Um diretor de moda negou ter ‘enganado’ o advogado que comprou sua casa de £ 5,5 milhões em Notting Hill, depois de ele alegar que a casa estava secretamente ‘atormentada por ratos e inundações’.
Paula Reed, 64, está sendo processada pelo advogado Tom Grayson Ford e sua esposa Jessica, depois de reivindicarem a moda Londres casa com terraço estava cheia de falhas sobre as quais eles não foram avisados antes de comprá-la.
A ex-diretora de moda da Harvey Nichols diz que não sabia nada sobre as supostas “poças” no porão ou sobre a infestação de ratos na casa de seis andares em Westbourne Grove.
Mas Grayson Ford e sua esposa estão processando pelo direito de devolver a casa ou reivindicar mais de 1 milhão de libras em danos, argumentando que Reed, deliberadamente ou “imprudentemente”, não revelou problemas com a propriedade, que havia sido reformada décadas antes por seu ex-marido, o famoso arquiteto Alfred Munkenbeck.
O casal disse que logo depois de se mudarem, o porão inundou após fortes chuvas, eles foram atormentados por ‘ratos – vivos e mortos’, bem como por ‘numerosos excrementos’ e um vazamento no telhado da cozinha.
O casal disse que durante a venda foi prometido que a casa de sete quartos em Westbourne Grove, perto do badalado Portobello Market, estava “bem reformada” e em condições de “morar”.
Mas eles argumentaram que os problemas que encontraram desde então já deviam existir – e a Sra. Reed já devia saber deles.
Reed negou qualquer conhecimento dos problemas, dizendo que eles próprios poderiam ter causado o vazamento na cozinha, arrancando um telhado verde feito sob medida de ‘samambaias e hera’ que cobria aquela parte da casa.
Na foto: a casa de £ 5,5 milhões em Notting Hill no centro de uma batalha no Tribunal Superior
A estilista Paula Reed (foto) está sendo processada por supostamente não mencionar falhas na propriedade antes de vendê-la para os Grayson Fords
Na foto: o principal advogado Thomas Grayson Ford, o novo proprietário da casa em Notting Hill, que diz que ela foi secretamente “atormentada por ratos e inundações” quando a comprou
O advogado e a sua esposa, que têm dois filhos pequenos, disseram que um mês depois de comprarem a casa e se mudarem para lá, ‘voltaram de uma semana de folga no Ano Novo e descobriram, no dia 5 de janeiro de 2025, inundações…após fortes chuvas, tendo tais inundações claramente ocorrido anteriormente’.
Eles afirmam que as inundações continuaram a acontecer e apontaram para uma cozinha com fugas e uma infestação de ratos, o que foi comprovado por “um número significativo de armadilhas para roedores – tanto de mola como venenosas – deixadas na propriedade, juntamente com numerosos excrementos dentro e à volta da cozinha e do rés-do-chão, e a presença de ratos – vivos e mortos – juntamente com fendas e fendas que permitem a entrada”.
Eles acusam a Sra. Reed de “uma série de deturpações distintas”, o que mostra a sua “disposição e intenção” de “ocultar a verdade e ocultar questões que possam afetar negativamente a sua venda da propriedade”.
Eles acrescentam que nunca teriam comprado o imóvel se soubessem de suas falhas.
Na sua resposta, a Sra. Reed insistiu que as suas declarações ao casal nas suas “investigações pré-contratuais” eram verdadeiras.
Seu advogado, Faisel Sadiq, disse no Supremo Tribunal de Londres que, embora a Sra. Reed morasse na casa, “não houve inundação na propriedade e ela não sofreu nenhuma infestação de vermes”.
Depois de 2020, a casa foi alugada e ela não recebeu reclamações ou relatos de enchentes ou vermes dos inquilinos, disse ele.
Acrescentou que a cave que o casal diz ser o epicentro das ‘inundações’ é uma ‘sala de bombas’ para uma antiga piscina no jardim – agora convertida em lago – que ‘não foi cisterna e, quando construída, não se destinava a habitação’.
Os Ford afirmam que a Sra. Reed sabia que a casa inundou quando ela deixou notas tentando minimizar o problema, descrevendo as barreiras contra inundações como “absorvedores de umidade”.
Reed negou ter sido “enganosa” sobre a propriedade, argumentando que os “absorventes de umidade” estavam presentes quando o Sr. Grayson Ford e seu inspetor de construção examinaram a casa antes de comprá-la.
Ele disse que a sala “estava sempre úmida, com o nível de umidade aumentando significativamente após as chuvas”, acrescentando que “em algumas ocasiões, após chuvas muito fortes, algumas pequenas manchas de água podiam ser encontradas no chão”.
Ele acrescentou que a Sra. Reed o usou como depósito e lidaria com a atmosfera úmida colocando “absorventes de umidade” no chão.
Negando qualquer tentativa de esconder a umidade por parte da Sra. Reed, ele disse: ‘Os absorvedores de umidade estavam presentes na sala de bombas quando o Sr. Grayson Ford visitou a propriedade em 23 de setembro de 2024.
‘Os absorvedores de umidade também estavam presentes na sala de bombas quando o inspetor do prédio inspecionou a propriedade em 18 de outubro de 2023.’
Voltando-se para o alegado vazamento no telhado da cozinha, que o casal argumentou que precisava ser substituído, o advogado disse: “No telhado da extensão havia terra, samambaias e hera que a Sra. Reed havia colocado lá no final dos anos 1990/início dos anos 2000”.
«O telhado da extensão era impermeável e foi concebido por Alfred Munkenbeck com vista a que a Sra. Reed pudesse colocar solo e vegetação sobre ele.
‘A Sra. Reed observa que em fotografias recentes da propriedade que lhe foram enviadas pelos requerentes, o solo e a vegetação pareciam ter sido totalmente removidos do telhado.
‘O réu não tem conhecimento das medidas tomadas pelos requerentes para garantir que nenhum dano foi causado ao telhado quando o solo e a vegetação foram removidos.’
O caso foi ouvido em tribunal na semana passada para uma audiência pré-julgamento perante a juíza do Tribunal Superior, Master Katherine McQuail, que determinou que um perito em construção fosse recrutado para investigar a casa e fornecer provas sobre “em que estado se encontrava a propriedade na data de conclusão e se havia provas de inundação”.
A menos que seja resolvido fora do tribunal, o caso retornará para julgamento em uma data posterior.
Reed, uma conhecida escritora e consultora de moda que apareceu nos programas de TV Project Catwalk e 10 Years Younger, vendeu a casa em Westbourne Grove em dezembro de 2024.
Desde então, ela se retirou para Morwenstow, na Cornualha, para reformar um antigo vicariato avaliado em £ 1,2 milhão, sobre o qual ela escreveu em uma coluna para a revista Good Housekeeping.
Vários rostos famosos viveram na área oeste de Londres ao longo dos anos, incluindo Damon Albarn, Stella McCartney, Robbie Williams, Sir Elton John, David Cameron, Lindsay Lohan e Harry Styles.
A ex-editora de moda da Grazia e chefe de moda da Harvey Nichols, Sra. Reed, 64, vendeu a propriedade em dezembro de 2024, já tendo começado uma nova vida no país depois de se mudar para um vicariato listado em £ 1,2 milhão em Morwenstow, Cornwall.
