Uma propriedade à beira-mar em Laguna Beach foi vendida por um valor recorde de US$ 110 milhões em 9 de junho, em um raro e secreto negócio imobiliário de luxo em Emerald Bay.
O acordo fora do mercado, totalmente em dinheiro, bateu o recorde anterior de Orange County de US$ 70 milhões, também para uma propriedade à beira-mar em Laguna Beach, em US$ 40 milhões.
Pouco se sabe sobre o comprador ou vendedor, exceto que eles são “muito privados e muito sofisticados”, diz John Stanaland, da Agência. disse ao The Real Deal. Stanaland representa ambas as partes, que provavelmente são extremamente ricas.
De acordo com o OC Registry, o vendedor é Faith 5 LLC e o comprador é Dlareme LLC registrado em Delaware. Dlareme é “Esmeralda” escrito ao contrário.
As fotos da casa são limitadas, mas parece ser uma mansão de vários andares com vista para o Oceano Pacífico. Cada andar possui grandes janelas de vidro, proporcionando vistas deslumbrantes. Ele está localizado no final da fileira de casas de praia em Emerald Bay.
Stanaland, que concluiu vendas residenciais no valor de cerca de US$ 4,5 bilhões, disse que a propriedade é uma das mais sofisticadas que ele já viu.
“O prédio em si é provavelmente o edifício mais sofisticado que já vi e vendo muitos imóveis de alto padrão”, disse ele.
De acordo com registros de propriedade, a casa tem quatro quartos, 4,5 banheiros e 6.068 pés quadrados.
O agente disse que a casa recebeu várias ofertas altas enquanto estava em construção, algumas perto da marca de US$ 110 milhões. Ele disse que a concorrência nas áreas de Emerald Bay e Irvine Cove é acirrada e em breve haverá mais casas sendo vendidas por preços na faixa de US$ 100 milhões, com lotes se aproximando da marca de US$ 70 milhões.
Ele viu compradores fugindo da área de Los Angeles para OC, levando a um aumento nas vendas de produtos sofisticados na área.
“Orange County oferece um estilo de vida diferente, longe do barulho e do trânsito da cidade grande”, disse ele ao OC Register. “A abundância de condomínios fechados de luxo também é um grande fator de venda para aqueles que valorizam a privacidade.”
Stanaland disse que estará “atenta” a mais vendas de produtos sofisticados em um futuro próximo.
“Certamente veremos mais transações na faixa dos nove dígitos. O estoque de ultraluxo na costa de Orange County é muito maior do que a maioria das pessoas imagina”, disse ele.
