Investigadores federais concluíram que o colapso catastrófico de um condomínio à beira-mar na Flórida em 2021, que matou 98 pessoas, era um desastre prestes a acontecer. O relatório final, divulgado na segunda-feira, observou que o edifício era frágil desde o início, com os danos começando semanas antes do seu trágico colapso.
O Instituto Nacional de Padrões e Tecnologia (NIST) descobriu que duas conexões entre as colunas da garagem e o deck da piscina começaram a falhar no início de junho.
O relatório detalha como um projeto que não atendeu aos regulamentos de construção, combinado com 40 anos de reformas, deixou o deck da piscina incapaz de suportar as cargas adicionais, provocando um colapso em “câmera lenta”.
Judith Mitrani-Reiser, que co-liderou a investigação, destacou as conclusões. “Quando as estruturas dos edifícios são projetadas e construídas de acordo com códigos e padrões prescritos, elas têm margens contra falhas, o que significa que devem ser capazes de suportar mais cargas do que deveriam suportar”, disse ela. “No caso de Champlain South, essas margens de fracasso eram demasiado estreitas desde o início.”
O relatório destaca descobertas que surgiram desde o desastre do apartamento de 12 andares à beira-mar, que ilustram semanas de problemas de construção e problemas mais profundos.
À 1h22 do dia 24 de junho de 2021, a maioria dos residentes dormia quando os edifícios desabaram e se transformaram em uma pilha de escombros na pequena cidade de Surfside, Flórida, alguns quilômetros ao norte de Miami.
Os mortos incluíam membros da grande comunidade judaica ortodoxa da região, bem como a irmã da primeira-dama do Paraguai, sua família e sua babá. Um juiz de Miami aprovou mais de mil milhões de dólares em acordos por danos pessoais e homicídios culposos resultantes do desastre.
Harley Tropin, que representa as famílias das vítimas e sobreviventes na ação coletiva, recusou-se a comentar o novo relatório.
Mitrani-Reiser explicou que a estrutura não atendia aos códigos de construção da época e que a construção do prédio não seguiu o projeto, inclusive acrescentando grandes floreiras ao deck da piscina.
“Em alguns lugares, o projeto fornece menos da metade da resistência exigida pelo código”, disse ela
Ela disse que trabalhos posteriores feitos ao redor da piscina, adicionando areia e pedras de pavimentação, sobrecarregaram ainda mais um sistema que “já era estruturalmente inadequado”.
Enquanto isso, as barras de aço no deck da piscina e os painéis de estacionamento nas ruas estavam corroídos em algumas áreas, de acordo com o Instituto Nacional de Padrões e Tecnologia (NIST).
Fotos tiradas no interior do prédio semanas antes do colapso mostraram uma longa rachadura na parede da plantadeira no deck da piscina, bem como rachaduras nos cantos onde a parede encontra a caixa da plantadora, de acordo com o relatório do NIST. Menos de um dia antes do desabamento, a plantadeira se soltou do deck da piscina.
De acordo com o NIST, houve um aumento nos vazamentos no teto do estacionamento cerca de uma semana antes do colapso da torre. Horas antes de ocorrer a destruição, uma pessoa entrevistada pelos investigadores a descreveu como uma “torneira”.
As pessoas no prédio descreveram ter visto o deque da piscina desabar “uma baía de cada vez, como dominós caindo em uma reação em cadeia”, disse Mitrani-Reiser. Algumas pessoas disseram que sentiram um vento repentino soprando no salão, enquanto outras ouviram um som semelhante a um “motor a jato”.
O deck da piscina começou a cair minutos antes do início das duas seções da torre. De acordo com o NIST, fortes paredes de concreto ajudaram a evitar que os danos se espalhassem completamente para a terceira seção.
A empresa responsável por projetar e construir a estrutura original no final da década de 1970 não está mais em operação.
Após o colapso, os legisladores estaduais promulgaram uma lei em 2022 exigindo que as associações de condomínios tivessem reservas suficientes para pagar grandes reparações. Alguns residentes foram surpreendidos pelas pesadas taxas a pagar por anos de manutenção adiada para que os seus edifícios cumprissem os padrões legais. Isso levou a outra lei que deu às associações de condomínios e aos moradores mais flexibilidade no tratamento das taxas.
