Agulhas descartadas, pilhas de lixo e montes de cocô de pombo não são o que se espera encontrar nas ruas imaculadas de Kensington, ladeadas por mansões.
Mas para aqueles que vivem em Prince of Wales Terrace – onde as casas valem milhões – abrir as persianas e avistar um consumidor de drogas na casa ao lado já não os perturba.
Os moradores dizem que se trata de duas moradias de cinco andares que foram deixadas a apodrecer depois de terem sido abandonadas pelo seu proprietário oligarca durante quase uma década.
David Davidovich, que se diz ser Roman AbramovichO braço direito de, comprou as propriedades em 2018 por £ 16 milhões.
Ele planejava converter o que era um hotel degradado em apartamentos de luxo, mas depois de ser sancionado em 2022, as propriedades foram abandonadas.
Como resultado, as mansões com vista para os Jardins de Kensington estão muito longe das casas palacianas entre elas.
A pintura branca brilhante ficou marrom, as janelas envidraçadas estão quebradas, os fios estão pendurados em todos os ângulos e o mofo preto cresceu nas escadas e nos canos.
‘É uma monstruosidade, pombos cagam por todo lado, há lixo por toda parte, é horrível’, disse a vizinha Sarah, 78, ao Daily Mail.
Na foto: Prince of Wales Terrace, onde as casas valem milhões de libras
Na foto: A parte de trás de duas casas geminadas de cinco andares que foram deixadas para apodrecer depois de terem sido abandonadas por quase uma década
David Davidovich (frente à esquerda, na foto com o Sr. Abramovich na Escócia em 2015), ele já foi descrito como o “braço direito muito mais discreto” do bilionário.
Na foto: As mansões antes de serem compradas pelo Sr. Davidovich
‘O conselho disse que não há nada que possamos fazer porque é propriedade, mas porque o proprietário foi sancionado, eles não podem fazer isso.
‘Está fechado com tábuas desde o dia em que o compraram e está assim desde então.’
Quando uma pessoa é sancionada, ela não pode mais visitar, vender ou alugar suas propriedades, o que torna a manutenção extremamente difícil.
No entanto, os vizinhos explicaram que o bloqueio em frente ao imóvel é novo e talvez seja um indício de que algumas obras finalmente começarão.
Sarah acrescentou: ‘Houve algumas limpezas recentemente e acredito que eles vão começar a trabalhar.
‘Costumava haver muitos drogados.’
No entanto, as duas entradas ainda estão adornadas com sinais de “alerta” e, apesar da recente limpeza, o lixo começou novamente a acumular-se.
Georgia Lamb, que mora localmente, disse ao Daily Mail que as propriedades arruinam completamente a “estética” da área.
As mansões, com vista para os Jardins de Kensington, estão muito longe das casas palacianas entre elas.
As duas entradas estão adornadas com placas de “alerta” (foto) e apesar da recente limpeza, o lixo voltou a acumular-se
O mofo preto cresceu ao longo das escadas e canos que estão ligados à propriedade
Ela disse: ‘Moro aqui há três anos e sempre notei isso, é assustador.
Isso afeta a estética da área. Você tem todas essas belas propriedades que valem milhões e depois tem um prédio com janelas quebradas.
“Acho que há pessoas ocupando lugares e não ficaria surpreso se houvesse drogas. Não sei o que você faz com algo assim.
‘Eu moro na mesma rua, mas posso imaginar que para os vizinhos diretos, se eles quisessem vender, isso seria praticamente impossível.’
Enquanto isso, Marie, que mora em Victoria Road, algumas casas atrás da propriedade, acrescentou que sente “pena” pelos vizinhos.
Ela disse: ‘É uma pena que seja uma loucura neste tipo de bairro. Sinto pena das pessoas que vivem nas ruas logo atrás dele.
‘Não há segurança e parece abandonado, acho que as pessoas poderiam viver lá. Se eu estivesse naquela rua não ficaria nada feliz.
‘As pessoas gastaram muito dinheiro reformando suas próprias casas apenas para que seus jardins e janelas ficassem uma bagunça feia. ‘
A propriedade está abordada desde que foi comprada pelo oligarca sancionado
Davidovich foi sancionado juntamente com Eugene Tenenbaum após a invasão da Ucrânia pela Rússia.
Ambos são considerados aliados próximos do ex-proprietário do Chelsea Football Club e foram atingido por sanções que representaram um dos maiores congelamentos de bens na história do Reino Unido.
O governo disse que as medidas, que resultaram no congelamento de bens estimados em 10 mil milhões de libras, visavam evitar que fossem repatriados para a Rússia e utilizados para financiar a máquina de guerra do país.
Davidovich ganhou milhões com carne processada, administrando a segunda maior empresa de processamento da Rússia, chamada Prodo.
E pouco antes de seus bens serem apreendido e a Rússia invadiu a UcrâniaDavidovich recebeu o controle do veículo de investimento do Sr. Abramovich, Norma Investments Ltd.
Em 2022, uma pesquisa da Transparency International UK encontrou propriedades no valor de £ 238 milhões comprado por russos acusados de corrupção ou ligações com o Kremlin estavam no bairro de Kensington e Chelsea.
O deputado local Joe Powell escreveu ao Ministro dos Negócios Estrangeiros em Abril instando o governo a gerir as “consequências não intencionais das sanções, particularmente no sector imobiliário”.
Ele disse: ‘Com o passar do tempo, teremos cada vez mais uma situação em que teremos edifícios abandonados.’
Vizinhos explicaram que o bloqueio em frente ao imóvel é novo (foto) e talvez seja um indício de que algumas obras finalmente começarão
A propriedade está extremamente fora de sintonia com o resto das casas na rua
Mas esta é agora uma questão importante que afeta o valor da propriedade na área extremamente procurada.
Henry Sherwood, um agente de compras, disse: ‘Literalmente todas as ruas de Kensington e Chelsea têm uma ou duas que não são usadas e, em alguns casos, são bastante visíveis porque estão em vários estados de conservação.
‘Há pessoas presas no limbo, não há solução de curto prazo porque os proprietários não podem vender e dada a forma como a indústria imobiliária do Reino Unido funciona láé muita burocracia.
“Não há lei sobre o que acontece nesta situação. Portanto, se você está tentando vender próximo a uma dessas casas vizinhas a abandonadas, será uma longa espera.
‘Com alguns deles, uma vez que coisas como telhados começam a quebrar e há penetração de água que afetará a integridade estrutural do edifício, é um grande problema.
Na foto: A parte traseira do imóvel perdeu todo o revestimento e ficou completamente desbotada
Em 2022, uma pesquisa da Transparency International UK descobriu que propriedades no valor de £ 238 milhões compradas por russos acusados de corrupção ou ligações com o Kremlin estavam nos bairros de Kensington e Chelsea.
‘Em algum momento o Governo terá que intervir e proteger os outros edifícios na área.
«Não consigo imaginar qualquer legislação a ser aprovada num futuro próximo que permita que estas propriedades sejam adquiridas pelo Estado ou vendidas.
‘O resultado final para os compradores no nobre de Londres é que eles querem os melhores endereços, agora o endereço não significa nada se você tiver alguma monstruosidade abandonada ao seu lado e não puder faça qualquer coisa que você está preso‘
Efrem Tekeste, um motorista que passa muito tempo estacionado na rua, acrescentou que as casas estão num estado “terrível” há anos.
Ele disse: ‘Meus clientes estão realmente desapontados porque os moradores de rua vêm dormir lá e os pássaros fazem uma bagunça, é horrível.’
“As casas estão fechadas com tábuas e estão em um estado muito lamentável, e não há nada acontecendo com elas”, disse ao Politico um morador de Knightsbridge, que defende a apreensão das propriedades de Davidovich, ao Politico em maio.
‘Eles parecem horríveis. É um imóvel de primeira linha, sem fazer nada. Eu diria que, em alguns destes casos, estes são activos do Estado russo.’
Camilla Dell, uma agente de compras que cuida de compradores com patrimônio líquido muito alto, acrescentou: “Qualquer propriedade que fica desocupada e sem investimento e fica abandonada e tem invasores não é boa para um bairro.
“Isso certamente afetará o valor no curto prazo. Não são boas notícias para os preços e os imóveis irão obviamente desvalorizar-se com o tempo.’
Entende-se que os dois imóveis – números 18 e 19 – obtiveram autorização de urbanização em 2022 para uso residencial.
E que, depois de uma série de reclamações de execução do planejamento, o conselho manteve uma notificação formal suspensa.
Kensington e Chelsea foram contatados para comentar.
