Os preços dos imóveis subiram 500% nessas cidades religiosas, os corretores de imóveis da NCR entram no mercado | Notícias imobiliárias

Os preços dos terrenos em Ayodhya aumentaram 50-100% devido à construção do Templo Ram.

Numa mudança marcante do foco tradicional nas cidades metropolitanas e de nível 1, o panorama imobiliário está a testemunhar uma nova tendência, à medida que as cidades religiosas e de peregrinação se estão a tornar destinos privilegiados para compradores de casas e investidores. Cidades como Ayodhya, Varanasi, Prayagraj, Vrindavan e Haridwar estão a assistir a um aumento na procura de imóveis, com algumas áreas a registar aumentos de preços de até 500%.

Os especialistas atribuem este boom a uma combinação de turismo religioso, grandes projectos de infra-estruturas e aumento da actividade económica nestas cidades. “A construção do Templo Ram em Ayodhya, do Corredor Kashi em Varanasi e grandes festivais como o Maha Kumbh atraíram um número crescente de devotos”, disse um analista imobiliário. Ele disse que o aumento do tráfego está influenciando diretamente o setor imobiliário, com a demanda por segundas residências, propriedades para aposentados e apartamentos com serviços em alta.

Vrindavan: Preços sobem 500%

Vrindavan emergiu como um dos mercados imobiliários religiosos mais caros do país. A crescente proeminência da cidade, reforçada pela popularidade de Saint Premanand Maharaj e do Corredor do Templo Banke Bihari, viu os preços dos terrenos subirem de Rs 20.000 por 100 metros quadrados para mais de Rs 1 crore em apenas quatro anos em projetos residenciais aprovados como Rukmini Vihar. Desenvolvedores como Omaxe, Basera e Amaiya estão lançando ativamente projetos residenciais e comerciais de arranha-céus, incluindo Omaxe Krishna Crest, Omaxe Eternity e Omaxe Bettgather Courtyard Mall, atendendo ao aumento da demanda.

Ayodhya: Preços dos terrenos sobem 50-100%

Ayodhya testemunhou um aumento dramático nas taxas de propriedade desde o início da construção do Templo Ram. Os terrenos ao redor do templo viram os preços subirem de 50 a 100%, levando os incorporadores a planejarem municípios temáticos e projetos residenciais modernos. A desenvolvedora local Ayodhya Home & Soul Developers está se preparando para lançar um projeto residencial significativo na cidade. A melhoria das infra-estruturas e as iniciativas apoiadas pelo governo estão a aumentar ainda mais os retornos, tornando Ayodhya um ponto de encontro tanto para investidores como para compradores de casas.

Prayagraj: do centro industrial à atração imobiliária

A área de Naini em Prayagraj está a transformar-se rapidamente, impulsionada pela sua emergência como centro industrial e educacional. Os promotores, incluindo a Omaxe, estão a estabelecer grandes projectos residenciais, como o Omaxe Sangam City e o Omaxe Ananda, mudando o mercado de habitações tradicionais de edifícios baixos para empreendimentos de arranha-céus.

Dehradun: coberturas e apartamentos de luxo em demanda

Em Dehradun, Sahastradhara Road e Rajpur Road, juntamente com áreas próximas aos templos Tapkeshwar Mahadev e Drone Cave, estão testemunhando um crescente interesse imobiliário. Projetos como Sikka Kimaya Greens e Excentia Tatva estão introduzindo apartamentos luxuosos, arranha-céus e coberturas, mesclando comodidades modernas com um ambiente sereno. O Excentia Tatva, em particular, está sendo promovido como a primeira experiência residencial superluxuosa da cidade.

Varanasi: um centro em ascensão para investimentos imobiliários

Varanasi continua a atrair devotos e investidores de Shiva, com propriedades residenciais e comerciais tendo maior interesse. A melhoria da conectividade e o crescimento do turismo religioso são factores que impulsionam o aumento dos preços dos imóveis na cidade.

Por que as cidades religiosas estão ganhando impulso

Vários fatores sustentam esta nova tendência:

• O turismo religioso está a registar um crescimento recorde, atraindo milhares de devotos anualmente.
• A melhoria da conectividade rodoviária, ferroviária e aérea torna estas cidades mais acessíveis.
• A crescente procura de lares de idosos e segundas residências está a alimentar o desenvolvimento.
• Desenvolvedores de marca de Delhi-NCR e de outras grandes cidades estão entrando nesses mercados.
• O apoio governamental e os projectos de infra-estruturas estão a aumentar a confiança dos investidores.

À medida que os centros espirituais evoluem para centros imobiliários, estas cidades já não são apenas centros de fé, estão a emergir como destinos de investimento fortes e de elevado retorno.