Se você já morou em uma casa de estudantes, provavelmente conhece as cozinhas sujas, os móveis incompatíveis e as paredes adornadas com manchas azuis de pôsteres há muito esquecidos.
Mas a decisão de um homem de transformar uma propriedade estudantil numa casa luxuosa e de alta qualidade deixou TikTok usuários coçando a cabeça – e questionando a lógica por trás de uma reforma tão extravagante.
James Coupland, um incorporador imobiliário conhecido como @jamesproperty_ no TikTok, compartilhou seu ‘projeto de reforma’ voltado para estudantes universitários – apresentando uma casa que mais parece um apartamento moderno na cidade do que uma residência estudantil tipicamente desgastada.
Com recursos como iluminação elegante ao longo das escadas, piso elegante em espinha de peixe e obras de arte elegantes nas paredes, a propriedade elevou a vida estudantil a um nível totalmente novo, graças aos esforços do investidor baseado em York.
Em um vídeo revelando os retoques finais, Coupland explicou que até se mudou temporariamente para a propriedade para supervisionar os detalhes do acabamento.
James Coupland, um desenvolvedor imobiliário conhecido como @jamesproperty_ no TikTok, compartilhou seu ‘projeto de reforma’ voltado para estudantes universitários
O resultado mostra uma casa que se parece mais com um apartamento urbano moderno do que com habitações estudantis normalmente desgastadas pelo tempo.
Documentando sua viagem a uma loja local de Dunelm, Coupland selecionou um novo sofá creme – no valor de £ 550 – e roupas de cama, almofadas e mantas em tons neutros, além de luminárias e mesas elegantes, para melhorar a casa.
Após cinco dias de reformas, o promotor imobiliário chegou a admitir que o interior luxuoso da propriedade era “melhor” do que a sua própria casa.
Seus esforços, disse ele, faziam parte de uma estratégia para aumentar o interesse dos inquilinos e as receitas de aluguel.
Referindo-se à eficácia das fotografias “encenadas” que acompanham uma listagem de propriedades, ele disse: “A encenação aumenta as visualizações dos arrendamentos. Sua listagem pode ajudá-lo a conseguir aluguéis mais altos.
‘A preparação da propriedade pode aumentar as visualizações dos inquilinos em 20 por cento, ajudar a conseguir até 10 por cento mais no aluguel e alugá-la mais rapidamente – em 10 dias, em comparação com propriedades que não são preparadas.’
Mas os usuários do TikTok ficaram divididos, com muitos expressando descrença em relação às atualizações luxuosas.
Uma pessoa escreveu: ‘Isso é lindo demais para os alunos’, enquanto outra disse: ‘Que bom que você gravou o vídeo antes que os alunos o destruíssem’.
Um terceiro acrescentou: ‘Minha filha estuda em York. Eu vi as casas dos estudantes. Você é muito corajoso ou muito bobo”, enquanto um quarto disse: “Casa incrível, mas definitivamente nervoso por você, haha. Espero encontrar os inquilinos certos.
Documentando sua viagem a uma loja local de Dunelm, Coupland selecionou um novo sofá creme – no valor de £ 550 – para melhorar a casa
Roupas de cama, almofadas e mantas em tons neutros, além de luminárias e escrivaninhas elegantes, foram adquiridas para ampliar os quartos
Uma elegante faixa de iluminação alinha as escadas, enquanto as paredes foram pintadas em uma cor neutra e sálvia
Outro avisou: ‘Esse sofá vai ficar coberto de vinho e doente dentro de uma semana.’
Finalmente, uma pessoa brincou: ‘Tendo acabado de passar o verão limpando casas de estudantes em Brighton, tenho medo de pensar como será isso daqui a um ano!!’
Apesar do ceticismo, alguns espectadores defenderam a decisão, com uma pessoa escrevendo: ‘Espero que você consiga alguns bons alunos! Isso é fabuloso”, enquanto outro disse: “Eu, como pai, pagaria muito para saber que meu filho estava em uma de suas propriedades”.
Enquanto isso, um Universidade de coração partido, recém-formada, ‘despejada impiedosamente’ por proprietários que rasgaram seu contrato sem avisar apenas para transferir migrantes para o seu luxuoso edifício estudantil, ela falou da sua angústia.
Ellie Robinson foi uma dos mais de 150 estudantes da Universidade de Huddersfield que ficaram em apuros depois que um acordo foi fechado entre o Ministério do Interior e os proprietários para transferir os requerentes de asilo para o prédio HD1.
O jovem de 18 anos de Thirsk, North Yorkshire, planejava há meses se mudar para os luxuosos salões com 405 camas, que têm sua própria academia e sala de cinema e onde suítes de alto padrão podem custar £ 200 por mês para alugar.
