Gurugram Real Estate: AIPL lança projeto habitacional ultra-premium de Rs 1.500 crore na via expressa Dwarka | Notícias imobiliárias

Última atualização:14 de dezembro de 2025, 15h06 IST

O projeto faz parte de um plano diretor mais amplo que incluirá vários clubes, zonas de trabalho conjunto, instalações esportivas e de bem-estar e espaços sociais em escala comunitária.

Distribuída por 5,14 acres, Riviera possui duas torres de 43 andares projetadas como um condomínio fechado de baixa densidade com 80% de espaços abertos.

A desenvolvedora AIPL, baseada em Gurugram, anunciou o lançamento do Riviera, um projeto residencial ultra-premium em seu próximo município, AIPL Lake City, no Setor 103 ao longo da via expressa Dwarka, de acordo com um comunicado. O projeto Haryana registrado na RERA (HRERA 122/2025) marca a primeira fase do maior desenvolvimento em vários estágios e estima-se que gere 1.500 milhões de rupias em receitas.

Distribuída por 5,14 acres, Riviera possui duas torres de 43 andares projetadas como um condomínio fechado de baixa densidade com 80% de espaços abertos. O projeto faz parte de um plano diretor mais amplo que incluirá vários clubes, zonas de trabalho conjunto, instalações esportivas e de bem-estar e espaços sociais em escala comunitária à medida que o município se expande.

A AIPL disse que o projeto garantiu a pré-certificação IGBC Platinum e incorpora arquitetura responsiva ao clima, materiais ecológicos, áreas comuns movidas a energia solar, iluminação LED, prontidão para carregamento de veículos elétricos e processamento de resíduos orgânicos no local com o objetivo de atingir o status zero de aterro. A gestão inteligente da água faz parte do quadro de sustentabilidade.

O empreendimento inclui amplas zonas pedonais, pátios ajardinados e áreas recreativas multigeracionais. As unidades são oferecidas em configurações de 3 e 4 BHK com decks envolventes, layouts com ventilação cruzada e espaços dedicados para utilidades e armazenamento.

Falando sobre o lançamento, Saurabh Shankar, presidente de vendas e CRM da AIPL, disse: “Com Riviera, imaginamos reescrever a definição de luxo. Os compradores de hoje são muito mais exigentes; eles olham além dos acabamentos e comodidades para entender como uma casa apoia seu bem-estar… O lago central, os grandes espaços abertos e o plano diretor centrado no bem-estar são escolhas intencionais moldadas pela forma como as famílias modernas realmente vivem.”

Comodidades inspiradas no bem-estar e na vida comunitária

Os residentes terão acesso a um lago central e jardins aquáticos, uma floresta Miyawaki, trilhas para caminhada, zonas de atenção plena e bem-estar, gramados para eventos, piscina comunitária, áreas esportivas, parque para animais de estimação e saguões de chegada temáticos. O projeto também inclui lobbies subterrâneos climatizados e espaços projetados para crianças, adultos e idosos.

A AIPL contratou um consórcio de consultores internacionais e indianos para planeamento e execução. Morphogenesis atua como arquiteto de design, Aspect Studios (Reino Unido) como consultor paisagístico, Blink Design Group (Singapura) para interiores de clubhouses e lobbies, The One Off (Reino Unido) para branding, Studio Lumen (Emirados Árabes Unidos) para iluminação, enquanto Civtech, Sanrachna e AEON estão supervisionando a estrutura, engenharia de sustentabilidade BIM e MEP, respectivamente.

Planos de conectividade e infraestrutura

Riviera está conectada pela Upper Dwarka Expressway, uma estrada setorial de 60 metros e uma avenida de 30 metros desenvolvida e mantida pela AIPL com contribuições de parceiros globais. O Aeroporto IGI, Yashobhoomi e a Estação de Metrô Millennium City Center estão entre os principais destinos acessíveis. O desenvolvedor disse que também está trabalhando com GMDA e MCG para melhorar a infraestrutura do bairro, incluindo cinturões verdes, estradas de acesso e apoio à segurança a nível comunitário.

Portfólio da AIPL

O lançamento se soma ao portfólio existente de empreendimentos residenciais da AIPL, como The Peaceful Homes em Gurugram e os projetos DreamCity em Amritsar, Ludhiana e DreamCity NXT. A empresa disse que as próximas fases de Lake City continuarão a se basear no conceito de um município planejado que integra natureza, infraestrutura e vida urbana moderna.

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