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Um milionário chefe de construção de um hotel reivindicou vitória em uma amarga disputa de seis anos com uma vizinha pastora de 80 anos sobre portões que ela ergueu para manter suas ovelhas confinadas.
Peter Leonard, 42, e sua esposa Kelly, 46, processaram Muriel Whiston depois de reclamar que o recurso impedia a Sra. Leonard de dar ré em seu Land Rover ao sair de sua casa de fazenda de £ 900.000.
Eles também alegaram que o criador de ovelhas Charolês era “abusivo e agressivo” com os visitantes e motoristas de entrega na propriedade de quatro quartos e 33 acres em Baschurch, Shropshire, e reclamaram de uma placa que insistia que os portões fossem mantidos fechados “o tempo todo”.
Whiston negou ter interferido no direito de passagem e contra-atacou na tentativa de fazer com que seus vizinhos mantivessem fechada a porta que levava ao celeiro, para evitar que os animais resgatados que eles abrigavam se espalhassem e se misturassem com seu rebanho.
Juíza Sarah Watson em Birmingham O Tribunal do Condado decidiu em setembro de 2024 que o sinal da pastora não era razoável, mas não considerou o seu comportamento “abusivo” ou que o portão deveria ser removido.
A Sra. Whiston, por sua vez, teve uma liminar recusada para forçar seus vizinhos a manter a porta do celeiro fechada.
Ambos os lados apelaram de partes da decisão no Tribunal Superior e a disputa continuou.
Mas agora o juiz Michael Green rejeitou as contestações de ambas as partes e manteve a decisão de que a pastora idosa deve pagar os custos legais do caso – que provavelmente ascenderão a seis dígitos.
O milionário chefe da construção de hotéis, Peter Leonard, e sua esposa Kelly, na foto, reivindicaram a vitória em uma amarga disputa de seis anos com uma pastora vizinha de 80 anos.
A dupla processou Muriel Whiston depois de reclamar que os portões que ela colocou para manter suas ovelhas presas impediram a Sra. Leonard de dar ré com seu Land Rover fora da entrada de sua casa de £ 900.000.
Ele disse: ‘É muito lamentável que este assunto não tenha sido resolvido fora dos tribunais e que tenha sido gasto tanto tempo e dinheiro em relação a esta disputa, bastante desproporcional às questões em jogo.’
Leonard – diretor da MM Capital, com sede em Dublin – comprou a propriedade em Baschurch, que anteriormente pertencia à família de Whiston, por cerca de £ 900.000 em 2017.
Ele e sua esposa abrigam animais de resgate, incluindo coelhos, em sua casa e o tribunal ouviu que quando o casal se mudou já havia um portão do outro lado da pista para impedir a fuga das ovelhas da Sra. Whiston, mas muitas vezes estava aberto.
Os vizinhos se deram bem até 2020, quando o casal reclamou por mensagem de texto que a Sra. Whiston estava mantendo o portão fechado depois que suas ovelhas se mudaram para os campos.
Foi alegado que os Leonards não conseguiram dar ré em seu Land Rover Defender 130 de £ 84.000 para fora da garagem e tiveram que realizar uma ‘manobra de viragem multiponto’.
O mesmo alegadamente se aplicava aos motoristas de entregas que “perigosamente davam marcha-atrás ao longo da via”.
O tribunal ouviu a Sra. Whiston então considerou planos para um portão menos “inconveniente” em um local diferente, mas em agosto de 2020 ela “simplesmente seguiu em frente e colocou um novo portão”.
Estava acompanhado de uma placa que dizia: ‘Fazenda Pecuária. Por favor, mantenha o portão fechado o tempo todo.
Isso deu início à rivalidade entre vizinhos e, apesar da instalação ter sido substituída por um novo conjunto de portões duplos em 2021, um pouco mais atrás na pista, a briga acabou no tribunal.
Sra. Whiston negou ter interferido no direito de passagem e insistiu que estava no seu direito de dizer “educadamente” aos motoristas de entrega e visitantes que o portão só deveria ser aberto quando necessário e deveria ser fechado depois.
O juiz em 2024 disse que os portões poderiam permanecer, mas a placa deveria ser substituída por uma que dizia: ‘Por favor, feche o portão após o uso para evitar a fuga de gado agrícola.’
O portão retratado dividindo a estrada no topo da imagem aérea. O portão foi autorizado a permanecer, mas a Sra. Whiston teve que mudar a placa e pagar custas judiciais
Ele também proibiu a pastora ou sua equipe de dizer aos entregadores ou visitantes para não usarem a trilha além do portão.
No Tribunal Superior, ela recorreu da conclusão de que houve “interferência substancial” no direito de passagem do casal, dizendo que não foi considerada “abusiva” com os visitantes.
Mas rejeitando o seu recurso, o juiz Green disse: ‘O juiz decidiu realmente a favor da Sra. Whiston se ela era abusiva ou agressiva, mas acabou concluindo que ela pode “por sua própria admissão, ser franca e não medir as palavras”.’
Ele também rejeitou o apelo dela sobre o fato de a porta do celeiro dos Leonards ter sido deixada aberta e recusou o apelo cruzado dos Leonards para que os portões da pastora permanecessem abertos o tempo todo.
O juiz também recusou o recurso de Whiston contra o pagamento dos custos do caso, acrescentando que o casal foi “claramente o vencedor neste caso”.
