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Bengaluru, Pune, Hyderabad e Ahmedabad poderão em breve obter isenção de 50% do HRA, igualando Mumbai, Delhi, Calcutá e Chennai, enquanto se aguarda a aprovação do governo do projeto de emendas às regras do imposto de renda.
Atualmente, apenas Mumbai, Deli, Calcutá e Chennai se qualificam para o limite mais elevado, enquanto todas as outras cidades estão limitadas a 40% do salário base mais subsídio de custo.
Os funcionários assalariados que vivem em cidades como Bengaluru, Pune, Hyderabad e Ahmedabad poderão em breve obter maiores benefícios fiscais sobre o subsídio de renda de casa (HRA), uma vez que o governo planeia expandir a lista de cidades elegíveis para um limite de isenção mais elevado.
Ao abrigo do projecto de alterações às Regras do Imposto sobre o Rendimento, o governo propôs alargar o limite máximo de isenção de 50 por cento do HRA, actualmente disponível apenas para funcionários que vivem em quatro cidades metropolitanas, a estes centros urbanos adicionais. Atualmente, apenas Mumbai, Deli, Calcutá e Chennai se qualificam para o limite mais elevado, enquanto todas as outras cidades estão limitadas a 40% do salário base mais subsídio de custo.
O que a proposta significa
De acordo com as regras existentes de imposto de renda, a isenção de HRA é calculada como a mais baixa entre:
- HRA real recebido,
- 50 por cento do salário base mais DA para cidades metropolitanas (40 por cento para outras), ou
- aluguel pago menos 10% do salário base mais DA.
Se o projecto de regras for finalizado, os funcionários em Bengaluru, Hyderabad, Pune e Ahmedabad também seriam elegíveis para o limite de 50 por cento, equiparando-os às cidades metropolitanas tradicionais para efeitos de HRA.
Especialistas fiscais dizem que a proposta reflecte a mudança das realidades urbanas, particularmente o aumento acentuado dos custos de habitação nos principais centros tecnológicos e comerciais.
Por que as regras estão sendo revisadas
“As regras do imposto de renda de 1962 foram elaboradas de acordo com as realidades geodemográficas daquele momento. Hoje, as realidades mudaram”, disse Vivek Jalan, sócio da Tax Connect Advisory Services, uma empresa tributária multidisciplinar da PAN-Índia.
“Os preços dos imóveis e os aluguéis nos bolsões de Bengaluru e Hyderabad são hoje mais ou semelhantes em comparação com Chennai; o mesmo acontece com Ahmedabad e Pune em relação a Mumbai, até certo ponto. Na verdade, outras cidades como Jaipur, Chandigarh e Lucknow estão se recuperando rapidamente, e as cidades de nível II estão se aproximando rapidamente dos níveis de custo de nível I”, acrescentou.
Impacto na escolha do regime fiscal antigo versus novo
Embora a alteração proposta aumente o âmbito da isenção do HRA, os especialistas alertam que o seu benefício real depende de o contribuinte optar pelo antigo ou pelo novo regime de imposto sobre o rendimento.
A escolha entre os dois regimes depende do nível de deduções que um contribuinte pode reivindicar, disse Jalan. “É preciso calcular a ‘dedução do ponto de equilíbrio’ para diferentes níveis de rendimento. Se as deduções excederem o limiar do ponto de equilíbrio, o antigo regime é mais benéfico; caso contrário, o novo regime é a melhor opção.”
Por exemplo, um contribuinte que ganhe 15 lakh de rupias anualmente consideraria o antigo regime benéfico apenas se as deduções excedessem cerca de 5,44 lakh de rupias. Para uma renda de Rs 20 lakh, a dedução do ponto de equilíbrio sobe para cerca de Rs 7,08 lakh.
“Portanto, a nova flexibilização para funcionários baseados fora dessas cidades ajuda a tornar o antigo regime um pouco mais relevante – mas apenas para certos funcionários com altos rendimentos que violaram os níveis de dedução do ponto de equilíbrio”, disse Jalan.
É importante notar que a proposta faz actualmente parte do projecto de regras do imposto sobre o rendimento e só entrará em vigor após notificação final por parte do governo.
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09 de fevereiro de 2026, 16h19 IST
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