Os proprietários de casas em Cotswolds viram o valor de suas casas aumentar mais do que em qualquer outro lugar da Inglaterra – já que a região pitoresca é palco da atrevida série de TV dramática Rivals.
O programa ‘bonkbuster’ do Disney+, adaptado do romance picante de Jilly Cooper, se passa no condado e retrata facções da mídia em conflito competindo pelo lucrativo contrato de transmissão regional.
E o grande sucesso do programa levantou mais do que apenas sobrancelhas, com os proprietários de casas em Cotswold desfrutando do maior aumento mensal de preços no último relatório do Índice de Preços de Casas.
O valor da casa média na região aumentou 4% de agosto a setembro, valendo quase £ 20.000, de acordo com dados do Office for National Statistics (ONS).
No entanto, os preços das casas na mesma região caíram 3 por cento nos últimos 12 meses, fazendo com que a propriedade média valha agora £ 490.887.
Em comparação, os preços das casas no Reino Unido aumentaram em média cerca de £ 8.000 no ano passado, mostra a análise da Purplebricks.
Durante os 12 meses desde setembro de 2023, os preços médios dos imóveis aumentaram 2,9 por cento, apesar da queda de 0,3 por cento em relação a agosto deste ano, mostrou o IPH.
O preço médio de uma casa no Reino Unido caiu ligeiramente, pondo fim aos oito meses de aumentos consecutivos, uma vez que o preço médio de uma casa está agora avaliado em £292.000.
O valor da casa média na região aumentou 4% de agosto a setembro, valendo quase £ 20.000, de acordo com dados do ONS. Foto: Uma propriedade de quatro quartos em Stroud por £ 850.000
Na foto: A espaçosa área da cozinha completa com móveis de madeira da propriedade de quatro quartos em Stroud
Todas as regiões do país registaram um aumento anual, com a Inglaterra a registar um ganho de 2,5 por cento, o País de Gales um modesto 0,4 por cento e a Escócia uns impressionantes 5,7 por cento em termos anuais.
As propriedades no Nordeste desafiaram a tendência e cresceram consideravelmente em valor, com um ganho de 6,5 por cento ou £ 11.092 nos últimos 12 meses, fazendo com que a casa média valha agora cerca de £ 164.788.
Os proprietários de casas na Escócia tiveram 12 meses positivos, com um aumento de 5,7% em relação a Setembro passado, mas ficarão desapontados com uma perda de quase 1% em relação a Agosto.
As casas escocesas têm agora um preço médio de cerca de £ 198.046 – uma perda de mais de £ 1.900, apesar da tendência do ano passado.
Na verdade, são os escoceses do extremo norte das Shetland os britânicos com mais motivos para comemorar hoje.
As casas no arquipélago aumentaram 19 por cento desde setembro de 2023, com um aumento de £ 39.527 ao longo do ano, o que certamente aquecerá os ilhéus durante um inverno frio.
Uma casa média nas Shetland custará aos compradores £ 212.527, de acordo com o relatório de hoje – um aumento em relação aos £ 173.000 de setembro passado.
E as casas em East Renfrewshire aumentaram 11 por cento no último ano, acrescentando cerca de £ 32.433 ao seu valor, tornando-as uma casa média no valor de £ 323.433.
Ao sul da fronteira, os proprietários viam uma média de 3%, equivalente a £ 7.720, sendo adicionados ao valor de sua casa, fazendo com que a propriedade inglesa média valesse £ 303.034.
Os preços das casas em Cotswolds caíram 3% nos últimos 12 meses, fazendo com que a propriedade média valha agora £ 490.887. Na foto: Uma casa de três quartos em Chipping Norton por £ 550.000
Na foto: A sala da casa de três quartos em Chipping Noton completa com fogão a lenha
Em comparação, os preços das casas no Reino Unido aumentaram em média cerca de £ 8.000 no ano passado, mostra a análise da Purplebricks. Na foto: Uma casa de cinco quartos em Chipping Norton por £ 925.000
Na foto: Um quarto e banheiro privativo na casa de cinco quartos em Chipping Norton
Os proprietários de casas na capital não terão muito o que comemorar hoje, já que Londres viu o preço médio de um imóvel cair no mês e no ano, de acordo com o relatório do HPI.
As propriedades na cidade mais populosa do Reino Unido perderam cerca de 1 por cento do seu valor, uma diminuição de valor de cerca de £ 2.628 anualmente.
O preço médio de uma casa em Londres é agora de £ 525.586, com muitos bairros da cidade perdendo.
Os cinco maiores perdedores em todo o Reino Unido são os bairros de Londres, incluindo a City de Londres e os luxuosos Kensington e Chelsea.
As casas dos proprietários da cidade de Londres caíram 20 por cento em relação a setembro de 2023, perdendo mais de £ 150.000 em valor.
Enquanto isso, em Kensington e Chelsea, sede do reality show Made in Chelsea da E4, houve uma perda de 12 por cento, equivalente a £ 141.988 perdidos.
Nick Gunga, diretor administrativo da Purplebricks Estate Agency, disse: ‘Essa desaceleração deve ser vista como pouco mais do que um obstáculo no caminho.
«Os preços flutuam frequentemente para cima e para baixo e a trajetória geral é ascendente – as taxas hipotecárias estão a cair e muitas casas estão a ser colocadas à venda devido à alteração do imposto sobre ganhos de capital e do imposto de selo anunciada no Orçamento.
‘É claro que o Governo está interessado em impressionar o mercado imobiliário com a sua própria agenda através do Orçamento, no entanto, é pouco provável que os proprietários beneficiem da descida dos preços das casas, por mais ligeira que seja.
‘Muitos proprietários finalmente gostaram de colher os frutos de um mercado imobiliário fortalecido que, esperançosamente, continuará a evoluir na direção certa.’
