Compradores de casas indianos mudam para casas de marca premium enquanto as perspectivas para 2026 permanecem fortes | Notícias imobiliárias

Dados do Kotak Private Luxury Index mostram que as residências de marca e tecnológicas cresceram a uma taxa anual de 10,8%.

Os clientes indianos estão a migrar para casas premium e de marca, com uma mudança perceptível de projetos pequenos e autónomos. A conveniência, os espaços abertos e as comunidades bem planeadas estão cada vez mais a ter precedência sobre a acessibilidade apenas, empurrando a procura para municípios integrados e empreendimentos premium.

De acordo com Rohan Khatau, Diretor da CCI Projects, os empreendimentos de estilo municipal estão ganhando força, pois oferecem recursos que projetos menores não podem oferecer. Em micromercados como Borivali, os compradores estão a favorecer layouts maiores, áreas abertas expansivas e fortes infra-estruturas de bairro – elementos que os municípios integrados estão melhor posicionados para oferecer.

Residências de luxo e de marca ganham impulso

O segmento de residências de luxo e de marca também registou um forte impulso, impulsionado pela procura de experiências de vida com curadoria e de hospitalidade. Sandeep Ahuja, CEO global da Atmosphere Living, observa que os compradores de elevado património na Índia e em mercados estrangeiros, como o Dubai, estão a investir cada vez mais em residências que combinam exclusividade com a solidez dos activos a longo prazo.

Dados do Kotak Private Luxury Index mostram que as residências de marca e tecnológicas cresceram a uma taxa anual de 10,8%. Esta procura tem sido apoiada por um aumento anual de 30% no lançamento de habitações de luxo, reflectindo a crescente confiança dos promotores na sustentabilidade do segmento.

As perspectivas para 2026 continuam favoráveis

Olhando para o futuro, as perspetivas para a habitação premium em 2026 permanecem positivas. Amit Jain, CMD da Arkade Developers Limited, acredita que os cortes graduais nas taxas apoiarão a acessibilidade no segmento superior do mercado. Embora os aumentos acentuados nos preços possam atenuar-se, é improvável uma grande correção, uma vez que a oferta melhora e os níveis de stock permanecem saudáveis.

Com projetos melhor concebidos, lançamentos equilibrados e uma procura constante, espera-se que o mercado imobiliário de luxo ofereça um ambiente mais estável e previsível tanto para os utilizadores finais como para os investidores de longo prazo no próximo ano.