Jennifer Lopez Ela está supostamente perto de finalmente vender sua extensa propriedade em Beverly Hills depois de passar quase dois anos no mercado, marcando outro grande passo após seu divórcio. Ben Affleck.
A propriedade de luxo, que recentemente entrou em depósito, sofreu múltiplas reduções de preço em meio a um difícil mercado imobiliário de alto padrão.
Embora se espere que a venda tenha um custo financeiro, ela representa um novo começo para Jennifer Lopez, que recentemente tem falado sobre abraçar a mudança e novos começos após os contratempos da vida.
Jennifer Lopez parece estar um passo mais perto de deixar sua luxuosa propriedade em Beverly Hills, após um longo e difícil processo de venda.
O imóvel está atualmente sob custódia, o que significa que uma oferta foi aceita e a transação está caminhando para conclusão, segundo representantes imobiliários.
Embora a identidade do comprador permaneça confidencial, é relatado que o comprador é um nome importante cujo nome será amplamente conhecido nos setores de tecnologia e finanças.
A venda pendente ocorre depois de quase dois anos no mercado, vários cortes de preços e a altamente divulgada separação da estrela de “Maid in Manhattan” de Ben Affleck. Originalmente listado em US$ 68 milhões, o preço pedido da propriedade acabou caindo para US$ 50 milhões. O preço final de venda não foi divulgado.
Lopez e Affleck compraram a ampla residência em 2023 por aproximadamente US$ 60,9 milhões, investindo fundos adicionais para melhorias e reformas. Após o divórcio do casal, finalizado no início de 2025, a propriedade do imóvel foi integralmente transferida para Lopez.
Venda da mansão do cantor pode render milhões em impostos e comissões
Embora um comprador tenha sido encontrado, é improvável que esta transação seja um ganho financeiro para a cantora e atriz. Além de vender a propriedade por menos do que o preço de tabela original, Lopez deverá enfrentar milhões de dólares em custos associados à venda, incluindo comissões imobiliárias e o imposto de transferência de propriedades de luxo de Los Angeles.
As dificuldades de vender casas de luxo na região também funcionaram contra ele. As propriedades de luxo no mercado demoram mais para serem movimentadas e muitos vendedores são forçados a baixar seus preços antes de atrair compradores sérios.
Além do custo, a propriedade de Lopez está dentro dos limites da cidade de Los Angeles, tornando-o sujeito ao imposto municipal sobre mansões. Se a propriedade estivesse localizada a apenas 1,6 km ao sul de Beverly Hills, evitaria o imposto e pagaria apenas uma pequena fração das taxas associadas. Ele também deverá pagar uma comissão considerável aos seus corretores imobiliários, que pode chegar a cerca de US$ 2,5 milhões com base na taxa de comissão padrão.
Uma despesa com a qual ele não terá que se preocupar são os impostos sobre a propriedade não pagos. Registros públicos mostram que a conta anual do imposto sobre a propriedade de cerca de US$ 378.000 foi paga integralmente
Por dentro da mansão de US$ 50 milhões de Jennifer Lopez e Ben Affleck em Beverly Hills
A propriedade em si foi projetada em grande escala. Abrangendo quase 46.000 pés quadrados em mais de cinco acres, a residência possui 12 quartos e 14 banheiros, bem como amplos espaços de entretenimento e comodidades em estilo resort.
Os visitantes são recebidos por uma entrada impressionante destacada por tetos altos e uma impressionante escadaria flutuante. A casa também conta com espaços formais de entretenimento, uma ampla sala de jantar, um teatro privativo com capacidade para até 100 pessoas e muitos acabamentos luxuosos.
Os toques pessoais de Lopez são evidentes em todas as instalações, incluindo uma penteadeira privada equipada para preparação profissional de cabelo e maquiagem, um espaço para ensaios de dança e um estúdio de gravação. A casa conta ainda com um amplo guarda-roupa e sapateira pensado para se adaptar ao estilo de vida das celebridades.
Os interesses de Affleck se refletem em outras áreas da residência, particularmente no enorme complexo esportivo coberto que inclui instalações de basquete, pickleball e boxe.
Um amplo estacionamento está disponível fora da propriedade, incluindo uma grande garagem e pátio motorizado que pode acomodar dezenas de veículos. Uma piscina infinita em estilo resort tem vista para o cânion circundante, enquanto acomodações, cabines privativas e espaços externos paisagísticos aumentam o apelo da propriedade.
Jennifer Lopez compartilha sua opinião honesta sobre desgosto e seguir em frente
Enquanto Lopez se prepara para deixar a propriedade, ela também fala abertamente sobre avançar em outras áreas de sua vida. Ela trabalhou em muitos relacionamentos altamente divulgados, incluindo romances com Affleck e Alex Rodriguez, e desenvolveu uma perspectiva diferente sobre sofrimento e crescimento pessoal.
Falando no programa “Subway Takes” de Kareem Rahma, Lopez explicou que não vê o fim de um relacionamento como um fracasso. “Rompimentos não são um fracasso. Sinceramente, sinto que é uma plataforma de lançamento para o seu próximo melhor”, disse Lopez, sugerindo que as pessoas deveriam aproveitar a chance de seguir em frente e crescer após o término de um relacionamento. Ele ainda brincou que os ex-casais deveriam comemorar a ocasião com uma festa.
Lopez também enfatizou a importância da responsabilização e argumentou que existe uma diferença clara entre um relacionamento que termina naturalmente e prejudicar continuamente os outros. Como ele diz sem rodeios: “Se você segue com sua vida e parte corações, digamos que você é o perdedor”.
