A gigante do comércio eletrônico de Cingapura/Hong Kong-Chinese JD.com planejou lançar forças de investimento imobiliário e duas outras empresas de Investimento imobiliário de Cingapura (RIIT), portanto o preço potencial para ativos foi corrigido em US $ 1 bilhão (US $ 1,3 bilhão).
O JD.com, uma plataforma para gerenciamento de investimentos e recursos no JD.com, está estabelecendo o RIIT com o JD Property Swiss Investment Partners Group e a Eza Hill Property, que é apoiada pela agência de investimento asiática Hilhaus.
O RIIT 2026 planejado pode ser listado imediatamente na Bolsa de Cingapura, acrescentando fontes, que se recusaram a nomear o assunto ao pessoal.
Se for bem-sucedido, o RIIT apoiado por JD será uma das maiores novas entradas do espaço do RIIT em Cingapura por mais de um ano, indicando a crescente confiança no setor e o crescente papel da capital chinesa no sudeste da Ásia.
A JD Property, Partners Group e Iza Hill compraram em conjunto quatro ativos logísticos da RIT por US $ 306 milhões da Capitalland Asndas Riit em agosto e compraram US $ 306 milhões em agosto após o estabelecimento do RIT, disseram fontes.
Eles acrescentaram que esses três investidores estão finalmente finalizando a composição do RIIT, que deve incluir propriedades industriais em Cingapura que o consórcio foi adquirido do Capitalland.
JD.com, JD Property, Partners Group e Eza Hill não responderam à solicitação de comentários da Reuters. O Capitalland se recusou a identificar o comprador da logística.
Terceira fontes disseram que JD Properties, Partners Group e Ega Hill planejavam escalar o RIIT em Cingapura em todo o sudeste da Ásia, visando a aquisição adicional de ativos industriais e logísticos, disse a terceira fonte.
As empresas estão trabalhando para a conclusão do estabelecimento do RIIT até outubro e sua avaliação final pode ser transferida dependendo do mix de ativos, disseram as duas primeiras fontes.
O último plano do RIIT em Cingapura surgiu em um renascimento temporário no mercado RIT do país, que está em uma nova lista desde 2021 devido a taxas de juros e incerteza macroeconômica na nova lista.
Desde 2021, a maior lista de Cingapura renovou a fome dos investidores na recente oferta pública preliminar (IPO) do DC Rit e no índice de benchmark no final de julho para registrar seu mercado de ações pela cidade-estado para registrar mais alto.
O plano da lista
As forças reais de investimento em recursos da Iza Hill Hillhaus são apoiadas pela Rava Partners. A empresa está ganhando ativamente recursos logísticos e industriais em todo o sudeste da Ásia.
A JD.com é a propriedade JD de propriedade da maioria, vem expandindo a Global nos últimos três anos. Opera mais de 50 projetos em nove países, incluindo Japão, Indonésia e Emirados Árabes Unidos, mostrando seus sites.
A agência contou Warberg Pincas e Hilhaus entre seus investidores minoritários e se separou de fundos soberanos como GIC e Abu Dhabi Mubadala, de Cingapura, para arrecadar bilhões de renminbi para o desenvolvimento logístico.
O plano de lista de Cingapura RIIT também ocorre porque a propriedade JD ainda está seguindo uma lista de mercado separada através do IPO de Hong Kong, disseram fontes. A linha do tempo não era conhecida pelo IPO.
A propriedade JD solicitou um IPO de Hong Kong em 30 de março de 2023, mas a aprovação regulatória da lista ainda não foi recebida. A propriedade JD.com e JD não responderam à solicitação para comentar o plano IPO de Hong Kong.
De acordo com a demonstração financeira do JD.com, o JD.com faz parte da seção “Novos negócios”, que inclui entrega de alimentos JD, Zinggxi e iniciativas estrangeiras, de acordo com a demonstração financeira do JD.com. Reuters
