À medida que as temperaturas descem, as contas de energia deverão aumentar para as famílias que tentam manter-se aquecidas – mas não para dezenas de milhares de pessoas que vivem nas chamadas casas com fatura zero.
Estas famílias estão tão bem equipadas com medidas de eficiência energética que não precisam de pagar um cêntimo pelo gás ou pela electricidade – mesmo em condições meteorológicas extremas.
A ideia de não ter contas de gás ou luz para pagar todos os meses é, à primeira vista, muito atraente. Mas será realmente mais económico equipar a sua propriedade com a tecnologia mais recente em vez de simplesmente pagar contas de energia normais?
Money Mail analisou os números com a ajuda dos principais especialistas em energia para ver quanto você poderia economizar em suas contas de energia e se realmente vale a pena o custo. Você pode até ser pressionado a tomar tais medidas – quer queira ou não.
O Governo Trabalhista está mais uma vez a intensificar os seus esforços para transformar a Grã-Bretanha numa nação de utilizadores de bombas de calor e de painéis solares.
Este mês, Ed Miliband, Secretário de Estado para Segurança Energética e Net Zero, deverá anunciar um Plano de Casas Quentes de £ 15 bilhões.
Planos: Ed Miliband, Secretário de Estado de Segurança Energética e Net Zero, deverá anunciar um Plano de Casas Quentes de £ 15 bilhões este mês
Espera-se que cerca de 2 mil milhões de libras sejam destinados a subsidiar a compra de painéis solares, bombas de calor e baterias.
A ambição dos ministros é transformar muitas propriedades em casas com fatura zero, com os proprietários pagando pouco ou nada pela energia.
Em breve, os agregados familiares com caldeiras a gás tradicionais poderão ser atingidos por uma nova taxa verde de 30 libras nas suas contas de energia para subsidiar os proprietários de bombas de calor, ao abrigo de planos alegadamente considerados por Miliband. Um porta-voz negou, mas os detalhes ainda não foram revelados.
Descobrimos que uma família que instalasse uma bomba de calor, painéis solares e bateria teria de esperar 20 anos antes de melhorar a sua situação, devido aos custos iniciais astronómicos.
Aqui está tudo o que você precisa saber.
O que é uma casa com zero contas?
Uma casa com contas zero é uma propriedade com contas de energia nulas ou muito baixas.
É possível comprar uma propriedade recém-construída que já é uma casa com contas zero ou transformar sua casa existente em uma, tornando-a mais ecológica.
O fornecedor de energia Octopus Energy impulsionou a tendência com sua tarifa Zero Bills, lançada em 2022.
De acordo com o esquema, os clientes que vivem em casas equipadas com tecnologia verde têm a garantia de não pagar contas de energia por um período mínimo de cinco anos.
A Octopus Energy tem como objetivo entregar 100.000 residências com contas zero até 2030.
Grande parte do parque habitacional da Grã-Bretanha é antigo e mal isolado, por isso os defensores das casas com contas zero afirmam que tornar a sua casa mais eficiente em termos energéticos pode poupar dinheiro a longo prazo. No entanto, muitas vezes requer um grande esforço inicial.
A instalação de uma bomba de calor, painéis solares e uma bateria reduziria as contas de energia de uma família típica em cerca de £600 por ano
Quanto custa tudo isso?
Custa entre £ 5.000 e £ 20.000 em média para tornar sua casa com zero contas, dependendo do tamanho da propriedade, de acordo com a Octopus Energy.
A instalação de uma bomba de calor, painéis solares e uma bateria reduziria as contas de energia de uma família típica em cerca de £600 por ano.
Os painéis solares geram sua própria eletricidade para que você não precise comprá-la da rede. A bateria armazena o que você não usa antecipadamente para que você possa usar quando os painéis não estiverem gerando.
A bomba de calor mantém a sua casa aquecida sem a necessidade de caldeira a gás, extraindo calor do ar exterior ou do solo e transferindo-o para o interior. A instalação de todos os três custa cerca de £ 11.623.
Uma bomba de calor normalmente custa £ 11.000, de acordo com o site de comparação de preços Uswitch. No entanto, os proprietários podem obter um desconto de £ 7.500 por meio do Esquema de Atualização de Caldeiras do Governo, elevando o custo líquido para cerca de £ 3.500.
Painéis solares e uma bateria custarão £ 8.123 em média.
Natalie Mathie, especialista em energia da Uswitch, diz: ‘Os sistemas domésticos de painéis solares custam normalmente cerca de £ 6.100 e o armazenamento da bateria tende a custar entre £ 5.000 e £ 8.000.
‘Muitos fornecedores oferecem um pacote combinado de painel solar e bateria doméstica, que custa pouco mais de £ 8.000, com base em um único fornecedor.’
No entanto, mesmo esses três itens combinados podem não zerar suas contas. Fazer isso poderia exigir modificações adicionais, como melhor isolamento ou novas janelas e portas, o que poderia aproximar o total de £ 20.000.
Uma bomba de calor mantém a sua casa aquecida sem a necessidade de caldeira a gás, extraindo calor do ar exterior ou do solo e transferindo-o para dentro
O que você pode economizar nas contas?
As famílias tradicionais com uma tarifa de energia variável padrão típica (SVT) pagam £ 1.758 por ano em média às taxas atuais, de acordo com a Octopus Energy.
Aqueles que aderiram à tarifa fixa mais barata disponível (atualmente uma correção de 13 meses da Fuse Energy) pagam £ 1.502 por ano.
Aqueles que fizerem todo o possível para tornar sua casa uma casa com contas zero poderão economizar £ 1.758 por ano, diz a Octopus Energy.
Uma nova bomba de calor e painéis solares em seu telhado reduzirão £ 600 em suas contas de energia, mostram cálculos da Uswitch.
Mathie afirma: «Com os custos de energia a permanecerem teimosamente elevados, muitas famílias estarão a analisar se podem poupar dinheiro investindo em bombas de calor, painéis solares e baterias.
«A instalação de todas as três medidas traria o maior benefício para uma família, mas o investimento poderia levar algumas décadas para se pagar.
‘Um típico semi-cama de três leitos com 4 kW de energia solar e uma bateria de 5 kWh pode ser capaz de reduzir £ 400 a £ 600 por ano nas contas de energia, e algumas famílias com alto uso podem economizar ainda mais.’
Ela acrescenta: «A instalação de uma bomba de calor representa uma grande mudança para os agregados familiares e os prós e os contras devem ser cuidadosamente avaliados, mesmo que seja elegível para uma subvenção de instalação.»
As bombas de calor têm outras desvantagens a serem consideradas, como o ruído que emitem.
Algumas famílias acham que também são insuficientes para aquecer as suas casas.
Leva tempo para compensar?
No primeiro ano de instalação, você gastaria cerca de £ 12.781, se combinar o custo de uma nova bomba de calor, painéis solares e bateria, bem como as contas de energia contínuas, de acordo com Uswitch.
Após cinco anos, o custo total combinado com as contas de energia em curso ascenderia a £17.413, aumentando para £23.203 em dez anos. Isso representa casas que pagam £ 1.158 por ano – £ 600 menos do que as casas tradicionais com caldeira a gás.
Enquanto isso, uma família com uma tarifa de energia padrão, sem bomba de calor ou painéis solares, gastaria cerca de £ 8.790 em contas ao longo de cinco anos.
Isso representa menos £ 8.623 do que eles teriam pago se tornassem sua propriedade ecologicamente correta. Ao longo de dez anos, teriam gasto £17.580 – £5.623 menos do que se tivessem feito as “melhorias”.
Os números descritos são aproximados, mas destacam que pode levar muito tempo para que uma casa ecológica comece a dar frutos.
Com base nos nossos cálculos, que utilizam os preços atuais da energia, seriam necessários 20 anos para compensar o custo inicial da instalação de uma bomba de calor, painéis solares e uma bateria com contas de energia mais baratas.
Se você percorrer toda a distância e gastar £ 20.000 para tornar sua casa uma propriedade com fatura zero, levaria 11 anos e meio para recuperar o gasto inicial com as taxas de energia atuais.
Com base nos nossos cálculos, seriam necessários 20 anos para compensar o custo inicial da instalação de uma bomba de calor, painéis solares e uma bateria com contas de energia mais baratas
Vale a pena uma nova casa com zero contas?
No mês passado, a Octopus Energy fez parceria com Barratt Redrow para construir 54 casas com conta zero.
As propriedades estarão localizadas em Wixams, em Bedfordshire, e Tewkesbury, em Gloucestershire. Os residentes têm a garantia de não pagar contas de energia durante pelo menos uma década, embora o carregamento de veículos eléctricos não esteja incluído nos cálculos.
A Octopus Energy quer implantar 100.000 residências com sua tarifa Zero Bills até 2030 e investiu recentemente £ 100 milhões para financiar a iniciativa. Até o momento, mais de 5.000 propriedades com nota zero foram aprovadas para vários incorporadores.
Em Dezembro, Steve Reed, secretário de Estado da Habitação, disse que um desenvolvimento habitacional sustentável em Essex, prometendo contas de energia zero, deveria ser o modelo para novas casas em toda a Grã-Bretanha.
O terreno com 113 residências em Carpenters Yard em Epping, Essex, foi construído pelo desenvolvedor privado GS8 e financiado pela Octopus Capital.
O preço total de uma propriedade de dois quartos no empreendimento foi fixado em £ 525.000, mas algumas opções de propriedade compartilhada estão disponíveis.
No empreendimento Landimore Park da Tilia Homes em Northamptonshire, uma casa geminada de dois quartos e sem contas está disponível por £ 287.000, embora opções compartilhadas mais baratas estejam disponíveis.
Uma casa recém-construída com zero contas é normalmente mais cara do que uma nova construção padrão ou uma propriedade existente, embora os custos exatos dependam do tamanho e da localização da casa.
Isso significa que pode demorar um pouco até que qualquer economia nas contas de energia supere o preço premium.
