O Londres A ‘fila dos bilionários’, alvo de ladrões no início deste mês, é uma das ruas mais caras do país – onde as casas são colocadas no mercado por até £ 110 milhões e compradas por ricos investidores estrangeiros.
Dados do Lloyds Bank sugerem que as mansões na Avenue Road, em St John’s Wood, foram vendidas por uma média de £ 15,1 milhões nos últimos cinco anos.
Antigamente, a via era o lar de dinheiro antigo, mas um excesso de compras por magnatas estrangeiros ultra-ricos fez com que casas antigas fossem destruídas em favor de McMansões que podem ser vendidas ou alugadas por £ 40.000 por semana.
No entanto, os residentes provavelmente estarão em alerta máximo depois que uma das propriedades caras foi saqueada por um ladrão que roubou mais de £ 10 milhões em joias, entrando na casa por uma janela do segundo andar.
A vítima, a influenciadora e colecionadora de arte Shafira Huang, exibiu sua coleção de joias de valor inestimável – incluindo um anel de diamante de 10,73 quilates e um colar de diamantes e safiras – em um Instagram conta com 13.000 seguidores.
Além das joias – muitas das quais eram únicas – o ladrão também roubou £ 150.000 em bolsas Hermes Crocodile Kelly e £ 15.000 em dinheiro. Ninguém estava em casa no momento da operação.
Vários rostos famosos viveram na Avenue Road, que liga Swiss Cottage ao Regent’s Park, no norte da capital.
Entre seus inquilinos por um tempo estavam Rihanna e boxeador Antonio Josuéque alugou uma casa por £ 20.000 por semana antes de sua briga com Vladimir Klitschko em 2017.
A influenciadora Shafira Huang foi vítima de ladrões que invadiram sua casa na Avenue Road no início deste mês e roubaram £ 10 milhões em joias
A rua arborizada do norte de Londres tornou-se o domínio de novos investidores ricos que realizam extensos projetos de construção
Algumas das casas opulentas na rua, incluindo a número 87 (acima), foram colocadas à venda por £ 75 milhões – enquanto outras, desde então, foram vendidas por até £ 110 milhões.
Esta mansão neo-georgiana de propriedade perfeita foi colocada à venda por £ 30 milhões e está entre as propriedades mais lucrativas da rua
O cantor Robbie Williams, atualmente retratado nos cinemas como um macaco na cinebiografia Better Manteria se mudado para lá por um período depois que os planos para sua casa em Holland Park tiveram problemas com o conselho local.
No entanto, rostos famosos fugiram para outros lugares e, nos últimos anos, muitas das casas na Avenue Road ficaram vazias.
Dar um passeio pela rua revela suas muitas facetas – desde as mansões mais antigas e antigas até os gigantes recém-construídos, e uma série de obras rodoviárias e construções que os moradores de longa data dizem que arruínam o prazer de suas casas.
A maioria das casas é protegida por enormes portões com câmeras de segurança visíveis que espiam qualquer pessoa que passe na rua.
Os motoristas estão à disposição para levar os residentes aonde eles precisam ir, enquanto governantas e seguranças também permanecem em algumas casas 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Também não é mais a rua mais cara de Londres. Essa honra, a partir de hoje, pertence a Knightsbridge.
A Avenue Road ainda está entre as 10 primeiras, de acordo com a pesquisa do Lloyds Bank publicada hoje, mas apenas algumas propriedades mudaram de mãos nos últimos anos.
Dados da Rightmove mostram que mansões foram vendidas recentemente por até £ 31,6 milhões – o que rendeu ao sortudo comprador uma casa de 10 quartos no meio da rua.
Ultimamente, os novos ricos do exterior se mudaram. No ano passado, o Select Group, investidor e desenvolvedor dos Emirados Árabes Unidos, obteve permissão de planejamento para construir 12 mansões em estilo de moradia com spa e concierge na 52 Avenue Road.
Um relatório do agente imobiliário ultraluxuoso Beauchamp Estates afirma que seis novas mansões foram construídas na Avenue Road entre 2020 e 2023, avaliadas em um total de £ 370 milhões.
E das propriedades recém-construídas, uma no valor de £ 110 milhões foi colocada no mercado há dois anos. Agora está fora do mercado.
Um atraso de dois anos no Registo Predial significa que muitas vendas de propriedades que estavam no mercado podem ainda não ter sido registadas. Sete novos projetos da Avenue Road no valor de £ 570 milhões também estão em andamento.
O suposto ladrão que roubou £ 10,4 milhões em joias de Shafira Huang no início deste mês
A influenciadora e colecionadora de arte exibiu algumas de suas joias – incluindo uma pulseira personalizada com seu nome – no Instagram
Muitas das peças eram itens únicos e únicos (à esquerda), enquanto o colar de safira, ouro e diamantes à direita também estava entre os bens valiosos roubados
Bolsas Hermes Crocodile Kelly (um exemplo na foto) no valor de £ 15.000 também foram roubadas no roubo
Um fecho adornado com joias (à esquerda) e um relógio brilhante (à direita) roubados na operação da Avenue Road em 7 de dezembro
Nem todo mundo está feliz com os constantes cortes e mudanças nas ruas. Mãe Sima Alam irritou-se com O Sol em fevereiro: ‘Você acha muitos deles em seus carros grandes um pouco arrogantes, é como se eles pensassem ‘é meu direito de passagem e o meu lugar é aqui, você sai do caminho’.’
O leiteiro aposentado Les Trim acrescentou: ‘Você pega os carros flash, mas não vê essas pessoas, elas ficam reservadas.
‘Você vê aquela garota estranha, faxineira, criada, alguém que cuida da propriedade. É para os super-ricos. Eles realmente não moram aqui.
Outras vendas recentes incluíram o No 77, uma propriedade de oito quartos, que foi vendida por £ 13 milhões em dezembro de 2020 e de propriedade do falecido fundador da Chincacraft, Gerald Lipton. Tem permissão de planejamento para ser demolida para uma nova casa de três andares.
O número 62 foi adquirido por £ 12 milhões em 2019, com permissão de planejamento para ser demolido e substituído por uma propriedade gigante de quatro andares, incluindo um superporão, que agora está a meio caminho de ser concluído.
O número 87 estabeleceu um novo recorde em 2020 como a casa mais cara à venda de Londres, por £ 75 milhões – uma conquista há muito superada várias vezes, a mais impressionante de todas a venda de £ 138 milhões da Aberconway House de Mayfair.
Desenvolvido pelo empresário grego George Dragoumanos, que comprou o terreno em 2013, o número 87 Avenue Road também estava disponível para aluguel por £ 160.000 por mês.
Possuía dez quartos, dez banheiros, piscina externa, cinema de doze lugares com bar, sala de charutos e duas adegas climatizadas e seguras.
Em outros lugares, Zoopla lista atualmente duas propriedades disponíveis para aluguel por £ 40.000 por semana – ou £ 173.333 por mês – pré-mobiliadas com obras de arte opulentas e acessórios invejáveis.
Aqueles que desejam gastar um pouco menos podem comprar um apartamento por algo em torno de £ 1,5 milhão ou alugar um por algo entre £ 3.000 e £ 15.000 por mês – este último incluindo uma piscina privada.
Algumas casas foram fechadas com tábuas para passar por reformas extremas ou até mesmo demolidas (uma casa na Avenue Road, retratada em 2021, passando por obras)
O número 52 foi demolido e será reconstruído em um complexo de 12 moradias (uma representação 3D realista do desenvolvimento proposto na foto)
A criminalidade não é particularmente alta na área de Primrose Hill, onde a Avenue Road pode ser encontrada, ao norte do Regent’s Park.
As taxas de roubo são mais baixas do que no resto da área do bairro de Camden e abaixo da média de Londres.
Um total de 288 roubos foram denunciados desde dezembro de 2020, uma média de seis por mês.
Os detetives continuam investigando o que chamaram de ataque “descarado” à casa de Shafira Huang em 7 de dezembro.
A influenciadora compartilhou imagens de si mesma em seus produtos caros e, apesar do roubo, pôde comparecer a um jantar para a Fundação das Forças Britânicas e compartilhar uma refeição com Sarah, Duquesa de York, no início deste mês.
Ela agora oferece grandes recompensas totalizando £ 1,5 milhão, incluindo £ 500 mil para quem fornecer informações que levem à prisão e condenação do suspeito e 10% do valor de quaisquer itens recuperados.
O detetive Paulo Roberts, da Unidade de Comando Básico Centro-Norte, que está investigando o roubo, disse: ‘Este é um crime descarado, onde o suspeito entrou na propriedade armado com uma arma desconhecida e violou o santuário da casa das vítimas.
‘O suspeito roubou joias no valor de £ 10,4 milhões, muitas das quais são sentimentais e únicas em seu design e, portanto, facilmente identificáveis.
‘Pedimos a qualquer pessoa que esteve na área da Avenue Road, NW8, e viu algo suspeito que se apresente.
‘Além disso, se você viu esta joia desde então, alguém se ofereceu para vendê-la ou se você tiver mais informações, entre em contato também com a polícia ou com a Crimestoppers anonimamente.’
