Pittsburgh – O Supermercado Silo com apoio financeiro da cidade chegará ao Highland Square Shopping Center no próximo verão, tentando prestar socorro aos moradores do entorno que deixaram o supermercado do entorno.
A expectativa é que a empresa familiar ocupe quase metade dos 58.000 pés quadrados de espaço comercial que estava zerado nos últimos seis anos após o fechamento da fonte de alimentos.
Silo Winco Foods, Cardenas Market, Island Pacific Super Market, Foodsko, Safeway, bem como o sétimo supermercado da cidade Mercado de agricultores de brotosO
Para ajudar no desenvolvimento do projeto, em sua licitação, a cidade concordou em fornecer um pacote de incentivos de US$ 120 mil.
A Câmara Municipal de Pittsburgh aprovou por unanimidade o esforço na segunda-feira, incluindo US$ 77.500 da taxa de licença municipal de US$ 77.500 e uma isenção trimestral de imposto sobre vendas de US$ 42.500 – 50% da receita trimestral do supermercado.
Os trabalhadores municipais presumem que o desconto no imposto sobre vendas será pago dentro de dois anos após a abertura do negócio. Os recursos para as taxas de licença de construção virão por meio da transferência de recursos da Pittsburgh Power Company para a Credit.
Robert Hicks-Carar, gerente de desenvolvimento econômico de Pittsburgh, diz que o pacote de incentivos representa menos de 2% das despesas gerais do projeto, que atualmente é de US$ 6,2 milhões.
“Os benefícios desta cidade incluem apoiar as instalações de mercearia em benefício desta cidade, que carece dessas instalações há seis anos”, disse Hicks-Carars.
Espera-se que Silo crie 70 empregos a tempo inteiro, 20 empregos a tempo parcial e 65 trabalhos de construção.
O prefeito de Pittsburgh, Zalani Killings, disse que a cidade tentou de várias maneiras comercializar espaço de varejo no Highland Square Shopping Center desde que a fonte de alimentos fechou suas portas.
“Estávamos tentando marcar o local e então eu estava passando pela Covid e apenas para ouvir a preocupação da comunidade no sentido do que aconteceria para que isso fosse possível”, disse Killings. “Portanto, incentivamos que continue sendo um supermercado, embora tenha diminuído de tamanho”.
Silo fundou Hector e Fabiola Gomez com seus pais Luis e Lupita Ayala.
Antes de abrir o silo, a família Gomez trabalhava no supermercado Chain Las Montus, com sede em Concord, propriedade da família de Hector Gomez.
Uma loja especializada mexicana chamada Silo, em 2021, abriu a primeira posição em uma Antioquia em uma rua, preenchendo a lacuna de uma mercearia completa na antiga zona norte da cidade.
Sua segunda loja em Pittsburg se tornará locatária âncora no Highland Square Shopping Center, na esquina da Buochan com a Lavridge Road.
Incluirá seção completa de produção, divisão de carnes, delicatessen, padaria, sucos, tortilus frescos, batatas fritas e masas, além de tachria com assentos internos.
Os planos também incluem espaço para sublocatários que prestam serviços adicionais, como serviços bancários ou farmacêuticos.
Silo ainda identificou potenciais subinquilinos “claramente”, mas os espaços estão trabalhando com diferentes parceiros para preencher os espaços possíveis, disse hicks-cares.
A mercearia está em processo de obtenção da licença de construção. A inauguração está prevista para o verão de 2026, mencionada pelo Hicks-Cares.
Em resposta a uma pergunta da vice-prefeita de Pittsburgh, Diane Adams, Jordan Davis, diretor comunitário e de desenvolvimento econômico da cidade, disse que o shopping ajudou a dividir os shopping centers para trazer o shopping para Silo, tornando-os mais fáceis.
Davis disse: “Alguns dos negócios que Pittsburg identificou como um lugar que eles identificaram como um lugar onde desejam crescer. Dissemos às técnicas de varejo para mantê-los no radar”, disse Davis.
Ele menciona que a cidade começou a discutir diversas oportunidades com a Sierra Pacific Property Inc..
Davis disse: “E ainda não temos nada, achamos que quando você tiver um supermercado, será muito mais fácil trazer o segundo inquilino e, segundo, há um local que é muito mais viável para os negócios”, disse Davis.
