Uma casa em Atherton, Califórnia, EUA, na terça-feira, 18 de fevereiro de 2020. Pelo quarto ano consecutivo, Atherton liderou o índice anual de lugares mais ricos da Bloomberg. Fotógrafo: David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images
Mais da metade dos estados dos EUA têm agora pelo menos uma cidade com casas iniciais multimilionárias, de acordo com um novo estudo.
Uma nova análise da Zillow mostra que 242 cidades dos EUA têm agora casas iniciais no valor de pelo menos 1 milhão de dólares, quase três vezes o número de 80 cidades antes da pandemia da COVID-19.
A pandemia redefiniu o mercado para compradores de casas. Depois de 2020, este número aumentou de um punhado de estados costeiros para mais de 20 estados em todo o país.
Pelos números:
242 cidades abrangendo 26 estados dos EUA com casas iniciais no valor de US$ 1 milhão ou mais.
No ano passado, houve 226 cidades onde a compra inicial de uma casa custou pelo menos US$ 1 milhão. Desde então, esse número aumentou, mostrando que o impacto do boom imobiliário da era pandémica ainda se faz sentir.
De acordo com Zillow, a persistente escassez de habitação e a forte procura devido às taxas hipotecárias historicamente baixas levaram os preços das casas a máximos históricos, colocando muitas casas inicialmente fora do alcance dos compradores.
Saber mais:
Zillow define uma casa inicial como uma propriedade que vale pelo menos um terço do valor da casa no mercado local. Nacionalmente, uma casa inicial típica ainda vale cerca de US$ 198.600, um aumento de 1,7% em relação ao ano anterior.
Geografia estadual de casas iniciais de milhões de dólares
Antes da pandemia, a maioria das casas iniciais multimilionárias eram encontradas em estados costeiros. Agora já não se limita aos pontos costeiros, mas expandiu-se para um padrão ovóide em partes do Nordeste e da Costa Oeste, reflectindo a propagação do aumento dos valores residenciais.
Com 105 cidades, a Califórnia continua a liderar o país com o maior número de cidades com preços iniciais de casas de pelo menos US$ 1 milhão. Outras regiões como Nova Iorque e Nova Jersey, com 41 regiões combinadas, estão a crescer mais rapidamente do que apenas 12 regiões antes da pandemia.
Perspectiva local:
Liderando o caminho para áreas metropolitanas onde uma casa inicial típica custa US$ 1 milhão ou mais está a área metropolitana da cidade de Nova York, que inclui partes de Nova Jersey e Pensilvânia. Eles têm 63 cidades, seguida pela área metropolitana de São Francisco com 37. Los Angeles (33), San José (13) e Miami (8) completam as cinco primeiras.
Fonte: Esta história foi escrita com informações fornecidas pela Zillow. Esta história foi relatada de Orlando.
