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A&E Real Estate alcança acordo de US$ 2,1 milhões cobrindo 14 edifícios em três bairros com o prefeito da cidade de Nova York Zohran Mamdani O acordo exigirá reparos e impedirá o que o inquilino descreve como assédio.
“Hoje, tenho orgulho de estar aqui… para anunciar que a cidade de Nova York chegou a um acordo com a A&E Realty em relação a 14 edifícios em três bairros”, disse Mamdani na sexta-feira em entrevista coletiva em Jackson Heights, Queens.
Questionado durante a conferência de imprensa sobre o quão agressivo o novo governo planeia ser com os proprietários, Mamdani disse: “Queremos deixar isso claro para todos. esta cidade Ninguém está acima da lei, e se você é um proprietário que viola a lei, esta administração irá responsabilizá-lo”.
Mamdani disse que o acordo exige que a A&E pague “US$ 2,1 milhões em restituição” e inclui uma “liminar que os impede de assediar seus inquilinos”, ao mesmo tempo que força a empresa a “corrigir mais de 4.000 violações do código de construção nesses 14 edifícios”.
O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, falou em uma entrevista coletiva no Queens na sexta-feira, onde anunciou um acordo de US$ 2,1 milhões envolvendo propriedades imobiliárias da A&E para lidar com suposto assédio de inquilinos e condições inseguras em 14 edifícios no Brooklyn, Manhattan e Queens. (Michael Nagle/Bloomberg via Getty Images)
“Ao longo dos anos, a A&E agiu com grande desrespeito por aqueles que vivem nas suas propriedades, cometendo mais de 140 mil violações no total, incluindo 35 mil só no ano passado”, disse Mamdani. “A Câmara Municipal não vai ficar de braços cruzados e aceitar esta ilegalidade, nem vamos permitir que maus atores continuem a assediar os inquilinos impunemente”.
Uma inquilina, Diana de la Paz, descreveu a situação que ela disse que os moradores enfrentam há muito tempo em seu prédio. Falha no elevadorProblemas de calor e infestações. De la Paz disse que o elevador de seu prédio ficou fora de serviço por longos períodos de tempo, o que, segundo ela, “prendeu efetivamente inquilinos idosos e deficientes em suas próprias casas”.
O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, fala durante uma coletiva de imprensa na sexta-feira no Queens. (Michael Nagle/Bloomberg via Getty Images)
A comissária de Preservação e Desenvolvimento Habitacional (HPD), Deanna Levy, disse que o acordo afetaria “750 inquilinos em 14 edifícios” e disse que o processo da cidade “produziu um acordo que consertará mais de 4.000. Violação do código de habitação“
“Isso imporá reparos ordenados pelo tribunal há muito esperados e imporá uma multa civil de US$ 2,1 milhões e incluirá liminares obrigatórias que proíbem mais assédio aos inquilinos e exigem o cumprimento sustentado deste proprietário”, disse Levy.
Levy disse que o acordo representa o maior acordo da unidade até o momento.
“Na verdade, o acordo anunciado hoje… representa o maior acordo de HPD na história da unidade”, disse Levy, acrescentando que a cidade tem ferramentas adicionais que pode utilizar, incluindo a intervenção em edifícios em dificuldades e, em casos extremos, a remoção de edifícios do controlo dos proprietários e a instalação de “gestão reactiva”.
Ele acrescentou que o foco imediato da cidade no assentamento é corrigir as violações, mas alertou que medidas adicionais são possíveis se os proprietários não cumprirem.
Mamdani toma posse como prefeito de Nova York em 1º de janeiro, com base em dois Alcorões de família. (Amir Hamza/Pool via Reuters)
“O resultado objetivo é a segurança e o bem-estar dos inquilinos”, disse Mamdani. “Estamos anunciando hoje um acordo multimilionário com este proprietário para corrigir essas violações. É isso que queremos ver. Se um proprietário não puder ir a esse acordo, continuar a operar fora da lei, manteremos sua conta de outras maneiras.”
O membro do conselho municipal Shekhar Krishnan, que representa Jackson Heights, chamou a A&E de “proprietário repreensível” e disse que fiscalização é o que os inquilinos precisam.
“Como ex-advogado inquilino… sempre disse que os direitos do inquilino não valem nada mais do que o papel em que estão escritos, se não forem realmente aplicados”, disse Krishnan. “Hoje estamos aqui… mostrando como é a fiscalização.”
Mamdani também anunciou audiências de “roubo de aluguel” em toda a cidade.
“Vamos realizar um Audiência de aluguel Ripoff em cada um dos cinco distritos nos primeiros 100 dias de nossa administração”, disse ele, descrevendo-as como audiências onde várias agências irão “ouvir as necessidades dos nova-iorquinos” e usar esse feedback para moldar a aplicação e as políticas.
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“Assumimos como missão trabalhar com a cidade para melhorar este edifício e outros que ficaram em mau estado quando assumimos a propriedade”, disse um porta-voz da A&E Real Estate à Fox News Digital. “Em cada edifício que compramos, investimos na substituição de caldeiras, na reabilitação de elevadores e na reparação de centenas de milhares de falhas crónicas.
“Estamos satisfeitos por ter resolvido todas as questões legais com a cidade e concordado com um plano de reparos com o Departamento de Habitação que já estamos fornecendo. Esperamos fazer parceria com a cidade para encontrar formas colaborativas de melhorar a vida de nossos residentes e continuar a proteger e investir no parque habitacional da cidade de Nova York.”
