O Conselho de Diretrizes de Aluguel de Nova York votará na noite de quinta-feira sobre o futuro do aluguel de mais de 2,5 milhões de nova-iorquinos que vivem em apartamentos com aluguel estabilizado, apesar de um de seus membros ter renunciado às 11 horas.
Christina Smyth, representante dos proprietários nomeada para o conselho pelo então prefeito Eric Adams, renunciou em protesto na manhã de quinta-feira. Ela apresentou sua carta de demissão, na qual alegava que o trabalho do conselho havia sido corrompido na busca por um resultado político predeterminado.
O conselho está a considerar uma proposta que congelaria as rendas ou estabeleceria aumentos de 0-2% para arrendamentos de um ano e de 0-4% para arrendamentos de dois anos para o milhão de apartamentos com renda estabilizada da cidade.
A votação final está marcada para às 19h. Quinta-feira no El Museo del Barrio no Upper East Side.
A presidente do Conselho de Diretrizes de Aluguel, Chantella Mitchell, disse em um comunicado que ficou “surpresa” com a renúncia repentina de Smyth.
“Quero aproveitar esta oportunidade para afirmar a independência com que os membros do conselho deste ano serviram, juntamente com o rigor e integridade do pessoal da RGB na preparação e apresentação dos dados. Agradeço a todos, incluindo Christina, pelo seu serviço”, disse Mitchell.
“Prosseguiremos com a votação esta noite”, concluiu o comunicado.
A votação de quinta-feira à noite impactará mais de 2,5 milhões de nova-iorquinos, muitos dos quais não viram um aumento nos aluguéis desde que Bill de Blasio assumiu o cargo.
Este ano, quase todos os nove membros do conselho foram nomeados pelo prefeito Zohran Mamdani, que fez da habitação justa uma pedra angular do seu cargo. Como a faixa aprovada inclui zero por cento, é muito possível que o congelamento dos aluguéis resulte na audiência final, que se segue a uma série de audiências públicas.
Para 2025, o Conselho de Diretrizes de Aluguel aprovou aumentos de 3% para arrendamentos de um ano e 4,5% para arrendamentos de dois anos. Os proprietários esperavam outro aumento, mas Korchak disse que, ao adicionar 0% à faixa, isso praticamente garante um aluguel fixo.
O prefeito Mamdani, que fez campanha pelo congelamento dos aluguéis, disse que ficou “encorajado” pela decisão do conselho na votação primária.
“Os nova-iorquinos estão a ser esmagados pelo custo de vida e precisam de um alívio real. Estou satisfeito por ver o Conselho considerar seriamente os dados sobre acessibilidade, custos operacionais e as pressões enfrentadas tanto pelos arrendatários como pelos pequenos proprietários ao definir este intervalo preliminar”, disse o presidente da Câmara num comunicado. “À medida que a RGB inicia as suas audiências públicas, os inquilinos, os proprietários e os nova-iorquinos de todos os bairros devem falar e falar diretamente sobre como esta crise imobiliária se desenrola nas suas vidas. Estou confiante de que o Conselho considerará cuidadosamente essas perspectivas e chegará a uma decisão no final deste verão que reflita a urgência do momento.”
