Um especulador de propriedade no resort de Sandbanks ultra-exclusivo enfureceu o bairro de salto com sua última tentativa ousada de fazer uma fortuna de uma garagem abandonada.
O desenvolvedor Peter Mullins acumulou o enredo por £ 600.000 há quatro anos, antes de buscar permissão para espremer duas casas de nove pés de largura na trama de 19 pés.
Os planos desencadearam a fúria no Peninsular de Dorset, onde as mansões à beira -mar são vendidas por até 10 milhões de libras e os moradores famosos incluíram Harry Rednapp, Rick Stein e Liam Gallagher.
Os vizinhos respiraram um suspiro de alívio quando os conselheiros rejeitaram os planos, mas ficaram consternados ao ver a garagem dupla de altura com a adição de um novo teto arremessado.
Ele disse aos conselheiros que queria melhorar o telhado de ‘más condições’ com um ápice que ‘prolongaria a vida útil’ da garagem dos anos 50.
Agora ele enviou novos planos para uma casa no local, alegando que seu novo telhado significa que haveria pouca mudança em sua aparência.
“Estou convencido de que o objetivo de todos esses pontos tem sido o proprietário obter permissão de planejamento para transformá -lo em uma residência”, fumou o vizinho Lawrence Tucker.
“O proprietário desta propriedade tem tentado transformá -la em residencial nos últimos seis anos (sic).”
Peter Mullins comprou a garagem de 19 pés de largura na Península Exclusiva em Poole, Dorset, em 2021, mas agora está tentando transformá -la em uma casa por furtividade, os objetores reivindicaram
Mullins substituiu o velho teto plano da garagem por uma estrutura inclinada, que ele disse que era porque ele queria mudar a ‘má condição’ do teto que está vazando
Antes: O reverendo local Andrew O’Brien é retratado em frente à garagem em 2021, antes que o telhado fosse modificado
O térreo teria uma pequena garagem com espaço para estacionar um carro e três bicicletas na frente, com um corredor estreito levando a um banheiro e cozinha na parte de trás.
O andar de cima teria um quarto duplo, um quarto de solteiro e uma sala de jantar/estar. As únicas janelas neste andar seriam quatro luzes do céu – uma em cada quarto e duas no espaço de estar.
O pedido diz que o Conselho de Bournemouth não tem motivos para recusá -lo porque a pegada do edifício permanecerá a mesma.
Mas especialistas em propriedades dizem que a propriedade diminuta seria muito pequena para uma casa permanente e provavelmente acabará como um feriado ou um Airbnb.
Devido à natureza exclusiva e ao valor da propriedade dos Sandbanks, seu local valorizado ainda valeria mais de £ 1 milhão.
Tucker disse que o prédio foi conectado às grades de água e eletricidade e não estava mais sendo usado como garagem.
“No aplicativo, a caixa foi marcada afirmando que nenhum trabalho foi realizado para tornar a propriedade residencial, o que não é o caso”, acrescentou.
O empreendimento aconteceria a apenas uma rua longe da icônica praia de Sandbanks
O novo telhado agora está sendo usado como motivo para transformar a garagem em uma propriedade residencial, dizem os locais
Uma proposta de planejamento anterior, que foi rejeitada, viu o Sr. Mullins planejar construir duas novas casas (aneladas em vermelho) no local da garagem
‘Estou preocupado que o espaço e a luz adequados não estão sendo considerados no aplicativo de planejamento. Parece -me do planejamento, há muito pouca luz na propriedade.
O Fórum do Bairro de Sandbanks descreveu os planos como “inaceitáveis”.
Em uma carta de objeção ao conselho, disse: ‘Embora não tenhamos objeção a uma nova casa dentro da pegada e perfil em massa e massa, a proposta atual é inaceitável.
‘Não faz uma habitação adequada.
‘A aparência visual é insatisfatória, pois é apenas uma garagem e não pensou em qualidade visual externa.
“A proposta, portanto, não é (a) um bom design e resultaria em um uso residencial abaixo do padrão”.
Ao lado da garagem está a única igreja em bancos de areia, a capela de St Nicholas. A igreja se opôs fortemente a aplicações anteriores que eles disseram bloquear a luz para a igreja.
Mas o reverendo Andrew O’Brien disse que estava mais aceitando os novos planos.
O fórum de bairro de Sandbanks descreveu os planos como “inaceitáveis” e os críticos dizem que nenhum pensamento foi dado ao aparecimento do desenvolvimento
A propriedade já está cercada por casas e uma igreja local
Ele disse: ‘Assumimos que algo estava chegando quando vimos o telhado arremessado, por que colocar um telhado arremessado em uma garagem?
‘O que é proposto parece um desenvolvimento mais sensato.
“É inevitável com a área que as pessoas querem desenvolver e ganhar muito dinheiro. Só queremos ter cuidado com o que é esse desenvolvimento. Não é um site tão grande e é apenas uma garagem.
“Certamente ficaremos de olho nisso, se for mais alto, estaríamos colocando uma objeção.”
A casa proposta teria 839 pés quadrados de espaço interno, que está acima do mínimo dos padrões espaciais nacionais.
O aplicativo de planejamento diz que teria a luz do dia adequada e não ignoraria os vizinhos ou afetaria a privacidade, pois as únicas janelas no andar de cima são clarabóias.
O Sr. Mullins foi abordado para comentar.
Em uma declaração de design e acesso, o agente de planejamento de Mullins disse: ‘A mudança de alteração de uso não tem impacto nas propriedades vizinhas, pois nenhuma extensão externa é proposta.
‘As luzes do telhado propostas não têm problemas de privacidade ou de privacidade, porque estão altos o suficiente no tom do telhado, para fornecer apenas vistas de árvores e céu. A comodidade dos vizinhos é totalmente preservada.
‘A proposta de mudança de uso fornecerá uma casa de 2 quartos e 3 pessoas substancialmente maior que os NDSs (padrões espaciais descritos nacionalmente).
“O edifício foi considerado capaz de conversão pelo arquiteto e engenheiro estrutural”.
