Os preços das casas dispararam LondresAs cidades suburbanas de Nova York, enquanto o valor das propriedades em antigos locais de trabalho em casa despencou, revelam novos números.
As descobertas sugerem que os britânicos estão cada vez mais voltando ao escritório, cansados da tendência WFH.
Com a promessa de um maior equilíbrio entre vida profissional e a capacidade de viver em qualquer lugar que o funcionário desejasse, o trabalho remoto parecia destinado a ser um legado duradouro da pandemia.
No entanto, seis anos mais tarde, dados surpreendentes mostraram que o valor das casas em pontos críticos de WFH caiu, enquanto o valor das casas situadas em cidades suburbanas aumentou.
Nove das dez áreas que registaram o maior aumento entre Janeiro de 2025 e Janeiro de 2026 foram todas cidades suburbanas que oferecem fácil acesso a escritórios no centro de Londres.
Mole Valley, em Surrey – que inclui cidades como Dorking – viu o maior aumento no valor da propriedade, com os preços das casas subindo mais de £ 40.000 nos últimos 12 meses, para um preço médio de £ 584.291.
A área oferece às famílias o local perfeito para se estabelecerem graças às suas excelentes ligações de transportes para Londres, num ambiente semi-rural.
Redbridge, na fronteira de Londres com Essex, foi a segunda área mais popular, com preços médios subindo £ 34.961, para cerca de £ 517.463.
A cidade no leste de Londres está situada na linha Central do Metrô de Londres, oferecendo serviços rápidos e frequentes de e para a cidade.
East Hertfordshire – a cerca de uma hora de trem do centro de Londres – viu £ 26.964 adicionados aos preços das casas nos últimos 12 meses.
Este bangalô geminado está à venda em Redbridge. A cidade no leste de Londres foi a segunda área mais popular, com preços médios subindo £ 34.961 para cerca de £ 517.463
Uma propriedade no mercado na área de Bishop’s Stortford, em East Hertfordshire. Graças, em parte, às excelentes ligações de transportes para Londres, os preços das casas nesta parte do Sudeste dispararam
O charmoso local de transporte regional, que inclui cidades como Hertford e Bishop’s Stortford, oferece uma opção mais barata do que a cidade grande, com o custo médio de uma casa em torno de £ 460.671 – quase £ 100.000 menos que a média de Londres de £ 554.422.
Enquanto isso, no outro extremo do espectro, os outrora populares locais WFH que acolheram um êxodo de londrinos durante os bloqueios da Covid, vendo os preços em baixa.
Bath e North East Somerset viram os preços das casas despencarem nos últimos 12 meses.
As propriedades caíram £ 3.160 ao longo do ano, com mais £ 3.751 perdidas de dezembro de 2025 a janeiro de 2026. O custo de uma casa em Bath agora está em uma média de £ 402.282.
Enquanto isso, na moderna Margate, ao longo da costa de Kent, as casas tiveram, em média, £ 11.386 reduzidos em seu valor.
As casas na área – que viu a sua população aumentar 4,8 por cento após a pandemia – custam agora cerca de £ 260.829, o que é £ 8.000 abaixo da média do Reino Unido.
Winchester, em Hampshire, é outro local popular da WFH que testemunhou uma queda nos preços dos imóveis no início de 2026, com as propriedades na cidade catedral tendo uma redução de £ 5.845 em seu valor no ano passado.
Uma perda mensal de £ 7.968 juntamente com £ 5.845 no último ano.
Uma casa à venda na área de Forest of Dean, em Gloucestershire. As casas nesta área aumentaram de valor em 9,7 por cento
Uma grande casa isolada em Bromley, no sul de Londres. As casas nesta área dos arredores de Londres viram seu valor aumentar em mais de £ 25.000, para uma média de £ 528.759
Enquanto as casas nos arredores da capital registaram um aumento no seu valor, para aqueles que vivem dentro da grande fumaça o valor das suas casas diminuiu.
Casas em Kensington e Chelsea arrecadaram impressionantes £ 145.832 ao longo do ano. Apesar disso, as propriedades ainda ultrapassam em média £ 1,1 milhão no bairro real.
As casas de Westminster perderam £ 110.366 nos últimos 12 meses em preços de imóveis, mas o custo médio de uma propriedade é de £ 912.812 no coração político do Reino Unido.
As propriedades de Camden perderam £ 89.677 no último ano e agora têm uma média de £ 794.413.
Em todo o Reino Unido, a Escócia registou um aumento anual de 1,3 por cento no valor das propriedades, fixando o preço médio de uma casa em £187.716.
As casas em East Dunbartonshire, situadas nos arredores de Glasgow, tiveram o maior aumento no seu valor, aumentando £ 15.230 para um preço médio de £ 268.372.
Aqueles que vivem na costa da Escócia, nas Ilhas Shetland, viram a maior queda nos seus preços, com a casa média a perder £22.753 do seu valor.
Os proprietários de casas no País de Gales desfrutaram de um aumento anual de 2%, fazendo com que a casa média valesse £ 210.186.
Em Newport, uma casa média custa agora £228.431, representando um aumento de mais de £12.000 desde o ano passado.
Casas em Pembrokeshire tiveram £ 4.891 reduzidos no valor de suas casas.
Os preços das casas na Inglaterra tiveram um aumento anual de 1,1 por cento, fazendo com que a propriedade média valesse £ 290.437.
Tom Evans, diretor de vendas da Tijolos roxos A Agência Imobiliária disse: ‘Esta é uma notícia tranquilizadora para os proprietários que estão de olho no aumento das taxas de hipotecas em meio à crise do Oriente Médio.
«A decisão do Banco de Inglaterra de manter a taxa básica em 3,75% provavelmente pouco contribuirá para aliviar as preocupações dos milhares de clientes hipotecários que se aproximam do fim dos contratos a prazo fixo.
«Mas, apesar da turbulência global, o aumento dos custos de aluguer é uma boa indicação de que o tijolo e a argamassa continuam a ser um investimento estável e fiável, capaz de resistir a todas as tempestades.»
