Aluguéis em alguns LondresOs códigos postais mais elegantes do país estão surgindo à medida que expatriados fogem Dubai procure casas de luxo para escapar do conflito no Oriente Médio.
Os agentes imobiliários descreveram ter sido “inundados” com pedidos de britânicos ricos que procuram mudar-se rapidamente para a capital, com alguns dispostos a pagar mais de 3.000 libras por semana por arrendamentos de luxo.
Isso ocorre no momento em que expatriados, atraídos para Dubai e outros estados do Golfo por baixas taxas de impostos e clima ensolarado, tiveram suas vidas destruídas depois que mísseis iranianos começaram a chover no mês passado.
Entre eles está Luisa Zissman38 anos, a ex-estrela de Aprendiz que se tornou influenciadora, que voltou com sua família de Dubai na semana passada dizendo que estava em sua “era de refugiado, deslocada de minha casa”.
Tom Bill, chefe de pesquisa residencial da corretora imobiliária Knight Frank, disse: “A longa reputação de estabilidade de Londres ganha maior destaque durante momentos de volatilidade geopolítica”.
Outros agentes imobiliários disseram que foram inundados por pedidos de famílias que regressavam ao Reino Unido.
“Os nossos escritórios estão absolutamente inundados com pedidos de alugueres curtos de seis meses ou um ano”, disse Becky Fatemi, sócia executiva da Sotheby’s International.
“Esses clientes estão dispostos a pagar mais de £ 3.000 por semana.
Luisa Zissman, 38, ex-estrela de O Aprendiz e agora uma influenciadora, está entre as hordas de britânicos ricos que fogem de Dubai de volta para o Reino Unido
Espreguiçadeiras vazias na praia do Jumeirah Beach Residence em Dubai na quarta-feira
“Muitas pessoas tradicionalmente abandonam o Médio Oriente e vão para a Europa por um período de meses, quando as escolas fecham em Junho, mas estão a vir agora porque querem estar seguras”.
Ela acrescentou que a maioria dos expatriados que fogem do Golfo procuram “uma proposta ostentosa, uma casa totalmente mobiliada e pronta para morar, já que deixaram a maior parte de suas coisas para trás”.
As áreas procuradas incluem Kensington, Chelsea, Notting Hill e Holland Park, no oeste de Londres.
Fatemi disse que, apesar do conflito, poucos dos que regressaram do Golfo pretendiam permanecer em Londres por um longo prazo.
“Estas pessoas podem estar à procura de uma base, (mas) não estão a mudar-se permanentemente para Londres – ainda. Eles estão esperando para ver como Dubai aguenta a guerra”, acrescentou ela.
A maré de novas aplicações ameaça agravar a escassez de casas para alugar nos códigos postais mais inteligentes da capital.
Estes já eram escassos devido à Lei dos Direitos dos Inquilinos Trabalhistas, que deverá entrar em vigor em Maio e tornará mais difícil para os proprietários despejar inquilinos e rescindir contratos de arrendamento.
Isso levou muitos proprietários a venderem, reduzindo o número de imóveis para alugar no mercado.
O aumento da procura por parte dos expatriados proporcionou um impulso bem-vindo ao mercado imobiliário de luxo de Londres, que tem enfrentado dificuldades nos últimos anos após a eliminação do estatuto fiscal de não-doméstico e um aumento no imposto de selo, que fez com que compradores ricos abandonassem o Reino Unido.
No entanto, aqueles que regressam foram avisados de que enfrentam outros custos, além dos aluguéis exorbitantes. Muitos poderiam tornar-se elegíveis para impostos britânicos porque o seu regresso pode alterar a sua residência no Reino Unido, embora o HMRC possa fazer concessões em “circunstâncias excepcionais”.
No entanto, alguns podem ver os impostos mais elevados como um pequeno preço por não terem de se preocupar com a sua segurança.
Outros podem ter ido para a saída depois de descobrirem que correm o risco de serem presos por publicarem imagens da guerra nas redes sociais, ao abrigo das leis do Golfo que reprimem a liberdade de expressão. Na semana passada, um britânico de 60 anos foi preso em Dubai após supostamente filmar mísseis iranianos sobrevoando a cidade.
