Os conservadores alertaram que Keir StarmerA bonança de construção de casas de David mal conseguirá acompanhar a imigração actual – mesmo que ele atinja o seu objectivo de 1,5 milhões de casas nos próximos cinco anos.
O secretário de habitação paralelo, Kevin Hollinrake, acusou o governo de ‘concretar o Cinturão Verde’ para acomodar as chegadas como PM prometeu destruir o sistema de planeamento “quebrado”.
Sir Keir disse que daria prioridade aos “seres humanos que desejam ter uma casa” em detrimento do ambiente, ao juntar-se à sua vice, Angela Rayner, revelando uma revisão radical das regras.
As mudanças para a Inglaterra – concebidas para evitar que os chamados “Nimbys” bloqueiem o desenvolvimento – pudemos ver centenas de milhares de acres de terras do Cinturão Verde redesignados como terras de baixo valor do “cinturão cinza”.
O novo quadro também impõe números de habitação obrigatórios às autoridades locais em todo o país – muitos dos quais já foram condenados como inatingíveis.
O governo divulgou estimativas das metas para as áreas locais no verão, que foram atualizadas hoje. Os números para Londres e o Sudeste aumentaram depois de ter sido dado maior peso à “acessibilidade” local na fórmula.
As projeções incluíram comparações com as metas existentes no âmbito do método atual, introduzido pela primeira vez em 2018, bem como o número médio de novas casas que foram efetivamente construídas nos últimos anos.
Em Fareham, o novo método trabalhista exigiria que o conselho local, controlado pelos conservadores, construísse 800 novas casas – acima da meta de 498 quando calculada pelo método actual.
Isso foi quase sete vezes o número médio de novas casas construídas na cidade de Hampshire – onde Conservador ex-secretário do Interior Suella Braverman é o deputado local – em 2020/21 e 2022/23 de apenas 115.
Hollinrake disse ao Commons esta manhã: ‘Este quadro de planeamento empurra o desenvolvimento para as áreas rurais, concretando sobre o cinturão verde, os campos verdes e sobre as nossas terras verdes e agradáveis, em vez de focar e apoiar a construção em áreas urbanas onde mais precisamos construir.
‘E para que fim? Devido à flexibilização das restrições aos requisitos de visto, tais como o limite salarial e a eliminação do Ruanda dissuasor, a maioria das casas que entregam será necessária para pessoas que vêm para este país e não para cidadãos britânicos.’
Keir Starmer disse que priorizaria ‘seres humanos que desejam ter uma casa’ ao se juntar à sua vice, Angela Rayner, revelando uma revisão radical das regras
Angela Rayner e Keir Starmer (foto hoje em um canteiro de obras em Cambridgeshire) estão revelando as mudanças no planejamento
O PM e seu vice visitaram o projeto de construção enquanto destacavam o impulso de desenvolvimento
Sir Keir culpou o governo conservador depois de grandes revisões nos dados oficiais publicados no mês passado terem mostrado que a imigração líquida foi de 906.000 no ano até junho de 2023.
Isso foi 166 mil acima da estimativa inicial de 740 mil.
Uma revisão semelhante foi feita para o saldo migratório no ano até Dezembro de 2023, que inicialmente se acreditava ser de 685.000 e agora é estimado em 866.000, um aumento de 181.000.
As chegadas nos 12 meses até junho deste ano foram 728 mil maiores do que as que deixaram o país. Por si só, isso foi quase igual ao recorde anterior de imigração de longo prazo.
O órgão de fiscalização do OBR do Tesouro previu que a migração líquida anual para o Reino Unido como um todo diminuirá para 315.000 por ano no “médio prazo” – embora essa estimativa pareça agora seriamente duvidosa.
Questionado esta manhã durante uma visita a um estaleiro de construção em Cambridgeshire se as preocupações ambientais impediriam a construção, Sir Keir disse: ‘O ponto de partida são os planos locais, e isso é realmente importante para os conselhos desenvolverem o plano de acordo com a meta, levando em consideração as necessidades locais e trabalhando com desenvolvedores.
‘Mas vamos levar isso adiante se esses planos não funcionarem? Sim, estamos absolutamente.
‘Vamos afastar as regras de planeamento e torná-las mais claras, como fizemos hoje, afastar os bloqueadores que impedem a construção das casas? Sim, estamos absolutamente decididos.
“Durante anos, não tivemos casas suficientes sendo construídas. Isso significa que os indivíduos e as famílias não têm a segurança que desejam.
‘Estamos determinados a superar isso, a fazer o que for necessário.
‘É claro que queremos encontrar o equilíbrio certo com a natureza e o meio ambiente, mas se se trata de um ser humano que deseja ter uma casa para ele e sua família, essa deve ser a principal prioridade.’
Mas o ministro da habitação paralelo, Kevin Hollinrake, disse que os planos de habitação do Partido Trabalhista equivaleriam a “demolir” locais do cinturão verde.
Ele disse à Sky News: “Não somos contra a construção de mais casas. Portanto, concordamos com essas partes do plano. Discordamos da demolição de áreas verdes e de cinturões verdes. É isso que veremos. Veremos muitas destas casas entregues nas zonas rurais, mas veremos uma redução das metas nas zonas urbanas, especialmente em Londres.’
A Câmara Municipal de Portsmouth poderia ser instruída a construir 1.098 novas casas de acordo com a nova meta trabalhista, contra 897 usando o método atual.
Apenas 132 novas casas foram construídas lá, em média, nos últimos anos.
North Yorkshire poderia receber a ordem de construir 4.232 novas casas.
Isto representa um aumento em relação às 1.361 casas abrangidas pela meta atual, embora uma média de 3.150 novas casas tenham sido construídas anualmente em 2020/21 e 2022/23.
A Cornualha poderia ser instruída a construir 4.454 casas de acordo com a meta trabalhista, acima das 2.707 usando o método atual e mais do que as 2.681 casas construídas, em média, nos últimos anos.
A Ilha de Wight poderia ser obrigada a construir mais do dobro do número médio de novas casas que conseguiu nesses dois anos (499), ao abrigo de uma nova meta proposta de 1.104.
No geral, o Sudeste poderá ser obrigado a construir quase 70.000 novas casas por ano ao abrigo do novo método proposto para determinar as metas habitacionais.
Este número aumentou em relação aos 51.251 no método atual e só perde para Londres (80.693) sob o novo método proposto.
Foi maior do que o Leste da Inglaterra (45.858), Sudoeste (40.343), Noroeste (37.817), West Midlands (31.754), East Midlands (27.382), Yorkshire e The Humber (27.433) e Nordeste (12.202) .
Um especialista afirmou que a reforma do Cinturão Verde poderia liberar espaço para 2,5 milhões de residências.
Isto provocou o alerta de que as mudanças irão desencadear uma nova onda de “expansão urbana” – que a designação pretendia evitar.
A vice-primeira-ministra revelou que o total colectivo para alvos locais seria de pouco mais de 370.000 casas por ano – uma vez que ela pretende entregar 1,5 milhões de novas casas nos próximos cinco anos.
O movimento reverte o último Conservador decisão do governo de abandonar metas depois de decidir que eram contraproducentes.
Os conselheiros dos comités de planeamento serão privados do direito de bloquear desenvolvimentos individuais se estes estiverem em conformidade com as directrizes de planeamento.
Os ministros também ganharão novos poderes para contornar o processo normal de planeamento em infra-estruturas essenciais – como as prisões e os postes de electricidade que ligam novos parques eólicos e solares à rede.
O pacote de hoje irá fornecer £100 milhões aos conselhos para os ajudar a actualizar os seus planos e avaliar quais as áreas da sua cintura verde local que devem ser libertadas para desenvolvimento.
Antes do anúncio, Rayner disse que as reformas eram necessárias para impulsionar o crescimento e atingir a meta trabalhista de construir 1,5 milhão de novas casas nos próximos cinco anos, e que os ministros estavam prontos para “fazer o que for preciso” para resolver a crise imobiliária.
