Rachel Reeves está elaborando planos para tornar a venda de casas familiares responsáveis por ganhos de capital em um novo ataque fiscal que poderia atingir os aposentados que desejam reduzir o tamanho, emergiu.
No que foi apelidado de uma forma de ‘imposto sobre mansões’, o chanceler está pretendendo encerrar a isenção do imposto sobre ganhos de capital quando os proprietários de propriedades de maior valor vendem.
Isso veria aqueles com a maior taxa de pagamento de imposto de renda paga 24 % do valor de qualquer ‘ganho’ que obtenha com o aumento do valor de suas propriedades, enquanto os da taxa básica de imposto de renda pagariam 18 %.
De acordo com Os temposOs planos de Reeves veriam o ‘alívio da residência particular’ dos ganhos de capital atualmente desfrutados por proprietários de imóveis descartados por algumas propriedades.
O limiar no qual o alívio terminaria está sendo discutido no tesouro, acrescentou o jornal.
Estima-se que um limite de 1,5 milhão de libras atinja cerca de 120.000 proprietários de imóveis que são contribuintes de maior taxa de capital com notas fiscais de ganhos de capital de £ 199.973.
Há temores entre os especialistas em propriedades que tornar a venda de algumas casas familiares responsáveis pelos ganhos de capital possa particularmente atingir os aposentados que viram o valor de suas casas subirem, mas agora querem reduzir o tamanho.
Se Reeves avançar com tal movimento, provavelmente também atrairia raiva, pois o trabalho a descartou como uma “má idéia” antes das eleições gerais do ano passado.
Diz -se que o chanceler está pensando em usar seu orçamento de outono para revelar o ataque fiscal de ganhos de capital.
Ela é estimada pelos economistas que enfrentam um buraco negro de £ 50 bilhões à frente de sua próxima declaração fiscal, que deve ver os impostos de subir a sra. Reeves mais uma vez.
Rachel Reeves está de olho em um ‘imposto de mansão’ sobre os proprietários de propriedades de alto valor enquanto ela se esforça para preencher um buraco de £ 50 bilhões nas finanças públicas, emergiu
O chanceler está elaborando planos para encerrar a isenção atual da Taxa de ganhos de capital quando algumas pessoas vendem sua casa principal
Também foi afirmado que o chanceler está de olho em uma mudança radical do imposto sobre o carimbo e do imposto municipal, bem como um novo invasão de imposto sobre herança.
O líder conservador Kemi Badenoch disse nesta manhã: ‘Rachel Reeves tributará qualquer pessoa e qualquer coisa para cobrir sua incompetência econômica’.
Especialistas em propriedades alertaram que a imposição de Reeves de um ‘imposto sobre mansões’ poderia apenas desencorajar os proprietários de propriedades caras da venda.
Isso irrita o mercado imobiliário e limitaria a quantidade de dinheiro que o tesouro poderia levantar.
Eles também expressaram preocupações de que os aposentados que viram valores de propriedades foguetes desde que comprar suas casas podem ser deixados incapazes de reduzir o tamanho.
Aneisha Beveridge, chefe de pesquisa da Hamptons, disse: ‘É uma grande mudança que atingiria os proprietários de longo prazo e criaria uma borda de penhasco a 1,5 milhão de libras, distorcendo o comportamento em torno desse ponto.
Embora os ganhos da manchete pareçam substanciais, eles geralmente são o resultado de décadas de propriedade e, em alguns casos, os preços das casas nem sequer acompanham a inflação.
“Para as famílias que não precisam se mover, isso pode atuar como um forte desincentivo para vender, amortecer transações e potencialmente pesar no crescimento dos preços da casa e nas receitas do Tesouro”.
Tom Bill, de Knight Frank, sugeriu que o ataque de imposto sobre ganhos de capital poderia não arrecadar muito dinheiro para a Sra. Reeves.
Ele disse: ‘Eu ficaria surpreso se houver algum ganhos para tributar no final do mercado imobiliário, uma vez que os preços no centro de Londres caíram 20 % na última década.
“Se houvesse algo que reduzisse a demanda ainda mais, a perspectiva de ganhos no curto prazo desapareceria.”
Simon Brown, da empresa de dados de propriedades Landmark Information Group, disse: ‘Qualquer imposto que se eleva com o valor da propriedade riscos a desacelerar ainda mais o mercado imobiliário.
‘Se o downsizing se tornar menos atraente, as casas familiares maiores permanecem fora do mercado e os volumes de transações caem.
“Isso reduz o movimento geral no mercado para cima e para baixo, e não apenas reduz a opção para famílias e compradores iniciantes, mas também atinge o tesouro, encolhendo a base tributária”.
Colleen Babcock, especialista em propriedades da Rightmove, disse: ‘Em essência, isso seria predominantemente um imposto sobre as áreas mais caras de Londres e Sudeste.
‘O mercado de Londres já está sentindo os efeitos da tributação mais agudamente do que outras partes da Inglaterra, e é provável que isso impeça alguns movimentos na extremidade superior.
“Embora nossos dados mostrem que apenas uma pequena proporção de casas à venda está nessa faixa de preço, juntamente com as mudanças propostas para o imposto de selo, pode ser um golpe duplo para a capital”.
Em junho de 2024, antes das eleições gerais, o trabalho negou que introduziria impostos sobre ganhos de capital em casas de família em um confronto furioso com os ministros conservadores.
Um porta -voz do trabalho disse na época: ‘Não. O trabalho não introduzirá impostos sobre ganhos de capital sobre residências primárias. É uma má ideia.
‘Os conservadores estão mentindo. É um sinal de desespero total que os conservadores estão falando sobre coisas que imaginaram e que o trabalho de parto não está fazendo.
Sir Keir Starmer também descartou categoricamente imponentes imposto sobre ganhos de capital sobre a venda de casas das pessoas durante a campanha eleitoral geral.
O líder trabalhista disse que poderia ‘absolutamente’ garantir isso que não aconteceria, acrescentando: ‘Nunca houve uma política, por isso não precisa descartar, mas vamos descartá -la, caso alguém finge que fosse’.
Reeves já estava enfrentando uma reação furiosa sobre um abalo possível e altamente controverso das taxas de propriedades.
O chanceler foi avisado de que as propostas de substituir o imposto de selo por uma taxa anual em casas no valor de mais de 500.000 libras danificariam o mercado e puniriam pessoas que trabalharam duro para possuir suas casas.
O Guardian informou que os proprietários de casas no valor de mais de £ 500.000 poderiam ter que pagar um ‘imposto de propriedade proporcional’ com base no valor de suas propriedades quando vender.
No entanto, fontes divulgaram as alegações de que os funcionários do Tesouro estão analisando esta proposta ou limiar.
As fontes também se afastaram das sugestões de que os funcionários públicos estão aproveitando as conclusões de um relatório publicado no ano passado pela Think-Tank Onward, que propôs que apenas os futuros proprietários pudessem pagar um imposto anual com base no valor da propriedade em vez do imposto de selo.
Sob o plano apresentado pelo Professor Economista Tim Leunig, os atuais proprietários não seriam atingidos pela acusação, mas se venderem no futuro, seus compradores pagariam a taxa a cada ano, em vez de imposto de selo no ponto de compra.
Pretende -se abrir o mercado imobiliário, tornando mais barato mover e incentivar os que estão em grandes casas a reduzir o tamanho.
A apresentadora de TV Kirstie Allsopp alertou o chanceler para não arriscar desestabilizar o mercado por ‘pipas voadoras’ sobre possíveis novos impostos sobre a propriedade, dizendo ao Rádio Times: ‘Não é de Rachel ir atrás, porque são suas casas.
É o teto sobre a cabeça deles. E esse governo parece querer punir as pessoas por fazer os sacrifícios que fizeram para comprar suas próprias casas.
O ministro do Tesouro, Torsten Bell, se recusou a excluir as pessoas vendendo suas casas com impostos sobre ganhos de capital.
Ele insistiu que quaisquer mudanças em potencial eram questões para o chanceler e seriam estabelecidas com um orçamento.
Solicitado a descartar a mudança, o ministro das Pensões disse a emissoras: ‘Pessoas que trabalham e os padrões de vida das pessoas é o que esse governo é.
“Vimos salários subirem mais nos primeiros 10 meses deste governo do que nos primeiros 10 anos do último governo conservador.
“Mas é claro, como você sabe, as perguntas para impostos são para o orçamento e são para chanceleres.”
Um porta -voz do Tesouro disse: ‘Como estabelecido no plano de mudança, a melhor maneira de fortalecer as finanças públicas é o crescimento da economia – que é o nosso foco.
‘Mudanças na política de impostos e gastos não são as únicas maneiras de fazer isso, como visto com nossas reformas de planejamento, que devem aumentar a economia em 6,8 bilhões de libras e cortar empréstimos em £ 3,4 bilhões
“Estamos comprometidos em manter os impostos para os trabalhadores o mais baixo possível, e é por isso que, no orçamento do outono passado, protegemos os destaques dos trabalhadores e mantivemos nossa promessa de não aumentar as taxas básicas, mais altas ou adicionais de imposto de renda, seguro nacional de funcionários ou IVA”.
