WASHINGTON – O Senado aprovou na quinta-feira um projeto de lei que visa aumentar a oferta de moradias e reduzir os preços, marcando um raro avanço bipartidário em uma questão importante.
A Lei do Caminho para a Habitação do Século 21, Sens. Tim Scott, RS.C. e Elizabeth Warren, D-Mass. Escrito por, obteve 89 votos. Dez senadores votaram contra. Scott é presidente do Comitê de Assuntos Bancários, Habitacionais e Urbanos e Warren é o membro graduado.
D Lei de 303 páginas Criou uma série de subsídios e programas piloto para construção de moradias, ao mesmo tempo em que revisou as definições federais para incentivar mais unidades habitacionais e evitar que Wall Street comprasse toneladas de residências unifamiliares.
Votações tão grandes e bipartidárias são cada vez mais incomuns no Congresso e são o objetivo do projeto de lei Principais questões de acessibilidade para os eleitores à frente eleições intercalares. Mas é incerto se poderá ser aprovado na Câmara, e o presidente Donald Trump indicou que não está muito interessado no pacote. Enquanto ele estava aprovando leis de votação separadas.
O projecto de lei da habitação procura reduzir os atrasos nas inspecções do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, criando outras formas de cumprir os requisitos, ao mesmo tempo que orienta o HUD e o Departamento de Agricultura a coordenarem conjuntamente as revisões ambientais para determinados projectos habitacionais para encorajar a construção em áreas rurais.
Um capítulo importante, intitulado As casas são para pessoas, não para empresas, “proíbe que grandes investidores institucionais comprem certas casas unifamiliares” como forma de “promover oportunidades de aquisição de casa própria para famílias americanas, não para empresas”. Resumo oficial. Trump apelou ao Congresso para aprovar legislação que proíba grandes empresas de Wall Street de comprar milhares de suas casas unifamiliares Endereço da União do estado este ano
A lei permite que ambos os lados reivindiquem vitória.
Scott disse que se trata de cumprir a agenda de acessibilidade de Trump, “reduzindo a burocracia regulatória, cortando custos e expandindo a oferta de habitação sem novos gastos” e expandindo a propriedade de casa própria.
Warren apresentou o projeto como um esforço para “aumentar a oferta de moradias e reduzir custos” para investidores que compram casas e aumentam os preços para indivíduos e famílias.
“Isto significará, pela primeira vez, que estamos a mover os preços da habitação numa direção melhor e a retirar o capital privado do sistema – fazendo uma declaração muito pública de que as casas são para as famílias que vivem nelas, não para os investidores de Wall Street que encontraram outras formas de ganhar dinheiro”, disse Warren à NBC News.
O único democrata a votar contra o projeto foi o senador Brian Schatz, democrata do Havaí, que argumentou que a linguagem de uma disposição importante era muito ampla.
Também sentido. Ted Budd, R-Texas, Ted Cruz, R-Texas, Ron Johnson, R-Wis., Mike Lee, R-Utah, Rand Paul, R-Ky., Rick Scott, R-Fla., Thom Tillis, RN.C., Tommy Tuberlaville, R-Dodd-Tuberville, R-Inn.
Um legislador perdeu a votação: a senadora Marsha Blackburn, R-Tenn.
O projeto ainda precisa da aprovação da Câmara controlada pelos republicanos, e não está claro se a versão aprovada pelo Senado será aprovada e irá para a mesa de Trump para se tornar lei.
O presidente da Câmara, Mike Johnson, R-La., disse aos líderes republicanos e presidentes de comitês em seu retiro anual no início desta semana que Trump quer a Lei de Salvação da América Para ser uma prioridade máxima, evite a luta do Partido Republicano sobre o projeto de lei habitacional.
Johnson disse aos membros que Trump havia enfatizado pessoalmente a importância da Lei Save America, e o presidente disse que “ninguém dá a mínima para habitação”, de acordo com um legislador que estava lá.
Um porta-voz da Casa Branca, Davis Ingle, negou que a troca tenha ocorrido e disse que “não estava certo” e que Trump está “focado em tornar a habitação mais acessível”.
Ele disse que Trump “assinará uma nova ordem executiva ousada sobre habitação nos próximos dias”.
A conversa entre Johnson e Trump, relatada pela primeira vez pelo Punchbowl News, ocorreu quando os republicanos Dividido em como passar D Lei Salve a AméricaUm documento de identificação de eleitor e um projeto de prova de cidadania para votar, que Trump identificou como sua “prioridade número 1”.
Trump até ameaçou não assinar qualquer outra legislação até que o Congresso aprove a Lei Save America, embora a Casa Branca tenha recuado em parte no que diz respeito a um potencial projeto de lei de financiamento. Departamento de Segurança Interna.
Questionado sobre os alegados comentários pessoais de Trump sobre o pacote do Senado, o senador Raphael Warnock, D-Ga., chamou-o de “uma peça de legislação habitacional que ocorre uma vez em uma geração”.
“Se eu lhe contasse que Tim Scott e Elizabeth Warren entraram em um bar, pareceria o início de uma piada de mau gosto”, disse ele. “Mas conseguimos isso por meio de nosso comitê. Há um apoio esmagador no Senado. Vamos conseguir cruzar a linha de chegada.”
A medida enfrentou alguma resistência da indústria, devido a uma disposição que exige que grandes investidores que construam ou possuam pelo menos 350 casas unifamiliares as vendam após sete anos.
Schatz disse que o pacote contém muitos bons princípios, mas criticou a disposição de sete anos como “uma coisa muito estranha” para ser aplicada de forma mais ampla do que apenas os fundos de hedge.
“Não há literalmente nenhuma razão para isso”, disse Schatz no plenário. “Qualquer pessoa que queira construir uma casa e depois fornecê-la para alugar será forçada a vendê-la depois de sete anos. … Muitas dessas pessoas não estão realmente em condições de vender depois de sete anos. Elas não receberão seu dinheiro de volta.”
“É positivamente soviético”, disse ele.
Um assessor democrata no Comitê Bancário contestou seu argumento, um deles apontou Análise da Universidade de Stanford Dito isto, o impacto económico da disposição “pode ser limitado” e que, em geral, “a redução da atividade dos investidores pode reduzir os preços e aumentar a propriedade de casa própria em alguns mercados”.
Scott disse que o projeto visa corrigir um erro.
“Hoje, a idade média de quem compra uma casa pela primeira vez é 40 anos. Você tem quarenta anos antes de realizar o sonho americano”, disse ele. “Essa idade é muito antiga.”
