Uma cidade inteira nos arredores do Parque Nacional de Yellowstone subiu à venda por apenas US $ 2,6 milhões em uma rara oportunidade a menos de uma hora da entrada do parque.
A cidade de Pray, no coração do vale do Paradise, não só vem com acesso conveniente ao Parque Nacional, mas também com muita história e charme, incluindo uma loja que remonta a 100 anos.
O Pray, fundado em 1907, possui seu próprio código postal e correio e já gerou uma receita de aluguel de mais de US $ 300.000 em 2023.
Sua renda também foi definida apenas para aumentar em 2024, o agente de listagem da propriedade Mike Rutkowski com a Exp Realty disse Cowboy State diariamente.
A renda vem de cinco unidades habitacionais, incluindo três cabines Amish, situadas dentro da cidade.
Rutkowski disse ao Outlet: ‘Eles foram construídos por Mill Canyon Log Homes em Idaho. E eles são incríveis. Todo mundo que os viu é como “Estes são incríveis”. Acho que eles são, como toras de 10 polegadas, lidar sueco, então são como lindas.
“Há um grande campo de 5 acres, que tem um design para oito a nove cabines, atualmente”, continuou ele.
Rutkowski espera que a cidade continue a crescer, e disse que seus novos proprietários podem começar a construir uma casa de milhões de dólares na extensão de terras.
A cidade de Pray no coração do vale do Paradise vem não apenas com acesso conveniente ao Parque Nacional, mas também com muita história e charme, incluindo uma loja que remonta 100 anos
Ore, fundado em 1907, possui seu próprio código postal e correio e gera uma receita de aluguel de mais de US $ 300.000 por ano
“Eles costumavam pesar seus bebês na escala de carne na loja geral no início dos anos 1900”, disse o agente da listagem Mike Rutkowski. ‘Então, é muito histórico. E foi o correio original, que ainda está lá ‘
“Tudo depende deles”, acrescentou.
O ponto de venda mais exclusivo da cidade é o seu correio histórico em funcionamento, uma raridade que ajudou a manter a oração em pé.
Ao contrário de muitas outras cidades da fronteira, os correios de Pray mantiveram seu próprio código de postagem – 59865 – graças ao serviço do governo.
Você ainda pode encontrar os habitantes locais vagando para coletar o post do prédio de longa data e continua sendo um lembrete da história da cidade.
“Eles costumavam pesar seus bebês na escala de carne na loja geral no início dos anos 1900”, disse Rutkowski. ‘Então, é muito histórico. E foi o correio original, que ainda está lá.
Enquanto em sua fundação foi superada por conectar ferrovias e migração, Rutkowski disse que a cidade ainda vê bastante tráfego enquanto os viajantes vão para Yellowstone a 45 minutos.
Mas Yellowstone não é tudo o que a pequena cidade tem a oferecer em termos de proximidade, pois não está longe de muitas atrações.
“Há Pine Creek Lodge, há Chico (Hot Springs), que todo mundo conhece Chico, e há mais de Yellowstone Hot Springs”, disse Rutkowski à saída.
Ore, nos arredores do Parque Nacional de Yellowstone, subiu à venda por apenas US $ 2,6 milhões em uma rara oportunidade a menos de uma hora da entrada do parque
‘(As casas antigas) estão lentamente sendo substituídas por essas enormes mansões em todos os lugares, mas isso seria ideal para conservar esse pequeno epicentro do Velho Oeste’, disse Rutkowski
A cidade também não está listada no Registro Nacional de Lugares Históricos, para que o proprietário possa construir essencialmente, como escolher. “Depende do que eles querem fazer”, acrescentou. ‘Também não há zoneamento lá fora’
‘Há Sage Lodge, que é como um resort de luxo de cinco estrelas que acabou de ser construído há alguns anos. Acho que orar é mais para os habitantes locais do que os turistas, mas os turistas viriam aqui, com certeza.
Ele também está longe de Yellowstone Film Ranch, onde muitos filmes ocidentais foram filmados em frente ao cenário de Montana, incluindo assassinato em Yellowstone City, The Old Way e The Gunslinger.
As consultas até agora criaram planos de fazer orar uma cidade turística.
“É muito trabalho, mas quero dizer, é épico”, disse Rutkowski. “O tráfego que eu quero dizer é 400.000 pessoas por ano na Highway 89. Portanto, se pudermos tirar um pouco desse tráfego, estaríamos muito ocupados.”
A cidade também não está listada no Registro Nacional de Lugares Históricos, para que o proprietário possa construir essencialmente, como escolher.
“Depende do que eles querem fazer”, acrescentou. “Também não há zoneamento lá fora.”
Mas Rutkowski disse que quaisquer conversas sobre a venda da cidade até agora estavam ansiosas para manter seus locais históricos.
Edifícios como os correios históricos da cidade precisam de reparos, incluindo um novo telhado.
Yellowstone não é tudo o que a pequena cidade tem a oferecer em termos de proximidade, pois não está longe de muitas atrações. “Há Pine Creek Lodge, há Chico (Hot Springs), que todo mundo conhece Chico, e há mais de Yellowstone Hot Springs”, disse Rutkowski
Enquanto em sua fundação foi superada por conectar ferrovias e migração, Rutkowski disse que a cidade ainda vê bastante tráfego enquanto os viajantes vão para Yellowstone
“A maioria das pessoas com quem tenho conversado sobre a propriedade não está querendo derrubar isso”, disse ele.
“A maioria deles quer saber:” O que vai custar para consertar isso? Como podemos consertar isso? ” As conversas nunca vão assim: “Oh, vamos derrubá -lo e começar de novo”, acrescentou.
A área circundante tem casas do ‘Old Montana’ antes que as coisas ‘explodissem “, disse ele.
“Há um do outro lado da rua ao lado”, disse Rutkowski. – E há, do outro lado da rua, algumas casas antigas que são troncos, originais, e depois há a barra de oração ao lado. Então, tudo isso é perfeito para preservar.
Rutkowski tem esperança de grandes planos para a cidade pequena e espera que sua nova propriedade ajude a trazer a pequena cidade para a luz.
“As casas antigas) estão lentamente sendo substituídas por essas enormes mansões em todos os lugares, mas isso seria ideal para conservar esse pequeno epicentro do Velho Oeste”, disse ele.
