novoVocê pode ouvir os artigos da Fox News agora!
D Câmara dos Representantes Aprovou um projeto de lei que visa tornar mais fácil para os americanos comuns comprarem uma casa, uma questão que se tornou a pedra angular da crise de acessibilidade que assola grande parte dos Estados Unidos.
A legislação, que foi aprovada por 390 votos a favor e 9, foi uma rara demonstração de bipartidarismo num Congresso cada vez mais polarizado, atraindo um apoio significativo tanto de republicanos como de democratas.
A acessibilidade da habitação é uma questão que o presidente Donald Trump Promete lidar com seu segundo mandato.
No mês passado, ele assinou uma ordem executiva que tornou mais difícil para as grandes empresas de investimento comprar casas unifamiliares que de outra forma poderiam ser compradas por famílias americanas, e a sua Lei One Big Beautiful Bill também incluiu incentivos fiscais destinados a impulsionar comunidades economicamente em dificuldades.
O presidente da Câmara, Mike Johnson, deixa o número 10 de Downing Street após se reunir com o primeiro-ministro britânico Keir Starmer em 19 de janeiro de 2026, em Londres. (Alberto Pezzali/AP Foto)
A legislação aprovada na segunda-feira é um projeto de lei abrangente com diversas medidas destinadas a aumentar a oferta Habitação acessível Nos Estados Unidos, incluindo o incentivo à construção de residências multifamiliares, edifícios mais altos em lotes menores e processos de licenciamento menos restritivos em jurisdições estaduais e locais.
A racionalização incluiria o estabelecimento de um novo programa piloto no âmbito do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) para fornecer subsídios para a criação de “livros de padrões” de projetos de habitação pré-aprovados que já cumpram os códigos de construção locais.
Partes do projeto de lei visam principalmente a expansão da habitação “média ausente”, que é a faixa entre residências unifamiliares e grandes prédios de apartamentos.
Tentei durante anos comprar uma casa. Wall Street sempre me vence – Trump tomou a decisão certa
As medidas estão a ajudar principalmente os compradores de casas pela primeira vez, bem como os americanos de baixos rendimentos, e os promotores imobiliários estão a concentrar-se em habitações de pequena e média dimensão, em vez de grandes construções de luxo.
Uma placa de “Novo Preço Baixo” na frente de uma casa em Crockett, Califórnia, em 24 de setembro de 2025. (David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images)
Uma série de pesquisas públicas divulgadas nos últimos meses mostrou que os americanos têm um forte desejo por moradias mais acessíveis. Uma pesquisa compartilhada pelo site Affordable Housing Finance descobriu que mais de 60% das pessoas entrevistadas apoiavam a falta de aumentos médios de moradias.
O projeto também foi promovido por legisladores de todo o espectro político. Seus dois principais líderes na Câmara eram o presidente do Comitê de Serviços Financeiros da Câmara, French Hill, R-Ark., um congressista republicano de longa data, e o robusto deputado progressista. Maxine Águas, D-Califórnia, o principal democrata do comitê.
Outro proponente do projeto, o presidente do Main Street Caucus, Brian Flood, republicano de Nebraska, saudou-o como uma “legislação histórica”.
“Não importa se você está em uma cidade azul ou vermelha, se você é Habitat for Humanity em Omaha ou, você sabe, um desenvolvedor imobiliário em Birmingham, Alabama, essas questões não são partidárias”, disse Flood a repórteres na segunda-feira. “Para resolver a crise imobiliária, precisamos de ser capazes de remover muitas barreiras.”
Hill disse aos repórteres que a legislação não atrapalhou as áreas onde havia excesso de oferta de moradias.
“Se não há procura de habitação, isso não acontece. Quero dizer, é preciso um banco disposto a emprestar a um programa de desenvolvimento comunitário para dizer que devemos gastar esses dólares na construção de habitação. E se houver um excedente de habitação e preços acessíveis, não haverá aquele sinal de mercado que diz que precisamos de habitação nas colinas.”
O presidente Donald Trump fala à imprensa no Salão Oval da Casa Branca em Washington, 2 de fevereiro de 2026. (Saul Loeb/AFP via Getty Images)
Isto ocorre porque a acessibilidade parece ser uma questão cada vez mais importante no futuro próximo Eleições intercalares de novembro.
Clique aqui para baixar o aplicativo Fox News
Outros defensores da legislação incluem o deputado Emanuel Cleaver, D-Mo. e a deputada Marilyn Stutzman, R-Ind., a última das quais defendeu um projeto de lei cujos princípios básicos foram incluídos na peça final.
“Se Republicanos e Democratas da Câmara “Se conseguirmos chegar a acordo sobre este pacote para aumentar a oferta de habitação e reduzir os preços em todo o país, o Senado deverá poder enviá-lo rapidamente para a mesa do presidente”, disse Stutzman à Fox News Digital. “Nossos eleitores precisam do alívio deste projeto.”
Stutzman apresentou um projeto de lei em setembro do ano passado com o objetivo de simplificar o processo de revisão ambiental para novos projetos habitacionais rurais.
O projeto agora segue para o Senado, onde deve ser aprovado com apoio bipartidário antes de seguir para a mesa de Trump para assinatura.
