Para um estado onde as pessoas supostamente estão fugindo, os californianos mantêm suas casas por muito tempo.
Minha confiável planilha espreitou uma medida de longevidade: o estudo dos átomos Tempo médio de propriedade para vendedores de casas Em todos os 50 estados e no Distrito de Columbia no terceiro trimestre de 2025.
Os vendedores da Califórnia este ano foram proprietários de suas casas por 11,2 anos, o terceiro maior período em todo o país, e quase 3 anos a mais do que a média nacional de 8,4 anos.
Lembre-se de que a população estagnada da Califórnia não se trata de pessoas que se mudam para outros estados. Isto se deve em grande parte ao fato de que alguns americanos infelizmente se mudaram para o Golden State.
O período de detenção mais longo ocorreu em Massachusetts, com os vendedores possuindo 12,9 anos, seguido por Connecticut com 12,7 anos. O número 4 foi Rhode Island, com 11 anos, e o estado de Washington, com 10,7 anos. Curiosamente, esses estados têm algumas das casas mais caras do país.
O período de propriedade mais curto foi no Maine, com os vendedores possuindo 4,8 anos, seguido por 5,7 no Mississippi, 5,8 em Dakota do Sul, 6 na Virgínia Ocidental e 6,1 na Geórgia. Tenha em mente que esses estados têm algumas das moradias mais acessíveis do país.
E o maior rival económico da Califórnia? O Texas ficou em 26º lugar em vendedores com 7,5 anos e a Flórida ficou em 16º lugar em 8,6 anos.
longo prazo
O tempo de propriedade entre os vendedores está aumentando em todo o país.
Por exemplo, a posse de propriedade da Califórnia no terceiro trimestre foi um recorde em dados que remontam a 2000 – um dos 34 estados a atingir tal pico no mesmo trimestre.
Por que? Em primeiro lugar, as hipotecas historicamente baratas da era pandémica tornam financeiramente difícil a transição para taxas próximas das normas históricas.
Além disso, a população está a envelhecer – os idosos deslocam-se com menos frequência. E as casas caras, que podem prejudicar a evolução do mercado, tornaram-se uma dor de cabeça em todo o país.
Olhando para uma década atrás, o tempo médio de propriedade dos vendedores da Califórnia aumentou 2,2 anos desde 2015, o quarto maior aumento entre os estados e o dobro do aumento de 1,1 anos a nível nacional.
O número 1 foi DC, com aumento de 2,9 anos, seguido por Dakota do Norte, 2,8, e Louisiana, com aumento de 2,3. Maine foi o único estado onde o tempo médio de propriedade entre os vendedores de casas diminuiu 1,1 anos.
Concorrentes? O Texas ficou em 29º lugar, com um aumento de 1,3 ano. A Flórida ficou em 33º lugar, um aumento de 1,2 anos.
Falando localmente
O estudo também analisou 114 áreas metropolitanas dos EUA, incluindo 27 na Califórnia.
Metade dos 10 metrôs com maior longevidade eram do Golden State: No. 2 San Francisco (13,1 anos), No. 3 Santa Cruz (13,1 anos), No.
Maior mandato de propriedade nos EUA? Barnstable, Massachusetts, aos 14,4 anos. O menor? Provo, Utah, em 6,9 anos.
Jonathan Lansner é colunista de negócios do Southern California News Group. Ele pode ser alcançado jlansner@scng.com
