O presidente dos EUA, Donald Trump, deve anunciar um plano que permitirá aos americanos usar suas economias de aposentadoria para pagamentos iniciais de casas.
O diretor do Conselho Econômico Nacional, Kevin Hassett, que sugeriu o plano na sexta-feira, ofereceu poucos detalhes sobre como funcionariam os saques de contas de aposentadoria no local de trabalho dos EUA – conhecidas como 401(k)s.
“Digamos que você aposte 10% em uma casa e, em seguida, pegue 10% do valor da casa e coloque-o como um ativo em seu 401 (k). Então, seu 401 (k) crescerá com o tempo”, disse Hassett na Fox Business.
Trump apresentará um “plano final” no Fórum Econômico Mundial de Davos na próxima semana, acrescentou.
A Casa Branca não respondeu imediatamente a um pedido de comentários sobre a próxima proposta, incluindo as implicações fiscais. Atualmente, os funcionários que optam por sacar dinheiro de contas de aposentadoria normalmente incorrem em taxas e impostos.
O previsto plano 401(k) é o mais recente de uma série de propostas recentes de acessibilidade à habitação, à medida que a administração Trump enfrenta a crescente frustração pública sobre a forma como lida com a economia.
A acessibilidade da casa está no topo da lista de preocupações dos americanos. Trump procurou apaziguar as preocupações dos eleitores nas últimas semanas, antes das eleições intercalares no final deste ano, anunciando uma série de propostas destinadas a abordar os elevados custos de habitação.
Na semana passada, Trump disse que iria para lá Proibir grandes investidores corporativos Desde a compra de casas unifamiliares até tornar as moradias mais acessíveis para os americanos. A promessa reforçou uma ideia que circula há anos, embora alguns analistas questionem até que ponto a proibição afetará os preços.
Trump ordenou recentemente que a Fannie Mae e a Freddie Mac, empresas de financiamento habitacional apoiadas pelo governo, comprassem 200 mil milhões de dólares (149,4 mil milhões de libras) em títulos hipotecários. Ele afirma que esta medida reduzirá as taxas de hipotecas.
Um aumento nas compras poderia aumentar a procura pelos chamados títulos garantidos por hipotecas, o que poderia ajudar a reduzir as taxas hipotecárias para os mutuários.
A taxa média de uma hipoteca de 30 anos caiu abaixo de 6% pela primeira vez em quase três anos após o seu anúncio – “e não é com a ajuda do Fed”, disse Trump esta semana, referindo-se ao Federal Reserve durante um discurso em Michigan. A taxa de juro de referência do Fed pode afectar indirectamente as taxas hipotecárias.
Hassett elogiou a decisão de Trump de ordenar a compra de títulos na sexta-feira. “Tivemos uma grande resposta a este anúncio e penso que isso realmente nos faz sentir melhor, porque a verdade é que menos pessoas estão a comprar casas agora do que vimos na minha vida”, disse ele.
Mas os economistas do sector imobiliário alertam que as compras de obrigações poderão não reduzir significativamente as taxas hipotecárias no longo prazo.
“A chave agora é o momento e a cadência destas compras, que determinarão se o impacto é saudável ou se introduz volatilidade no mercado hipotecário”, disse Jeff Dargurahian, economista-chefe da LonDeep, uma instituição de crédito hipotecário.
