 5,7 milhões, a 13 quilômetros de distância, em Pound Ridge, eles adquiriram lotes ao redor para criar o que Lively descreveu em uma audiência da Comissão de Planejamento como uma “bela zona tampão” para sua família em crescimento.
A atriz de Gossip Girl elogiou a propriedade isolada de 110 acres, chamando-a de “paraíso” e “o lugar mais lindo do mundo”, e afirmou que ela e Reynolds planejam construir um resort de luxo ecológico onde “nossos vizinhos nunca nos verão”.
Mas o seu complexo de sonho ultraprivado transformou-se numa saga de construção de luxo de oito anos e é agora perseguido por mais de 2,1 milhões de dólares em gravames de empreiteiros e alegações de trabalho não remunerado.
Documentos do condado de Westchester revisados pelo The Daily mostram que cinco empreiteiros e subcontratados independentes entraram com penhores de mecânicos sobre a propriedade em abril de 2026, totalizando US$ 2.108.856,63.
A extensa mansão de Blake Lively e Ryan Reynolds no norte do estado de Nova York foi atingida por uma garantia de mecânico no valor de mais de US $ 2,1 milhões, registros revisados pelo The Daily Mail mostram
Como visto em uma foto exclusiva do Daily Mail no ano passado, o casal de Hollywood iniciou silenciosamente os trabalhos de construção em sua propriedade isolada de 110 acres em South Salem, condado de Westchester, em uma série de compras iniciadas em 2018.
Os documentos pintam o quadro de um complexo ultraluxuoso que ainda está em construção, com planos que incluem uma ampla residência principal, uma enorme casa com piscina, uma estrutura de ginásio separada, sistemas de aquecimento e refrigeração geotérmicos, estrutura de aço estrutural, cobertura de cobre personalizada, infraestrutura séptica, trabalhos de escavação e acabamentos interiores de alta qualidade.
Documentos obtidos pelo Daily Mail mostram que a maior reivindicação vem da FlowCon Inc., que faz negócios como Flower Construction, que entrou com um penhor enorme de US$ 1.356.157,54.
A empresa foi contratada para concluir as obras, incluindo esquadrias, sistemas de climatização, hidráulica, elétrica, drywall, alvenaria, impermeabilização, pintura e marcenaria, mostram os documentos.
Outros documentos exigem o pagamento de um telhado de cobre personalizado e sistema de calhas, carpintaria grosseira e instalação de acabamentos, fabricação de aço para a casa principal e anexos, bem como escavação geotérmica e trabalhos de instalação de fossa séptica.
Acredita-se que as obras continuarão até o final de 2025, antes de serem paralisadas em dezembro ou início de 2026. Lively disse à comissão de planejamento urbano em 2022 que “quer desesperadamente colocar pás no chão e viver na terra”.
Nenhum documento de satisfação, liberação ou quitação de penhor apareceu nos registros revisados pelo The Daily.
O megaprojeto, há muito adiado, supostamente inclui uma residência principal de 14.500 pés quadrados, casa com piscina, academia e extenso sistema geotérmico.
Os registros mostram que o casal buscou aprovação para construir um enorme resort de luxo com uma piscina de 1.000 pés quadrados e uma casa com piscina de 3.306 pés quadrados.
A atriz estava envolvida em um processo judicial agora resolvido contra Justin Baldoni depois que ela foi vista em um rodeio em South Salem no ano passado.
Lively e Reynolds (foto em abril de 2025) compraram o terreno ao redor para criar o que a atriz chama de uma “bela zona tampão” para sua família
Representantes da empreiteira e da Lively não responderam imediatamente aos pedidos de comentários do Daily Mail.
O momento da garantia pode levantar novas questões sobre as finanças do casal nos bastidores, enquanto Lively e Reynolds continuam a lidar com as consequências da amarga batalha legal de Blake com o co-estrela de “With Us”, Justin Baldoni.
A saga, que custou a ambos os lados dezenas de milhões de dólares em honorários advocatícios e danos à reputação, chegou a um acordo no início deste mês, apenas duas semanas antes do agendamento do julgamento.
Mas a amarga disputa parece estar longe de terminar, já que Lively continua a lutar para recuperar honorários advocatícios e danos relacionados ao pedido reconvencional fracassado de Baldoni.
Ela sofreu outro revés recentemente depois que um juiz negou seu último pedido de apresentação de documentos adicionais relacionados ao caso.
Apesar de meses de acusações explosivas, vazamentos e ações judiciais, nenhum dinheiro teria mudado de mãos no acordo.
Agora, o projeto da casa dos sonhos do casal, há muito adiado, enfrenta mais de US$ 2,1 milhões em gravames mecânicos, levantando questões sobre o quão caro será o processo.
Os registros mostram que o casal de Hollywood comprou pela primeira vez a propriedade de US$ 12 milhões no local, bem como outra propriedade, em 2018 como uma LLC.
O Daily Mail relatou anteriormente sobre uma reunião virtual da comissão de planejamento urbano em junho de 2022, na qual Lively compartilhou os planos do casal para a propriedade, mas ela apareceu apenas como “b” na reunião.
Em 2020, eles compraram uma propriedade de quatro quartos no valor de US$ 1,6 milhão, junto com quatro lotes de terreno adjacentes cobrindo 110 acres.
Os registros do Conselho de Zoneamento e Planejamento de 2022 mostram que o complexo consiste em uma casa de campo de um andar e dois quartos sem cozinha, dois estábulos e um celeiro.
O relatório afirma que a residência principal, actualmente em reconstrução, foi reduzida da estrutura original e será substituída por uma nova casa com mais de 14.500 metros quadrados com garagem.
O casal também buscou aprovação para construção de piscina, casa com piscina, academia, sistema séptico e instalações de gerenciamento de águas pluviais, afirmam os registros.
Durante a audiência da Comissão de Planejamento de 2022, Lively enfatizou repetidamente o desejo do casal por privacidade e permanência na propriedade.
“Amamos muito esta terra”, disse ela às autoridades na época. “Estamos muito gratos por ter este terreno, este espaço e esta privacidade.”
Lively e Reynolds moram atualmente em uma casa de US$ 5,7 milhões em Pound Ridge, a apenas 13 quilômetros de South Salem.
Lively disse que ela e Reynolds queriam “respeitar a história da propriedade” ao mesmo tempo em que solicitavam aprovação para uma “grande casa com piscina e academia”.
A academia deverá ter 1.702 pés quadrados, a casa da piscina terá 3.306 pés quadrados e a piscina terá 1.000 pés quadrados, mostram os registros.
Juntamente com a candidatura foram apresentadas cartas de propriedades vizinhas apoiando as reformas.
O advogado do casal, Michael Sirignano, que também participou da teleconferência virtual, disse à diretoria que o casal planeja usar o imóvel como residência principal para seus quatro filhos, as filhas James, agora com 11 anos, Inez, 9, Betty, 6, e o filho Orin, 3.
Lively também se descreve como “uma grande fã de história” e diz que é por isso que ela e Reynolds queriam preservar uma cabana e outro prédio enquanto reconstruíam a casa principal.
Questionada sobre os planos para uma kitchenette na casa da piscina, ela insistiu ao comité que não seria usada como apartamento.
Sirignano confirmou que o casal “não tem planos” de vender nenhuma das terras menores para garantir que “continue sendo um complexo familiar”.
A própria Lively acrescentou que ela e Reynolds não queriam “ser ditatoriais e tentar comprar todos os terrenos disponíveis”, mas em vez disso compraram terras adicionais como uma “bela proteção”.
