Diretor-gerente da SMF revela o duplo efeito do investimento no setor habitacional, IDR 1 trilhão aumenta o PIB para IDR 1,9 trilhão

Sexta-feira, 13 de fevereiro de 2026 – 10h15 WIB

Surakarta, VIVA – Setor habitacional é considerado como tendo grande alavancagem no crescimento económico nacional. A Diretora Presidente da PT Sarana Multigriya Finansial (SMF), Ananta Wiyogo, disse que cada investimento neste sector é capaz de criar um efeito multiplicador significativo no Produto Interno Bruto (APO).

Menciona, multiplicador efeito o setor imobiliário atingiu 1,86 vezes e conseguiu desencadear atividade em diversos setores de derivativos. Desde materiais de construção, serviços de construção, até à mão-de-obra que é o principal motor da economia.

“Cada investimento de 1 trilhão gerará um PIB de 1,9 trilhão”, disse Ananta ao inspecionar casas resultantes de reforma e construção na área de Semanggi, vila de Sangkrah, cidade de Surakarta, na quinta-feira, 12 de janeiro de 2026.

Ananta enfatizou que o manejo de áreas residenciais, principalmente em favelas, não pode ser feito de forma parcial. Ele disse que o planejamento habitacional deve fazer parte de um planejamento regional integrado.

“Melhoria da infra-estrutura ambiental, saneamento, drenagem e outros acessos básicos”, disse Ananta.

O Secretário Corporativo do SMF, Primasari Setyaningrum, acrescentou que o rendimento da maioria das pessoas em bairros de lata é geralmente inferior a 2 milhões de IDR por mês. Assim, o programa para melhorar a qualidade das casas em bairros degradados não visa apenas reduzir o atraso na adequação das habitações, mas também melhorar o nível de vida e o bem-estar dos residentes.

“Uma solução para resolver o atraso de propriedade é um programa de subsídios na forma de CSR (Responsabilidade Social Corporativa)”, disse ele.

Ele também não negou que havia preocupações de que as áreas que tinham sido reorganizadas pudessem voltar a ser bairros de lata se não fossem acompanhadas pelo fortalecimento da economia da comunidade. Por esta razão, a SMF está a colaborar com a PT Pusat Investasi Daerah (PIP) para fornecer acesso a financiamento a juros baixos, para que os residentes em bairros de lata possam obter financiamento barato para aumentar a sua capacidade empresarial e rendimento.

O Diretor Principal do PIP, Ismed Saputra, explicou que o PIP é uma Agência de Serviço Público (BLU) subordinada ao Ministério das Finanças que tem a tarefa de fornecer acesso ao financiamento às MPMEs. O regime de financiamento não é distribuído diretamente aos devedores, mas sim através de instituições financeiras não bancárias (LKBB) e entidades empresariais.

O PIP tem dois produtos principais, nomeadamente Ultra Micro (UMi) com um limite máximo de IDR 20 milhões por devedor, e UMi Pro ou Productive UMi com um limite máximo de IDR 100 milhões por devedor. Ismed disse que os juros concedidos são de no máximo 4 por cento.

Próxima página

“O juro máximo é de 4 por cento. O máximo é sim. Depende do rating e da avaliação. (Os juros) podem ser de 2 por cento, 2,5 por cento, 3 por cento, ou no máximo 4 por cento, dependendo do estado das suas demonstrações financeiras e do negócio”, explicou Ismed.