Flo Rida está usando seu sucesso para fazer mais do que apenas fazer música – ele está investindo no bairro que o criou.
O rapper, nascido em Tramar Dillard, chegou à fama com seu golpe de 2007 e vendeu mais de 100 milhões de discos. Nascido em Miami Gardens, ele venceu um processo de US $ 82,6 milhões contra Celsius e agora está canalizando esse sucesso de volta à sua comunidade.
Juntamente com seu gerente de longa data Lee ‘Freezy’ Prince, Dillard está revitalizando o Cloverleaf Plaza-um shopping center outrora negligenciado construído em 1955. De acordo com o Miami Heraldagora é a primeira praça de propriedade negra e gerenciada por negros da cidade, um marco histórico em uma comunidade onde mais de 60 % dos moradores se identificam como preto.
A dupla comprou o Plaza em 2023 por US $ 10 milhões através de sua empresa, Strong Arm Management. Está localizado na movimentada Highway 441, perto de outros grandes centros comerciais, como Miami Gardens Square e Lincoln Square.
“Nós apenas pensamos que isso seria um ótimo grampo”, disse Dillard ao Herald. “Depois de comprar o clube, Studio 183, analisamos fazer um investimento – comprando toda a praça.”
“Você pode possuir uma casa e coisas assim, mas crescendo apenas olhando para arranha-céus e coisas assim, a primeira coisa é pensar que você pode possuí-lo”, continuou ele. – Talvez você tenha um lugar lá, mas você realmente não o possui. Então, para realmente possuir nossa própria praça, é apenas fenomenal.
Falando ao DailyMail.com, Nicole Ward, proprietária do Prestige Beauty Salon, disse que a diferença sob a nova liderança tem sido profunda.
Ela é inquilino no Cloverleaf Plaza desde janeiro de 2011 – e disse que o que está vendo agora é uma reviravolta completa.
Flo Rida comprou e está reformando o Cloverleaf Plaza em Miami Gardens, tornando-o o primeiro shopping de propriedade preta e gerenciado por preto na cidade
O rapper, nascido em Tramar Dillard, chamou o investimento de ‘grande grampo’ e disse que possuir propriedades como essa já foi inimaginável para ele crescer
“Fiquei feliz e orgulhoso”, disse Ward sobre aprender que Flo Rida havia comprado a praça. ‘Feliz por estarmos recebendo um proprietário negro. Orgulhoso por um homem negro ter conseguido algo tão grande – uma praça inteira.
Ward disse que havia anos de negligência sob um proprietário anterior.
“Nos últimos 11 ou 12 anos, o local ficou confuso”, afirmou. “Fiz o que pude, mas o proprietário anterior nunca fez nenhum trabalho de restauração.”
Agora, ela diz, tudo mudou.
“Este lugar é incrível”, disse ela. ‘Eles diminuíram o interior, as luzes – tudo. Todo dia é perfeito. Agora eles estão trabalhando do lado de fora da praça, e mal posso esperar para ver o produto acabado.
Embora ela não tenha conhecido Flo Rida pessoalmente, Ward diz que Prince tem sido extremamente prático.
‘Senhor. Lee está sempre por perto – ele passou por alguns minutos atrás ”, disse ela. ‘Se algo der errado, ele é fácil de conversar. Você diz a ele o que está incomodando você, e ele o conserta. Até agora, tudo bem – sem queixas.
As mudanças fizeram uma diferença real nas operações moral e diário.
Nicole Ward, proprietária do Prestige Beauty Salon e inquilino desde 2011, disse que a transformação de Flo Rida e seu gerente Lee ‘Freezy’ Prince foi dramático
Ward elogiou o gerenciamento prático do Prince, a infraestrutura atualizada e um novo senso de estabilidade para empresas
“Meus clientes adoram entrar em um lugar bonito e limpo, onde tudo funciona”, disse ela.
“Costumávamos ter problemas com o ar condicionado e o aquecedor de água, e o antigo proprietário diria que era nossa responsabilidade consertá -lo – mesmo que fossem as coisas dele.”
“Agora, é diferente”, acrescentou. ‘Eu tenho novos aparelhos e fico feliz em mantê -los sozinho. Mas no geral, tudo é apenas melhor. ‘
Ward diz que está orgulhosa de fazer parte de uma revitalização liderada por negros.
“Estou animado, confortável – e não vou a lugar nenhum por enquanto”, disse ela. ‘Estou orgulhoso desses homens negros. Estou aqui com pessoas que nos respeitam e não aproveitam – e isso significa muito.
Ela espera que a praça se enche de empresas confiáveis e de longo prazo.
“Quero todas as unidades alugadas para empresas boas e permanentes”, disse ela. No passado, os inquilinos não permaneceram – havia problemas com aluguel, vazamentos, você escolhe. As pessoas estavam sempre vindo e indo. ‘
‘As pessoas não gostam de se mudar. Eu quero estabilidade – para mim e para os outros. Quero que todos trabalhemos com os proprietários, sejam razoáveis e vivemos e trabalhemos aqui pacificamente.
Grace Vernon, 74, que operou flores de Grace no Plaza há 30 anos, disse que se sente orgulhosa de ver investidores negros melhorando a propriedade e investindo na comunidade.
Flo Rida é nativo de Miami Gardens (foto)
Ward diz que os negócios já começaram a melhorar – mas espera ainda mais quando a construção estiver concluída.
“Mais algumas pessoas entraram, mas estou esperando que tudo termine”, disse ela. ‘Eu tenho cinco cadeiras abertas. Eu preciso de locatários. Mas eu sei que, uma vez feito, mais pessoas virão.
Quanto à imagem maior?
“Estou apenas dizendo a verdade – são pessoas incríveis até agora”, disse ela. ‘Tudo ainda é novo, mas vamos ver como as coisas vão nos próximos dois anos. Eu amo o que eles estão fazendo. Eles estão fazendo um bom trabalho. E estou feliz. ‘
Outro inquilino de longa data, Grace Vernon, 74, que dirige flores de Grace no Plaza por 30 anos, ecoou esse orgulho do DailyMail.com.
“Para ser sincero com você, é muito bom ver o povo afro -americano investindo na comunidade”, disse Vernon. “E isso me fez sentir muito orgulhoso.”
“Eles estão reformando todas as lojas, e quero dizer, parece fabuloso”, acrescentou. “Você quer ter um lugar onde seus clientes tenham prazer em fazer negócios – e esse é o maior impacto que eu já vi.”
“Isso lhe dá uma sensação de orgulho”, disse Vernon. “Estou feliz em ver alguém que se parece com você bem.”
Em 2023, Flo Rida ganhou um processo de US $ 82,6 milhões contra a marca por quebra de contrato e, desde então, se concentrou em investir em sua cidade natal
Ela também elogiou melhorias na gestão da Plaza. ‘Eles entram e verificam para garantir que tudo esteja correndo bem. Outra mudança notável – eles tiveram alguma segurança no Plaza, então seu cliente se sente seguro no Plaza.
O corretor de imóveis Tamika Moses disse ao Herald que a aquisição faz parte de uma tendência mais ampla de investidores negros que recuperaram espaço comercial em bairros historicamente negros.
“São mais grupos de investidores que estão se reunindo para realmente recomprar as áreas antigas e historicamente negras … porque eles querem um pedaço dele e que ainda tenhamos nossa pegada nessas áreas”, disse Moses.
“A propriedade é a chave”, acrescentou. “Você pode alavancar esse patrimônio para sair e comprar outros imóveis comerciais.”
Mas ela observou que não foi fácil. “É difícil porque sempre houve barreiras”, disse ela. – Nunca fomos ensinados. Muitos de nós somos a primeira geração. Então, estamos aprendendo à medida que avançamos.
Por enquanto, Ward diz que está feliz por fazer parte disso.
“Estou aqui e estou orgulhoso”, disse ela. – E eu vou ficar. “
