Onde os US $ 1 bilhão foram para o compromisso de Housinak acessível no Facebook?

Em 2021, o desenvolvedor sem fins lucrativos Allied Housing recebeu US $ 1,5 milhão através de um fundo que foi colocado como parte da Metta Technology Company Promessa de US $ 1 bilhão por moradia acessível Feito há dois anos. Um apartamento acessível de 59 unidades acessível, aliado, a Pland Pland, metade das unidades, para inquilinos sem-teto-era exatamente o tipo de projeto que a principal empresa do Facebook esperava que sua promessa fosse do terreno.

Dentro de um ano, Allid devolveu o dinheiro. Não porque o projeto entrou em colapso. Porque o dinheiro não era um presente – era um empréstimo, como o dinheiro que investiu em meta casas.

Um empréstimo de 150 milhões de dólares para fundo para moradias populares, chamadas Fundo de Habitação ComunitáriaA única promessa de financiamento que a empresa mantinha como parte de seu anúncio de 2019. Uma investigação do grupo de notícias da Bay Area mostrou que a meta contém Basicamente abandonado Sua promessa de US $ 1 bilhão, gastou apenas seis anos de US $ 193 milhões.

Os executivos cortaram os fundos máximos para a iniciativa habitacional no final de 2022, segundo três pessoas, a empresa tem o conhecimento da tomada de decisão, que solicitou a não ser nomeada por medo de reações profissionais. Naquele ano, a Meta exclui a maioria das equipes e planeja um segundo fundo de empréstimo de US $ 250 milhões, direcionado à habitação do meio da renda. Esse dinheiro, com mais de US $ 332 milhões comprometidos, permanece inseguro.

Fora do Fundo de Habitação da Comunidade, a Meta concluiu mais algumas partes de seu plano: doou quase US $ 2 milhões de dólares e prometeu US $ 225 milhões em torno da sede do Menlo Park, onde diz que a habitação será construída no final. No entanto, a empresa ainda não terminou o trabalho pré -determinado necessário para ir verticalmente, e a cidade diz que a empresa não teve um cronograma específico para a construção da empresa.

As fontes disseram que a equipe da habitação estava ativa, lutou por comprar a iniciativa com os executivos, concentrando -se na linha inferior da empresa, disseram fontes.

Como muitas agências de tecnologia em torno do Vale do Silício, não há caridade corporativa para se encontrar. Como as pessoas internas da organização estavam criando uma idéia para se apresentar na meta Board da Iniciativa Habitacional, eles precisavam considerar investir maneiras em casas que não drenizariam significativamente o balanço da empresa. Portanto, a enorme maioria do compromisso assumiu a forma de empréstimos com baixo interesse.

O Community Housing Fund foi o primeiro do Fundo de Empréstimo de Meta a sair do chão – e somente – foi -. Ele concedeu empréstimos até US $ 15 milhões a 2% de taxa de juros-muito menor que outros empréstimos-pelo menos 20% de suas unidades, com inquilinos de alta qualidade reservados para, de acordo com, FundoO

Este fundo foi único que foi financiado pelos desenvolvedores no início do processo de pagar pela aquisição do local e desenhos arquitetônicos – em Desenvolvimento quando a fase Há um alto risco de não paning, é por isso que os bancos tradicionais não estão envolvidos mais tarde.

A equipe de iniciativa habitacional considerou isso como uma vitória: os desenvolvedores receberam dinheiro barato para derrubar seus projetos habitacionais. A Meta pode recuperar seu dinheiro em um a oito anos, incluindo um pequeno retorno.

“Foi um grande sucesso”, diz o diretor de operações do destino, Re -Bamesson: Home, San Jose termina a falta de moradia sem fins lucrativos, que parceria com os fundos.

No entanto, o programa pretendia avançar.

Quando o Fundo de Habitação da Comunidade foi lançado, a Meta destinou -se a revisitar o dinheiro – para que o pagamento de dinheiro pudesse ser transmitido ao novo projeto, três pessoas familiarizadas com o Fundo de Habitação da Comunidade que falavam sob condição de anonimato porque temiam reações profissionais.

No entanto, essas pessoas disseram que a meta decidiu que, uma vez gasta os US $ 150 milhões, o dinheiro não será reproduzido, mas retornará à empresa.

A Meta disse anteriormente anteriormente que é “um parceiro ativo para lidar com o déficit habitacional nessa região” e continuará atualizando as partes interessadas, pois fez progressos em sua década de promessa.

Até agora, os fundos habitacionais comunitários foram quase gastos. De acordo com a Meta, empréstimos apoiaram 19 projetos em cinco contagens da área da baía, o que ajudou a possuir mais da metade das unidades, cerca de metade da região da renda média ou menos que a pessoa solteira de Santa Clara Cara, que custa US $ 42.200.