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Os legisladores bipartidários estão a trabalhar para tornar a habitação acessível aos americanos de rendimentos médios e baixos em todo o país.
Presidente do House Main Street Caucus, Mike Flood, R-Neb., Rep. Emanuel Cleaver, R-Mo. Eles fazem leis Esperamos que isso finalmente traga algum alívio a milhões de compradores de casas, já que o sonho da propriedade continua a ser um objetivo distante para muitos.
Isso será feito visando o Programa de Parceria de Investimento Doméstico do governo federal, que fornece subsídios a estados e jurisdições locais para a construção de moradias populares.
Esse programa, disse Flood, não foi significativamente revisto desde o início da década de 1990.
Uma placa “NOVO PREÇO BAIXO” na frente de uma casa em Crockett, Califórnia, EUA, na quarta-feira, 24 de setembro de 2025. (David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images)
“Tradicionalmente, o programa que estamos reconstruindo… tem favorecido a multifamiliaridade. Mas um apartamento não é o sonho americano. O sonho americano é uma casa unifamiliar”, disse ele.
“E com estas mudanças no programa, espero que estes dólares ajudem a construir novas casas, facilitem a reabilitação de estruturas dilapidadas, incluindo casas, e tornem algumas oportunidades multifamiliares mais atraentes”.
Por exemplo, quando questionado sobre como ajudaria um jovem casal a comprar a sua primeira casa no seu estado natal, Flood observou que o “aumento da procura” de promotores imobiliários para cumprir os rigorosos códigos existentes para sistemas de esgotos, pavimentação e sistemas de águas pluviais fez com que os preços dos lotes habitacionais subissem dramaticamente – especialmente com a elevada inflação dos últimos anos.
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Transferir esses custos para os governos estaduais e locais, disse ele, ajudaria a reduzi-los
“Grande parte do custo, antes mesmo de você comprar o terreno, já custa US$ 25 mil. Se a cidade de Columbus, Nebraska, receber US$ 2,5 milhões do Programa de Parceria Doméstica, a cidade pode entrar e expandir águas pluviais e esgotos e até calçadas e estradas”, explicou.
“E de repente, em vez de um lote de US$ 50.000, é um lote de US$ 20.000. Em vez de ser, você sabe, uma casa de US$ 300.000, é uma casa de US$ 270.000 porque foi paga pela cidade, e a cidade a usou para construir a infraestrutura da cidade, não o desenvolvedor.”
O representante Mike Flood fala durante uma entrevista coletiva com outros republicanos da Câmara no 15º dia da paralisação do governo em 15 de outubro de 2025 em Washington, DC. (Nathan Posner/Anadolu via Getty Images)
Outro foco foi o alongamento Quem pode se qualificar programa, ajustado pela renda média de uma determinada área.
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“A outra coisa em que estamos realmente nos concentrando é em garantir que as comunidades de renda média, essa média, não sejam expulsas do processo só porque querem fornecer moradias acessíveis”, disse ele. “Portanto, estamos mudando o padrão de renda média de 80% para 100% da renda média do condado, para que todas as comunidades mais agradáveis possam participar do programa”.
“Ao reestruturar e revitalizar o programa HOME – uma das nossas maiores ferramentas para expandir a oferta de habitação a preços acessíveis para as famílias da classe trabalhadora – podemos garantir que o sonho americano de habitação a preços acessíveis e de propriedade de casa própria seja mais uma vez alcançável desde o coração até à costa”, disse Cleaver num comunicado sobre a legislação no mês passado.
A acessibilidade da habitação tem sido um problema crescente há algum tempo, atingindo um nível febril este ano Associação Nacional de Corretores de Imóveis A idade média do comprador de imóvel residencial pela primeira vez revelou agora um recorde de 40 anos.
O presidente Donald Trump assina o projeto de lei de financiamento para reabrir o governo no Salão Oval da Casa Branca, quarta-feira, 12 de novembro de 2025, em Washington. (Jacqueline Martin/Foto AP)
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, os compradores de casas pela primeira vez representaram apenas 21% das vendas de casas este ano, o número mais baixo desde 1981.
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Em declarações à Fox News Digital na terça-feira, Banya também deu crédito ao presidente Donald Trump Levando a questão para o primeiro plano do debate nacional.
“Presidente Trump “O nosso sucesso e o nosso progresso nesta matéria foram acelerados desde que ele se manifestou com muita veemência no início do verão e disse que a acessibilidade da habitação era um dos principais objetivos da sua administração”, disse ele.
