ANTIOQUIA – O Slaten Ranch Shopping Center em Antioquia foi comprado por um grupo com sede na Flórida, sugerindo que os investidores ainda estão em busca de oportunidades para adquirir propriedades de varejo regionais.
Próximo ao cruzamento da State Route 4 e Lone Tree Way, o centro comercial de Antioch foi adquirido por US$ 31 milhões, de acordo com a Sterling Organization, a nova proprietária da propriedade. Os executivos imobiliários comerciais da JLL, Eric Kathryn, Gleb Lovovich, Andrew Spangenberg e Ally Repasky, organizaram a transação.
“Oportunidades como o Slatten Ranch não surgem com frequência em um mercado como este”, disse Jordan Fried, executivo-chefe da The Sterling Organization, uma empresa imobiliária de private equity.
Os inquilinos do centro comercial de 118.200 pés quadrados incluem Burlington, Five Below, Sephora e Harbor Freight Tools, juntamente com uma mistura de varejistas de conveniência do dia a dia.
A Target é outro comerciante importante, mas a propriedade que a Target ocupa não fazia parte do negócio. A proximidade com a meta de confiança do cliente ajuda a tornar o centro mais atraente.
“O Slatten Ranch foi uma rara oportunidade de adquirir um centro comunitário regionalmente influente e de qualidade institucional, com significativo potencial de agregação de valor”, disse Catherine.
A parte do centro de varejo que foi adquirida possui endereços que incluem 5709, 5759, 5779 e 5789 Lone Tree Way.
Os compradores também esperam obter alguma vantagem com os 30.000 pés quadrados vagos do centro.
“Hoje, muito capital está em busca do varejo”, disse Lovovich, diretor-gerente sênior da JLL. “Tivemos múltiplas ofertas tanto de operadores regionais como de capital institucional, o que mostra o quão rara era esta oportunidade.”
A Sterling Organization tem estado ocupada comprando imóveis comerciais em East Bay nos últimos anos, incluindo um acordo de ex-compra. Propriedade da loja de eletrônicos de Fry US$ 35,7 milhões em 2024.
Em abril de 2025, Sterling pagou US$ 61,1 milhões pelo Rossmoor Shopping Center em Walnut Creek, que é ancorada pela Safeway e CVS Pharmacy.
