Uma terapeuta de bem-estar perdeu o dinheiro total da herança de £ 28.000 de seus pais em um golpe imobiliário depois de alegar que foi alvo de ser “vulnerável e crédula”.
Nancy Laats disse que foi enganada e entregou dinheiro depois de tentar investir o seu dinheiro num esquema aparentemente ético de criação de casas para pessoas vulneráveis.
Ela ouviu falar de uma empresa chamada Unique Property Investment Group, que dizia estar oferecendo às pessoas a oportunidade de investir seu dinheiro no setor de vida assistida.
O homem de 63 anos de Nottingham recebeu ‘brochuras profissionais incríveis’ da empresa, alegando que eles estavam trabalhando com o YMCA em um esquema apoiado pelo governo.
A senhora deputada Laats disse um novo TVI Documentário desta noite: ‘Tudo o que me disseram tornou-se verossímil. Qualquer pessoa que olhasse para isso acreditaria que se tratava de um investimento genuíno.
Unique disse a Laats que obteria um retorno mensal de 25% sobre seu dinheiro e investiu £ 13.000 em 2023 em sua herança para “trabalhar mais para minha aposentadoria”.
Ela disse: ‘O fato de eles estarem trabalhando com habitação social e projetos de vida assistida realmente me atraiu. Eu estava muito animado. Eu construí essa amizade.
A Sra. Laats explicou como “confiava que eles me apoiariam” e recebia cinco pagamentos mensais de £ 275, mantendo contato regular com a equipe.
Nancy Laats, 63, perdeu £ 28.000 do dinheiro da herança de seus pais em um golpe imobiliário
O documentário revelou uma mensagem que um deles deixou para ela, que dizia: ‘E você sabe, o que temos em preparação com o YMCA. É incrível.
‘A YMCA nos pediu para encontrar pelo menos 10.000 leitos este ano, e eles estão assinando contratos por mais de 50 anos no momento, então sim, é fenomenal.’
Laats investiu então mais £ 15.000 – mas pouco mais de duas semanas depois, ela recebeu um e-mail da empresa dizendo que eles haviam instruído os administradores.
Falando durante o documentário ‘Rising Scams: What You Need To Know’, que foi ao ar na ITV1 ontem à noite, ela disse: ‘Quando recebi o e-mail, acho que entrei em choque. Mas eu ainda estava acreditando. E confiei que eles resolveriam o problema.
Mas Laats começou a ter mais preocupações à medida que surgiam mais detalhes sobre a empresa, que alegava ter £ 10,7 milhões em ativos em outubro de 2024.
O relatório dos administradores mostrou que, embora investidores como Laats tenham investido mais de £ 12,5 milhões na empresa, ela tinha apenas duas propriedades, no valor de £ 315.000.
Embora estas propriedades estivessem ligadas a uma verdadeira associação habitacional, outros contratos não se concretizaram. O relatório também mostrou que havia “nulo” em todas as contas da empresa e pouco mais de £ 1 milhão pago em empréstimos entre empresas.
Ms Laats disse: ‘Comecei a ficar muito ansioso em meu peito com o quão insensíveis e duras essas pessoas devem ser. Pegando meu dinheiro quando souberam que tinham um problema.
Uma fotografia de Nancy Laats, que disse ter sido alvo de ser ‘vulnerável e ingênua’
“Passei algumas semanas me chamando de estúpido, patético. Sem cérebro. E realmente me destruindo.
Sra. Laats, que acredita ter perdido todo o dinheiro da herança, acrescentou: ‘Há momentos em que não consigo me levantar de manhã.
‘Ainda não consigo acreditar que essas pessoas que me conheceram, acho que viram alguém que era vulnerável, crédulo. E eles não se importaram.
Unique disse à ITV que ‘no melhor entendimento dos diretores na época, (os fornecedores de habitação independentes com quem trabalhavam) mantinham contratos do setor público’ e seu papel ‘estava limitado à aquisição de propriedades e atividades comerciais relacionadas’.
A empresa também disse que “os investidores eram obrigados a preencher reconhecimentos de risco, incluindo uma autocertificação sofisticada do investidor, quando aplicável”.
Empréstimos intercompanhias reivindicados exclusivos foram celebrados como parte da estratégia imobiliária e de desenvolvimento da Empresa. Tanto quanto é do conhecimento dos administradores, esses fundos foram aplicados para fins comerciais e de desenvolvimento de negócios.’
A Unique também negou qualquer irregularidade e disse que “pressões financeiras e operacionais” foram um fator que contribuiu para a entrada da empresa na administração e que “foram tomadas medidas para estabilizar a posição da empresa sempre que possível”.
Um porta-voz da YMCA Inglaterra e País de Gales disse ao Daily Mail: ‘A YMCA Inglaterra e País de Gales não teve envolvimento em nenhuma proposta reivindicada pela UPIG, não endossou a UPIG de nenhuma forma e não deu permissão para que o nome ou marca da YMCA fosse usado em conexão com quaisquer materiais ou comunicações de investidores.’
‘Tonight – Rising Scams: What You Need To Know’ está disponível no ITVX
