Membros de uma associação de proprietários de casas no Colorado ficam indignados depois de receberem violações relacionadas à grama marrom, enquanto as autoridades municipais pedem às pessoas que economizem água em meio a uma seca histórica.
O Colorado declarou emergência de seca em todo o estado em 4 de junho devido à queda de neve recorde em todo o estado e à continuação de temperaturas extremamente altas.
Apesar do anúncio, os membros da Rock Creek Homeowners Association, que cobre a comunidade Superior, cerca de 32 quilômetros a noroeste de Denver, disseram que receberam avisos de seu HOA porque partes de seus gramados ficaram marrons devido à seca.
“Isso não é uma questão de negligência”, disse James Shima, membro do HOA, que recebeu um aviso de cortesia sobre seu gramado. Diga 9News. “Trata-se basicamente de proteger os recursos hídricos.”
A notificação que Shima recebeu, datada de 11 de junho, rotulou a categoria de violação como “manutenção da paisagem”. Na seção Violação de Vigilância, ele lista: “Por favor, trate de áreas de gramado/sujeira marrons no quintal.”
O aviso exige que o proprietário corrija o problema no prazo de 30 dias, compartilhando fotos com o HOA mostrando que o problema foi corrigido ou enviando um plano de correção. O aviso também afirma que a falta de resposta à associação no prazo de 30 dias “pode resultar na escalada do processo de violação”, afirmou o relatório.
Shima disse que ele e sua esposa tentaram semear novamente o gramado nesta primavera, mas ele teve dificuldade para crescer durante o recente clima quente, que atingiu os anos 90 em todo o estado neste mês.
Outra moradora, Michelle, disse à emissora de notícias que sentiu que a violação caiu em ouvidos surdos dada a situação atual.
“Os HOAs não operam no vácuo. Os HOAs operam dentro de uma comunidade maior”, disse ela. “Ter gramados verdes não é onde deveríamos priorizar o uso da água.”
Num e-mail aos residentes, o gestor comunitário da Rock Creek HOA reconheceu a seca, mas também disse que a Superior não implementou restrições obrigatórias de irrigação e que a emergência de seca do estado isenta os proprietários de manterem as suas propriedades.
“A responsabilidade fiduciária do conselho é para com todos os proprietários, o que inclui proteger a aparência da comunidade e os valores das propriedades sustentados por esses padrões. Portanto, as condições de seca por si só não isentam automaticamente uma propriedade dos requisitos de manutenção”, escreveu o gerente da comunidade HOA.
Não está claro se os residentes do HOA foram multados por essas violações. independente O HOA foi contatado para comentar.
Shima, que recebeu a notificação de violação, observou que não estava pedindo ao HOA que ignorasse suas próprias regras, mas disse que deveria ser mais brando dada a situação atual.
“Eu sei que você tem um HOA e deseja que sua propriedade tenha uma boa aparência”, disse ele. “Tudo tem suas circunstâncias, como a seca, que vão além do que o estatuto do HOA pode dizer.”
