SUNNYVALE – Um grupo do sul da Califórnia comprou seu segundo hotel no condado de Santa Clara esta semana por um preço baixo que aponta para tempos difíceis para o mercado hoteleiro da Bay Area.
O Sonesta ES Suites Sunnyvale, um hotel de 138 quartos, foi comprado por US$ 15 milhões, mostram documentos apresentados em 18 de dezembro no Santa Clara County Recorder’s Office.
O Kalathea Group Hotel 900, com sede em San Diego, trabalhou por meio de uma afiliada para comprar o hotel só de suítes em Hamlin City. em Sunnyvale, de acordo com registros imobiliários do condado.
Um dia antes da transação com Sunnyvale, Kalathia Group Hotels comprou um hotel all-suites em North San Joseestá pagando US$ 16 milhões por um Sonesta ES Suites em 1602 Crane Ct.
A Hospitality Properties Trust foi a vendedora em ambas as transações de hotéis em South Bay.
Um preço extremamente baixo para um hotel na Bay Area parece ter feito os dois negócios.
A Kalathia Farm comprou o hotel Sunnyvale Sonesta ES Suites por um preço que equivale a cerca de US$ 108.700 por quarto. O Grupo Calathea comprou o hotel Sonesta ES Suites, com 114 quartos, em North San Jose, por cerca de US$ 140.350 por quarto.
Funcionários do Kalathea Group Hotel propuseram converter a propriedade no norte de San Jose em habitação, uma proposta preliminar que está arquivada nos planejadores da cidade.
Não ficou imediatamente claro se o Colthea Group planeja uma conversão habitacional para o hotel Sunnyvale Suites que a empresa acabou de comprar.
Cada quarto do hotel de suítes San Jose possui uma cozinha totalmente equipada. Algumas suítes possuem dois quartos.
“É para ser uma transformação habitacional”, disse Alan Ray, presidente do Atlas Hospitality Group, no início desta semana, ao discutir os planos residenciais do hotel em San Jose.
Da mesma forma, todos os quartos do Sonesta Lodging Hub em Sunnyvale são suítes e incluem cozinha completa com fogão, geladeira e freezer grandes.
“As suítes já possuem cozinha, o que facilita a transição”, diz Ray
