WASHINGTON – Com o Congresso num impasse relativamente ao financiamento do Departamento de Segurança Interna, outras prioridades foram deixadas de lado. Mas com as eleições intercalares deste outono no horizonte, os legisladores ainda estão a pressionar para resolver uma questão que está no topo das mentes de muitos americanos: conseguir uma casa.
Os senadores Peter Welch, D-Vt., e Jim Justice, RW.Va., estão promovendo uma proposta para abordar especificamente as preocupações de acessibilidade nas áreas rurais, apresentando um projeto de lei de duas páginas que ajudaria mais americanos a se qualificarem para assistência habitacional. A mudança ocorre após um pacote habitacional bipartidário mais amplo no Senado Foi aprovado no início deste mês Parou em casa.
A nova lei, obtida pela primeira vez pela NBC News, modernizaria os requisitos de elegibilidade para assistência habitacional que poderia ajudar quase 30 milhões de compradores de casas em áreas rurais a ter acesso a empréstimos. A última vez que o Congresso abordou estes requisitos foi há quase seis décadas. De acordo com a lei atual, os compradores de casas que vivem em áreas com uma população de mais de 2.500 habitantes não são elegíveis para o empréstimo.
“Tornar os empréstimos de crédito agrícola mais acessíveis é fundamental para enfrentar esta crise e ajudará milhões de famílias rurais a desfrutarem da casa própria pela primeira vez”, disse Welch num comunicado.
Os bancos e credores de crédito agrícola prestam assistência aos americanos rurais, incluindo agricultores e pecuaristas, para construir ou comprar uma casa. O projeto de lei bipartidário co-patrocinado pelos senadores Adam Schiff, D-Calif., e Cindy Hyde-Smith, R-Miss., mudaria o limite de elegibilidade para comunidades com uma população de menos de 10.000 habitantes, abrindo potencialmente a porta para quase 40% da população dos EUA.
A idade média dos compradores de casa pela primeira vez nos Estados Unidos é atingiu níveis recordes 40 anos no ano passado, e os compradores de primeira viagem representaram apenas 21% de todas as compras. Os preços das casas aumentaram cinco a sete vezes mais que o ritmo dos rendimentos dos proprietários.
“Em toda a América rural, as pessoas só querem ter uma casa, criar a família e construir algo que dure”, disse Justice num comunicado. “Este projeto de lei ajuda a aumentar a concorrência por empréstimos e abre a porta para 230.000 habitantes da Virgínia Ocidental fazerem o mesmo.”
No seu Endereço da União do estado No mês passado, o presidente Donald Trump rejeitou uma hipoteca de 50 anos e instou o Congresso a proibir os investidores institucionais de comprar casas unifamiliares para ajudar potenciais compradores a entrar no mercado. Ele assinou duas ordens executivas destinadas a reduzir as barreiras regulatórias à construção de casas e hipotecas.
Há várias semanas, a maioria do Senado, liderado pelo Partido Republicano, votou a favor de um projecto de lei de 303 páginas que iria controlar os investidores empresariais e aumentar a oferta de habitação através de licenças, zoneamento e reformas ambientais.
Mas quando os republicanos da Câmara bloquearam o esforço, Trump sugeriu que eles se concentrassem no fortalecimento dos requisitos de identificação do eleitor e na limitação da votação por correspondência, embora um alto funcionário do governo tenha dito à NBC News que o presidente apoia o projeto de lei do Senado e o transformará em lei.
As dores de cabeça políticas intensificaram-se no contexto da guerra em curso entre a administração EUA-Israel e o Irão, que está a aumentar os preços do gás e do petróleo e a fazer subir novamente as taxas hipotecárias.
Presidente da Câmara, Mike Johnson, R-La., disse aos seus membros “Ninguém dá a mínima para habitação”, disse Trump a ele há algumas semanas na Flórida, quando um legislador presente disse. O porta-voz da Casa Branca, Davis Ingle, contestou a conta e disse: “O presidente Trump está focado em tornar a habitação mais acessível”.
