ARQUIVO – Um terreno baldio na Brickell Bay Drive em Miami, Flórida, EUA, na quarta-feira, 20 de julho de 2022. (Fotógrafa: Eva Marie Uzcategui/Bloomberg via Getty Images)
Zillow revelou que existem centenas de milhares de terrenos baldios nos EUA que têm o potencial de reduzir a escassez de habitação em até 6%.
Pelos números:
Zillow descobriu que a escassez de moradias em 4,7 milhões de residências é a principal causa da crise de acessibilidade habitacional na América.
Atualmente, existem mais de 300.000 terrenos baldios de 5 acres ou menos listados para venda no Zillow. Esse número representa 17,4% do total de listagens à venda no Zillow.
Veja imagem grande:
Construir apenas uma casa em cada um destes lotes poderia aliviar a escassez de habitação, reduzindo o parque habitacional de 4,7 milhões para cerca de 4,4 milhões.
Embora isso pareça uma solução sólida para criar mais oferta para as pessoas que desejam comprar casas, existem alguns obstáculos além de apenas construir mais casas, disse Zillow.
O que eles estão dizendo:
“O desafio é tornar a construção viável. A flexibilização das regras de zoneamento, a racionalização das licenças e a expansão do acesso ao financiamento reduziriam os custos e a incerteza que dificultam a construção, transformando os lotes disponíveis em casas muito necessárias. A Lei ROAD to Housing é um sinal encorajador de que os decisores políticos compreendem o que será necessário para colmatar a lacuna, mas algumas destas reformas terão de ser implementadas a nível estatal e local.”
Zillow disse que outros obstáculos que os compradores podem encontrar se estiverem interessados nesses terrenos baldios incluem encontrar um terreno, escolher um tipo de casa e obter financiamento.
Os 5 estados com mais lotes vagos à venda
- Flórida: 42.601
- Texas: 40.907
- Califórnia: 18.508
- Carolina do Norte: 14.226
- Geórgia: 10.334
Em estados como Dakota do Norte, Dakota do Sul e Alasca, os terrenos baldios representam mais de um terço de todas as casas à venda, disse Zillow.
Veja abaixo a lista completa dos estados dos EUA e quantos terrenos vagos cada estado:
Fonte: As informações para este artigo foram obtidas de um boletim informativo enviado por e-mail pela Zillow. Esta história foi relatada de San Jose.
