OAKLAND – A prefeita Barbara Lee disse na terça-feira que os US$ 334 milhões em novas vendas de títulos refletem a melhoria da condição financeira da cidade, embora Os défices orçamentais persistentes continuam a atormentar Avaliação de crédito da cidade e Acelerar os gastos públicos.
O financiamento disponibilizado pelas novas receitas de títulos inclui US$ 50 milhões Reparação de estradas em toda a cidadeUS$ 33 milhões para melhorias no transporte público em West Oakland e US$ 30 milhões para desenvolvimento de moradias populares, entre outras iniciativas.
“Quando os mercados financeiros acreditam na direção de Oakland, isso nos ajuda a financiar os empregos que Oakland merece e precisa”, disse Lee em entrevista coletiva na terça-feira.
Os títulos tiveram uma forte demanda dos investidores, que as autoridades disseram que manteriam as taxas de juros em apenas 4% para US$ 143,5 milhões em títulos isentos de impostos e 5,5% para US$ 191 milhões em títulos tributáveis.
Lee assumiu o cargo em meio à crise financeira de Oakland, quando membros do Conselho Municipal Entrou em confronto público com a então diretora financeira Erin Rosemanquem avisou antes de sua renúncia Qualquer venda de títulos municipais na Primavera proporcionaria taxas de juro proibitivamente elevadas e um fardo elevado para os contribuintes.
O sucessor de Roseman, Bradley Johnson, disse na terça-feira que a cidade está agora em melhores dificuldades financeiras, com o seu orçamento de dois anos equilibrado e Revisou suas vendas projetadas Coliseu de Oakland. A Reserva Federal também reduziu as suas taxas de juro.
“O mercado pune você pela incerteza como nada mais”, disse Johnson em entrevista. “O momento certo é essencial – o conceito de entrar no mercado de títulos nunca é ‘nunca'”
Os investidores em títulos municipais são reembolsados por meio de aumentos de impostos. Neste caso, a cidade vendeu todos os seus títulos da Medida U, uma medida eleitoral aprovada pelos eleitores em 2022 que aumentaria os impostos sobre a propriedade, e o aumento mais longo deverá levar 30 anos para ser pago.
Johnson disse que não poderia fornecer uma projeção de quanto aumentariam os impostos para os proprietários de Oakland, citando outros fatores que afetam as taxas de impostos, como a forma como os valores das moradias são avaliados na cidade.
Mas ele atribuiu às políticas de gestão fiscal da cidade um declínio geral que forçou os proprietários de casas, bem como os proprietários de terras e empresários a pagar menos impostos sobre a propriedade agora do que em 2021.
O anúncio de terça-feira marcou um sinal de otimismo entre as autoridades municipais. Johnson, que trabalhou em estreita colaboração com Roseman como diretor de orçamento da cidade, já havia soado o alarme sobre os gastos da cidade.
Ainda assim, Oakland tem uma classificação de crédito mais baixa para os seus títulos do que há apenas alguns anos. Duas agências de crédito, Moody’s e Fitch, atribuíram classificações AA2 e AA- aos títulos Measure U da cidade, respectivamente.
Ambas as classificações ainda se enquadram no nível de “alta nota”, mas são um avanço significativo em relação à classificação AAA que Oakland desfrutava regularmente antes de 2024.
A cidade conseguiu poupar 5,6 milhões de dólares em obrigações de serviço da dívida ao colocar 143 milhões de dólares em obrigações isentas de impostos, uma vez que iriam exclusivamente para projectos públicos.
No entanto, outros 191 milhões de dólares em obrigações continuam a ser tributáveis, porque grande parte desse dinheiro irá para promotores privados encarregados de construir habitações a preços acessíveis em Oakland.
Enquanto isso, Oakland enfrenta um déficit orçamentário básico de cerca de US$ 130 milhões neste ano fiscal, de acordo com uma previsão financeira de cinco anos divulgada na primavera.
eleitores Autorizar um novo imposto sobre vendas Isso acrescentaria 20 milhões de dólares anuais na primavera, enquanto o atual orçamento de dois anos da cidade já inclui 40 milhões de dólares em receitas de outra medida fiscal que provavelmente aparecerá nas eleições eleitorais de junho de 2026.
Espera-se que o conselho vote no início do próximo ano para apresentar o novo imposto sobre encomendas aos eleitores.
Por enquanto, o novo dinheiro dá um impulso à decadente infra-estrutura de Oakland. No início deste ano, um grande júri civil atribuiu à liderança da cidade o progresso na reparação das estradas notoriamente esburacadas de Oakland – esforços que agora receberão 50 milhões de dólares em financiamento adicional.
E o Departamento de Transportes da cidade já está planejando a Estação Mandela, um conjunto habitacional e comercial próximo à estação BART de West Oakland. O projeto receberá US$ 33 milhões provenientes da venda de títulos.
Outros US$ 28 milhões irão para o desenvolvimento do Liberation Park em East Oakland, juntamente com US$ 10 milhões para o Oakland Ice Center e US$ 3 milhões para reabrir o Brookdale Recreation Center na High Street.
“Arregaçamos as mangas e trabalhamos duro para colocar nossa situação financeira em ordem”, disse Lee na entrevista coletiva de terça-feira, citando “decisões difíceis de gastos” que incluíram congelamento de contratações, cortes de empregos e adição de fundos de reserva.
Espera-se que a cidade comece a planear o seu orçamento semestral já em 2026, altura em que poderão estar em discussão novos cortes nas despesas.
Shamik Mukherjee é repórter em Auckland. Ligue ou envie uma mensagem de texto para 510-905-5495 ou envie um e-mail para shomik@bayareanewsgroup.com.
