‘Abominável’: a internet explode após a vista do icônico Empire State Building ser bloqueada pelo mais recente arranha-céu de Nova York

azotoA cidade de Nova York é caracterizada por mudanças rápidas, mas uma transformação recente no icônico horizonte deixou moradores e turistas indignados.

A vista do Empire State Building do Flatiron District, no centro de Manhattan, está agora bloqueada por um arranha-céu de 250 metros de altura com apenas 26 apartamentos. Já está disponível, com preços a partir de US$ 7,5 milhões.

A construção do número 262 da Quinta Avenida começou em 2021 e foi concluída no início deste ano, com um porta-voz dizendo que “representa uma adição cuidadosa e moderna ao horizonte em evolução de Manhattan”.

Mas algumas pessoas são menos indulgentes. Num tópico do Reddit, dezenas de pessoas reclamaram que o prédio arruinou a vista. “É terrível” um escreveu. Um nova-iorquino chamado Lark fez um vídeo dele gritando com um prédio e fechando-o, que rapidamente se tornou viral nas redes sociais e foi visto 5 milhões de vezes. existir Tik Tok, Uma criadora focada em arquitetura disse a seus 300.000 seguidores que o número 262 da Quinta Avenida é um “desperdício de espaço”.

“É feio”, disse Eddie, um turista que não quis revelar seu sobrenome, aos repórteres. independente perto do Madison Square Park no mês passado.

A ascensão do “lápis”

últimos 15 anos, Arranha-céus ultrafinos, os chamados “lápis”, estão a erguer-se por toda Manhattan, com promotores a apostar que os super-ricos estarão dispostos a pagar por vistas deslumbrantes da cidade de Nova Iorque, mesmo que o espaço seja limitado.

Com poucas oportunidades para lotes amplos, os incorporadores exploraram uma brecha nas leis de zoneamento da cidade para contornar as regulamentações de altura máxima – conhecidas como “direitos aéreos”.

A cidade de Nova York especifica uma altura máxima para edifícios com base em sua localização. Se os desenvolvedores optarem por não usar a altura máxima total, eles poderão reter esses “direitos aéreos” e vendê-los aos desenvolvedores que desejam construir mais alto do que as restrições permitem.

Tomando o número 262 da Quinta Avenida como exemplo, o desenvolvedor Gastando mais de US$ 5 milhões Comprar os direitos de espaço não utilizado de um edifício próximo para levar o edifício além dos regulamentos da área.

Esta vulnerabilidade é bem explorada em Billionaires Row, um aglomerado de arranha-céus residenciais ultraluxuosos perto do extremo sul do Central Park. A Torre Steinway tem 1.428 pés de altura e um design de escada exclusivo; 432 Park Avenue, um edifício super alto de 1.396 pés atormentado por processos judiciais Ou One 57, uma torre de 300 metros de altura com telhado curvo. Apartamentos em qualquer um desses edifícios estão disponíveis para compra Mais de US$ 90 milhõesdisponibilizando-os para um pequeno número de pessoas. isso significa Unidades podem ficar vagas por meses Ou espere mais pelos compradores.

Ao mesmo tempo, mais do que 200 mil pessoas estão desabrigadas em Nova York; A cidade está lidando com uma crise de habitação acessível.

O presidente da Câmara de Nova Iorque, Zohran Mamdani, foi eleito em parte devido à sua promessa de construir 200 mil novas unidades com rendas estabilizadas durante a próxima década, preservando ao mesmo tempo outras 200 mil unidades habitacionais a preços acessíveis.

A cidade também está impondo um novo imposto de residência temporária às pessoas que possuem casas usadas de alto valor na cidade. A primeira fase, prevista para entrar em vigor no próximo mês, tributará cooperativas e condomínios com valor superior a US$ 1 milhão ou residências unifamiliares com valor superior a US$ 5 milhões.

“Sua luz me acorda quando estou triste”

Luck, o ativista dos direitos dos animais por trás deste vídeo viral, nos conta independente Ela ficou arrasada quando percebeu que o bairro Flatiron perderia a vista do Empire State Building – o que, segundo ela, a inspirou a se mudar para Nova York em primeiro lugar.

“Quando estou desanimado, suas luzes me animam e o cenário me abraça”, Lark, Ela se recusou a fornecer seu sobrenome, disse ela. “Sempre me diz para me deixar levar, seguir em frente, continuar lutando pelo que quero e me inspira.

“Este é o nosso Big Ben, esta é a nossa Torre Eiffel, esta é a nossa Torre Inclinada de Pisa. Somos apenas uma cidade jovem; essa é a nossa perspectiva.”

A raiva de Hibari a levou a fazer “Página irritada” do Instagram Poste vídeos e fotos criticando o 262 Fifth Avenue.

No entanto, algumas pessoas são mais pragmáticas.

“O espírito de deixar os arranha-céus florescerem tanto quanto possível é o que torna Nova York (e outras cidades) grandiosas”, disse um comentarista. Tópico Reddit Sobre o prédio.

Um representante do 262 Fifth Avenue fez uma afirmação semelhante.

“Desde os marcos do início do século 20 até as modernas torres residenciais de hoje, a cidade de Nova York sempre foi moldada por uma arquitetura marcante, e cada nova estrutura contribui para essa história contínua. As cidades mudam e evoluem, e essa transformação contínua mantém a cidade de Nova York vibrante, relevante e arquitetonicamente significativa”, disse o porta-voz.

Embora o Empire State Building seja adorado agora, enfrentou críticas quando foi concluído em 1931, durante a Grande Depressão.. Embora o edifício fosse um feito arquitetônico e fosse o edifício mais alto do mundo na época, Criticado como um mau investimento financeiro Ganhou o apelido de “Edifício do Estado Vazio” devido à dificuldade de atrair inquilinos.

“É difícil para os oligarcas viverem em edifícios comuns”

Há cerca de dez anos, Boris Kuzinez rico Um empreendedor letão-israelense mais conhecido por transformar a rua Ostozhenka, em Moscou, na Rússia, na Billionaires Row, decidiu direcionar suas habilidades para Nova York, onde há uma tendência crescente na construção residencial de luxo ultrafina.

Afinal, “é difícil para os oligarcas viverem em edifícios comuns”, disse Cousines. Dizer tempos de Nova York 2006.

Cousines fundou a empresa de desenvolvimento Five Points, em Nova York, em 2016, que construiu o número 262 da Quinta Avenida. Logo, a empresa começou Uma escritura de compra de um terreno próximo em preparação para a construção de um novo prédio de apartamentos. Em 2017, Departamento de Habitação da cidade de Nova York aprovado Novas licenças de construção. O desenvolvedor já passou do período de comentários para que o público tenha uma opinião sobre o edifício.

O escritório de arquitetura russo Meganom, o escritório dinamarquês Norm Architects e o SLCE Architects, com sede em Nova York, ajudaram a projetar o projeto.

Desde o início, houve a preocupação de que o edifício atrapalhasse o Empire State Building. Cofundador da Meganom, Yuri Grigoryan disse ao site de arquitetura e design Dezeen em 2017 Sua empresa está “examinando cuidadosamente” para garantir que o número 262 da Quinta Avenida não atrapalhe a visão da cidade de Nova York dos visitantes do deck de observação do Empire State Building.

Em 2023, Five Points reduziu o projeto do 262 Fifth Avenue de 1.011 pés para 860 pés.

O resultado é uma estrutura de concreto com vidros triplos e duplo revestimento UV para proteger a coleção de arte da luz natural. Há também um terraço aberto no 41º andar que permite a passagem do vento e evita que o edifício balance, um avançado sistema de filtragem de ar e uma piscina infinita ao ar livre perto do topo.

Os preços unitários variam de US$ 7,5 milhões para um apartamento térreo a US$ 18 milhões para um apartamento de dois andares..

Os nova-iorquinos, no entanto, permaneceram impassíveis. “É uma pena. Isso desvia a atenção do belo edifício”, disse Christie, uma mulher da Quinta Avenida que falou sob condição de anonimato, aos repórteres. independenteenquanto olhava para os arranha-céus.

Ela continuou: “Sou totalmente capitalista. Então, acho que se você ganha dinheiro, você ganha dinheiro. Mas construir um prédio com apartamentos que custam a partir de US$ 7 milhões – onde você mora quando é uma criança recém-saída da faculdade? Não sei como você faz isso.

“Quem quer construir um prédio e dizer: ‘Vou cobrar US$ 500 por mês?’ Ninguém vai fazer isso.”

“Mas é abominável”, acrescentou ela.

Skylark tem Lançou a página GoFundMe na esperança de criar uma organização sem fins lucrativos legítima O grupo trabalhará para proteger os direitos aéreos dos edifícios icônicos de Nova York além do Empire State Building.

“Isto não é um arranha-céu bloqueando outro. Esta não é apenas a história de Nova York, é a história americana”, disse Luck. “Foi um sinal de humanidade e esperança durante a Grande Depressão, e o declínio de 262 é um sinal de esperança durante o período que todos atravessamos.”

Graig Graziosi contribuiu para este relatório