RBI Repo Taxa inalterada em 5,5%: como isso afetará sua casa, EMIS de empréstimos pessoais? | Notícias bancárias e financeiras

Reunião do RBI MPC em outubro de 2025.

Impacto da taxa de repositório do RBI: O Reserve Bank of India (RBI) na quarta -feira, 01 de outubro, decidiu manter a taxa de repositório inalterada em 5,50 % pela 2ª vez após três cortes consecutivos no início deste ano. Esta decisão traz estabilidade, mas nenhum alívio imediato ou aumento para os mutuários ou depositantes.

A taxa de recompra – a taxa de juros na qual o RBI empresta aos bancos comerciais – foi reduzida anteriormente de 6,5% para 5,5% em dois cortes e agora permanece estável à medida que o banco central espera para avaliar as tendências da inflação e a recuperação econômica.

Entre maio de 2020 e abril de 2022, o RBI manteve a taxa de recompra estável em 4 %. De abril de 2022 a fevereiro de 2023, o RBI aumentou gradualmente as taxas de política para 6,5 ​​%, mantendo essa taxa por dois anos até as recentes reduções.

Enquanto o status quo do RBI na taxa de repositório significa que não há mudanças imediatas nos custos de empréstimos ou depósito, os bancos têm o lazer de transmitir os benefícios anteriores para os clientes.

Anuj Puri, disse Anarock, a decisão do RBI de manter a taxa de recompra inalterada em 5,5% mantém EMIs de empréstimos à habitação nos níveis atuais, o que ajuda a sustentar o sentimento do comprador, mas não melhora a acessibilidade da habitação. Essa estabilidade significa que os mutuários existentes empréstimos à habitação não verão mudanças imediatas em EMI, enquanto os novos mutuários encontrarão as taxas de juros de empréstimos que mantêm estágio. De acordo com os dados mais recentes do Anarock, o terceiro trimestre de vendas residenciais 2025 nas 7 principais cidades da Índia caiu 9% ano a ano, para 97.080 unidades, mas o valor geral das vendas saltou 14% para INR 1,52 lakh crore, indicando que a demanda mudou para casas premium e intermediário.

Keshav Manglla, GM Business Development da Fortaleasia Realty disse que, como o Banco da Reserva da Índia optou por manter a taxa de recompra estável em 5,5%, os clientes de empréstimos à habitação podem esperar manter seus EMIs mensais estáveis ​​para o presente. As taxas inalteradas são tranquilizadoras, pois não haveria pressão direta nos custos de empréstimos. Ao mesmo tempo, os consumidores se beneficiariam das reduções de taxa de GST em uma ampla gama de serviços e bens – de materiais de construção a serviços de habitação aliados – adquirindo outro benefício potencial para os compradores de casas. Agora, os clientes terão o benefício de ter os custos de financiamento bloqueados, além de qualquer redução no GST beneficiar os compradores de casas que agora podem ver uma redução nos custos relacionados associados à compra ou construção de uma nova casa. Por fim, essa combinação de fatores ajudará a reduzir as barreiras à habitação e demonstrar que passar da inação para a ação é muito mais fácil.

Anurag Goel, diretor da Goel Ganga Developments, acrescentou, o RBI decidiu manter as taxas de repositório em 5,5 %, analisando cuidadosamente a inflação e o que as recentes mudanças no orçamento podem fazer. Esta decisão é uma boa notícia para as pessoas que pagam empréstimos à habitação. Eles continuarão pagando as taxas mais baixas do início deste ano. Além disso, com cortes no GST fazendo suprimentos de construção, manutenção e itens relacionados à propriedade mais baratos, a habitação está se tornando mais acessível em geral. Compradores e desenvolvedores estão em um bom local por causa dessas mudanças de regras. Agora é mais simples para as pessoas que procuram uma casa para lidar com o lado do dinheiro das coisas. Os desenvolvedores também podem transmitir mais facilmente custos mais baixos. Essas etapas juntos podem realmente ajudar mais pessoas a comprar casas nos próximos meses.

O que isso significa para os mutuários:

Como a taxa de repositório permanece inalterada:

• Os mutuários existentes não verão nenhuma mudança em seus EMIs.
• Os novos mutuários encontrarão as taxas de juros de empréstimos que mantêm estágio – por agora.

Espera -se que os bancos do setor público e privado mantenham as taxas atuais em empréstimos domésticos, automóveis e pessoais, a menos que optem por ajustar as margens individualmente.

RBI Repo Taxa Status quo: Impacto no empréstimo à habitação Emi

Exemplo: Rs 50 lakh empréstimo à habitação por 30 anos a 8,20% de taxa de juros

• EMI atual: Rs 37.346
• Novo EMI: Rs 37.346
• Economia mensal: Rs 0
• Economia anual: Rs 0

Como o RBI manteve a taxa de recompra inalterada em 5,50%, seu EMI permanece o mesmo.

RBI Repo Taxa Status quo: impacto no empréstimo pessoal emi

Exemplo: Rs 5 lakh empréstimo pessoal por 5 anos a 12% de taxa de juros

• EMI atual: Rs 11.122
• Novo EMI: Rs 11.122
• Economia mensal: Rs 0
• Economia anual: Rs 0

Nenhuma mudança no EMI, pois as taxas de juros permanecem estáveis.