Muito antes de a região do Lago Norman se tornar sinônimo de extensos complexos à beira-mar e da realeza dos carros de corrida, o falecido Kyle Busch silenciosamente criou raízes em Denver, NC.
Denver, anteriormente conhecida como Dry Pond, é uma comunidade não incorporada à beira de um lago, a cerca de 40 quilômetros ao norte de Charlotte, onde estradas sinuosas, docas privadas e lotes fechados se transformaram em um paraíso para pilotos, proprietários de equipes e veteranos da NASCAR que procuram velocidades mais lentas na pista.
“Busch adorou a área, construiu uma casa aqui e expandiu seus negócios”, disse ao Post uma fonte envolvida nos negócios imobiliários de longa data do motorista.
A fonte acrescentou que a área oferece “tudo o que um piloto da NASCAR e pilotos aposentados precisam”, citando clubes de campo próximos, acesso ao lago e a concentração de figuras do automobilismo que se estabeleceram ao redor do Lago Norman ao longo dos anos.
A conexão de Busch com a área se estende por mais de uma década. Em 2012, o bicampeão da NASCAR Cup Series pagou ao então recorde da área de Charlotte US$ 7,5 milhões por uma extensa propriedade à beira-rio, mostram os registros.
A propriedade está localizada dentro do condomínio fechado Norman Estates, em um trecho remoto do Lago Norman, o enorme reservatório artificial que se tornou o quintal não oficial da NASCAR.
A mansão de tijolos e pedra de 15.000 pés quadrados inclui sete quartos, várias lareiras, elevador, praia particular, marina e piscina estilo resort completa com bar aquático e banheira de hidromassagem.
Pisos de travertino e nogueira percorrem toda a casa, enquanto vistas deslumbrantes do lago se estendem pelos 1,3 acres da propriedade.
A maioria dos quartos oferece vistas de 180 graus do lago. A casa também recebeu uma reforma na cozinha de US$ 1 milhão, adicionando duas ilhas de mármore em cascata, armários de indução e eletrodomésticos Miele de última geração.
A agente de listagem Heather Gibbs, da Corcoran HM Properties, observa que, como tão poucos barcos passam pela comunidade relativamente remota de Norman Estates, a praia particular da propriedade nunca sofreu erosão.
Por mais de uma década, Busch criou sua família atrás daqueles portões. Ele e sua esposa Samantha deram as boas-vindas ao filho Brexton em maio de 2015 e à filha Lennix em maio de 2022. A casa até apareceu no reality show “Racing Wives”, uma das poucas janelas que os fãs aprenderam sobre como o piloto mais polarizador do esporte realmente vivia longe da pista.
Sua vida empresarial originou-se nas proximidades. Kyle Busch Motorsports e Rowdy Manufacturing, sua equipe NASCAR Craftsman Truck Series e operação de construção de chassis estão sediados em uma instalação de 77.000 pés quadrados em Mooresville, a uma curta distância de Denver, do outro lado do lago.
Ele fundou a equipe de caminhões em 2010 e durante sua jornada a equipe acumulou 100 vitórias, sete campeonatos de proprietários e dois campeonatos de pilotos, com Erik Jones conquistando o título em 2015 e Christopher Bell em 2017.
“Quando começamos a equipe Truck Series em 2010, nunca imaginei que venceríamos 100 corridas com 18 pilotos diferentes e que um dia eu correria na Cup Series com tantos dos pilotos que orientei na KBM”, disse Busch ao anunciar a venda. “Foram necessárias inúmeras horas de ótimas pessoas para fazer da KBM a equipe mais vencedora da história da Truck Series.”
Essa venda para a Spire Motorsports no final de 2023 coincidiu com o desmantelamento de sua presença na Carolina do Norte.
Em junho daquele ano, Busch colocou à venda sua mansão à beira do lago em Norman Estates por US$ 13 milhões.
“Os proprietários estavam prontos para seguir em frente depois de morar na casa por tanto tempo”, disse Gibbs na época. De acordo com os registros imobiliários do condado de Iredell, as instalações de Mooresville foram vendidas à Spire por quase US$ 14,5 milhões.
Mas a atração do lugar revelou-se teimosa. A listagem da Norman Estates foi retirada do mercado em outubro de 2023.
Enquanto isso, ele conseguiu algo muito diferente não muito longe.
Em 2023, Busch comprou uma propriedade de 35 acres em Cleveland, Carolina do Norte, incluindo uma casa de quase 15.000 pés quadrados originalmente construída em 2020 pela família Deegan, que se mudou para a Flórida para apoiar a carreira de piloto de Hailie Deegan.
A propriedade foi projetada para entusiastas de automóveis e off-road, contando com garagem subterrânea, depósito privativo de combustível, piscina de água salgada, quadra de basquete, bar privativo e duas áreas de estar totalmente independentes. É perto o suficiente do corredor do Lago Norman para mantê-lo ligado à comunidade onde passou mais de uma década construindo uma vida.
Em meados de 2025, essa propriedade também estava no mercado, cotada em US$ 4,5 milhões.
“Adoramos esta terra e o celeiro incrível, mas não temos tempo suficiente lá agora”, escreveu Busch nas redes sociais. “Mal podemos esperar que alguém ame isso tanto quanto nós!”
Mesmo com toda a sua grandeza, a vista em si é surpreendentemente subestimada. Denver tem uma população de menos de 3.000 habitantes e não possui a imagem chamativa frequentemente associada a enclaves de celebridades. Mas em torno do Lago Norman, essa atmosfera tranquila é precisamente o que atrai.
Sua família também se envolveu profundamente na comunidade. Busch e sua esposa Samantha lançaram Fundo Alegriauma organização que ajuda casais que lutam com os custos da infertilidade e da fertilização in vitro, enquanto criam seus filhos à beira do lago.
Busch morreu na quinta-feira, 21 de maio, aos 41 anos, após ser hospitalizado com o que sua família descreveu como uma doença grave, três dias antes de competir na Coca-Cola 600 no Charlotte Motor Speedway. Sua morte continua sendo um choque para muitos; Ele deixa sua esposa Samantha e seus filhos.
“Toda a nossa família NASCAR está com o coração partido pelo falecimento de Kyle Busch”, disse a NASCAR em comunicado conjunto com Richard Childress Racing e a família Busch. “Um futuro membro do Hall da Fama, Kyle é um talento raro, que aparece apenas uma vez em uma geração.”
