St Albans foi coroada a melhor localização na Grã-Bretanha para trabalhadores híbridos, mostram dados vistos por This is Money.
Numa análise que avaliou credenciais como ligações de transportes, espaços verdes, tempos de deslocação, velocidades de Wi-Fi, custos de habitação e cultura, a cidade catedral de Hertfordshire superou cidades como Reading e Guildford no posto.
Trabalhadores híbridos são aqueles que passam algum tempo trabalhando em casa e algum tempo no escritório.
Fora do sudeste, Altrincham, Penarth e Coventry figuram na lista dos dez primeiros.
St Albans obteve uma pontuação elevada na análise do International Workplace Group, uma empresa de escritórios partilhados, porque tinha ligações rápidas para Londres, velocidades rápidas de Internet e era fácil de viajar a pé.
No entanto, perdeu pontos em termos de acessibilidade, uma vez que os preços das casas na cidade continuam a ser elevados para muitos.
De acordo com dados do Office for National Statistics, os preços médios dos imóveis em St Albans giravam em torno de £ 610.000 em dezembro do ano passado.
Paraíso híbrido: St Albans foi coroado como o principal centro de trabalho híbrido na Grã-Bretanha
Em toda a Grã-Bretanha, o custo médio de uma casa é de £ 271.000, o que significa que os preços em St Albans são normalmente £ 339.000 mais caros do que em outros lugares.
St Albans possui uma série de lojas independentes, museus e galerias, além de parques e jardins.
Foi concedido o status de cidade pela Rainha Vitória em 1877. Ao mesmo tempo, a Rainha Vitória elevou a igreja da abadia de St Albans ao status de catedral.
Os trens de St Albans para London St Pancras podem levar apenas 20 minutos, tornando-o um centro privilegiado para os passageiros. Também tem fácil acesso à M25, M1 e A1M.
Jon Stubbs, diretor da corretora imobiliária Heartwood Homes em St Albans, disse a This is Money: ‘St Albans tem um charme difícil de superar e é fácil ver por que tantas pessoas adoram morar aqui. É ideal para famílias jovens e qualquer pessoa que equilibre a vida entre a casa e o escritório. Tem um verdadeiro sentido de comunidade, belos espaços verdes e tudo o que precisa por perto.’
Ele acrescentou: “Estamos vendo mais casas sendo adaptadas com escritórios com jardins e espaços flexíveis, tornando o trabalho em casa mais fácil do que nunca. Por toda a cidade, estão a surgir cafés e novos espaços de coworking, dando às pessoas muitas opções de escolha na forma como trabalham no dia a dia.’
Scott Willmott, sócio sénior da agência imobiliária Deakin-White em St Albans, disse: “Em termos do mercado imobiliário, estamos a assistir a uma procura particularmente forte por casas que suportem uma vida flexível.
“Os compradores estão priorizando propriedades com escritórios dedicados, salas de jardim ou com potencial para criar áreas para trabalhar em casa.
‘As casas de época perto do centro da cidade continuam muito populares, assim como as casas familiares maiores nas aldeias vizinhas, onde os compradores podem conseguir mais espaço tanto no interior como no exterior.’
Reading e Guildford pontuam bem
Enquanto St Albans ficou em primeiro lugar no ranking de centros de trabalho híbridos, Reading, em Berkshire, ficou logo atrás, em segundo lugar.
Reading teve pontuação mais baixa em termos de confiabilidade e praticidade das conexões de transporte regional do que St Albans, e foi pontuada por ter menos espaços verdes e velocidades de Wi-Fi um pouco mais lentas do que em St Albans, sugerem as descobertas.
No entanto, Reading teve um forte desempenho nas questões de amenidades locais, bem como na disponibilidade de locais de trabalho flexíveis.
Reading se transformou em uma movimentada cidade metropolitana localizada às margens do Rio Tâmisa e do Canal Kennet e Avon. É sede do Festival de Leitura anual e tem uma série de redes e lojas independentes.
Também é muito mais barato que St Albans. De acordo com o ONS, os preços médios dos imóveis em Reading eram de cerca de £ 355.000 em dezembro de 2025, um aumento de 1,2% em relação a dezembro de 2024.
Guildford apareceu como o terceiro melhor local para trabalho híbrido na Grã-Bretanha, disse o IWG.
A cidade de Surrey, que remonta aos tempos saxões, tem uma catedral e ruínas de um castelo, bem como uma movimentada rua principal com uma combinação de redes de lojas independentes, cafés e restaurantes. Grande parte da cidade passou ou está passando por uma grande remodelação.
Foi relatado que mais de 3.000 novas casas poderiam ser construídas em Guildford nos próximos anos, com os incorporadores visando terras agrícolas, estacionamentos e limites de vilarejos. Os planos levantaram questões sobre a proteção do cinturão verde, o congestionamento nas estradas e o caráter futuro da cidade do condado de Surrey, informou a BBC no final do ano passado.
Na análise do IWG, Guildford teve um desempenho forte em termos de espaços verdes e comodidades locais, mas pior em tempos de viagem suburbana. Pode levar de 40 minutos para cima para ir de Guildford à estação ferroviária London Waterloo.
Altrincham, Sevenoaks, Gerrards Cross, Watford, Penarth, Coventry e Maidenhead também figuraram entre os 10 principais pontos de acesso do IWG para trabalhadores híbridos.
Mark Dixon, fundador e executivo-chefe do IWG, disse: “A tecnologia e a rápida adoção da IA estão remodelando a forma como trabalhamos e onde vivemos, transformando as cidades suburbanas, ou as chamadas cidades dormitório, em centros vibrantes para trabalhar e viver”.
Ele acrescentou: “A ideia de que todas as manhãs os funcionários de escritório acordam cedo, entram em carros poluentes ou em trens superlotados e viajam muitos quilômetros até o local de trabalho, muito em breve será uma loucura que as pessoas só faziam no passado”.
Uma pesquisa do IWG descobriu que apenas 4% dos britânicos disseram que estavam dispostos a se deslocar por mais de uma hora até o local de trabalho.
Um modelo de trabalho híbrido tornou-se o “novo normal” para mais de um em cada quatro trabalhadores, afirmou o ONS em junho de 2025.
Esta casa vitoriana com terraço de dois quartos em St Albans está à venda por £ 550.000 pela Heartwood Homes.
A propriedade perfeita, escondida no coração de uma área de conservação, está sendo oferecida gratuitamente e a uma curta distância da estação ferroviária de St Albans.
A propriedade dispõe de uma acolhedora sala de estar e jantar com pavimento em madeira e uma moderna cozinha equipada, bem como uma cave. No exterior existe um jardim traseiro de baixa manutenção com relvado artificial.
À venda: esta casa de dois quartos em St Albans está à venda por £ 550.000
Chique: por dentro, a propriedade St Albans é aconchegante e moderna
Características: A casa tem uma cozinha moderna equipada e fogão a gás
Fácil: A propriedade possui um jardim nos fundos de baixa manutenção com gramado artificial
