Uma caixa de praia do tamanho de um galpão de jardim gerou indignação depois de aparecer no mercado em Mount Eliza, em MelbournePenínsula de Mornington, por um preço impressionante.
A caixa ‘linda em rosa’, anunciada no site australiano de propriedades Domain, tem um preço inicial de US$ 275 mil a US$ 300 mil.
A listagem rapidamente gerou centenas de comentários incrédulos de australianos que mal conseguiam acreditar no preço anexado ao que é essencialmente uma cabana de armazenamento na areia.
A estrutura, oficialmente conhecida como Beach Box 15 em Earimil North Beach, não tem quartos, banheiro, cozinha e encanamento, mas está sendo comercializada como um ‘santuário de verão perfeito’.
Situada a apenas uma hora de carro do CBD de Melbourne, a descoberta costeira é descrita on-line como uma “oportunidade rara” de garantir uma fatia de exclusividade à beira-mar no cobiçado local.
Comprado pelos seus actuais proprietários em 2010, quando o mercado imobiliário parecia muito diferente, o preço de venda original da caixa de praia permanece desconhecido – mas os habitantes locais e os comentadores online dizem que é emblemático o quão distante a habitação australiana se tornou da realidade.
‘É isso – uma casa perfeita para os primeiros compradores – traga um colchão para dormir, uma pá para cavar um buraco na areia e você está pronto para ir’, brincou uma pessoa.
‘Quem está comprando isso por US$ 300 mil? Você está brincando comigo? outro disse, rindo incrédulo.
Uma caixa de praia ‘bem rosa’, do tamanho de um galpão de jardim, surpreendeu os australianos depois de ser listada no Monte Eliza, na Península de Mornington, em Melbourne, por até US $ 300.000
‘Não é uma propriedade, é um galpão de jardim!’ um acrescentou sem rodeios.
‘Não tem nem ar condicionado. Para que você vai usar isso que vale US$ 300 mil?’ eles acrescentaram.
Enquanto outros apontaram como os preços dispararam dramaticamente nas últimas duas décadas, um comentador observou: “Eram entre 35.000 e 40.000 dólares no início dos anos 2000”.
‘Não há quartos ou banheiros?’ outro escreveu.
‘Prefiro apenas estacionar um trailer na praia de Rosebud ou Rye – que tem tudo que precisamos.’
Apesar da reação negativa, a descrição do anúncio pinta um quadro muito mais idílico, descrevendo “dias lentos e ensolarados à beira-mar” e “verões despreocupados na Península”, completos com vistas da baía e da cidade.
A caixa está posicionada a poucos passos da costa, oferecendo proteção contra o vento e espaço para guardar paddleboards, caiaques, cadeiras de praia e itens essenciais para piquenique, o que significa fácil acesso para os turistas durante todo o ano.
Para muitos australianos que lutavam para conseguir um depósito para uma casa de verdade, essa advertência parecia sal na ferida.
A estrutura, oficialmente conhecida como Beach Box 15 em Earimil North Beach, não tem quartos, banheiro, cozinha e encanamento, mas está sendo comercializada como um ‘santuário de verão perfeito’ no site da propriedade Domain
Embora os críticos tenham criticado o preço, a listagem pinta um quadro onírico de “dias lentos e ensolarados” e “verões despreocupados na Península”, com a caixa de praia posicionada a poucos metros da água
O alvoroço surge no momento em que novos dados confirmam que a acessibilidade da habitação na Austrália está no seu pior nível já registado.
De acordo com um novo Relatório de acessibilidade habitacional da empresa de análise imobiliária Cotality, os valores das casas aumentaram 47,3 por cento desde março de 2020, elevando o preço médio das moradias em US$ 280.000, para US$ 872.500.
Durante o mesmo período, o rendimento médio das famílias aumentou apenas 15 por cento, realçando o que os especialistas descrevem como uma disparidade “terrível” e cada vez maior entre os salários e os preços dos imóveis.
Três das quatro principais medidas de acessibilidade – incluindo o rácio preço/rendimento e o número de anos necessários para poupar um depósito – atingiram agora níveis recordes.
“Para os compradores de primeira casa, as métricas são bastante decepcionantes”, disse Eliza Owen, chefe de pesquisa da Cotality.
“Existe uma disparidade real entre onde estão os rendimentos e onde estão os preços dos imóveis, o que mostra uma espécie de mudança estrutural em quem pode aceder ao mercado.”
A listagem rapidamente gerou centenas de comentários incrédulos de australianos que mal conseguiam acreditar no preço anexado ao que é essencialmente uma cabana de armazenamento perto da areia.
A reação ocorre no momento em que novos dados mostram que a acessibilidade da habitação na Austrália está no pior momento já registrado, com o valor das casas aumentando 47,3% desde 2020, enquanto a renda familiar aumentou apenas 15%.
Embora Melbourne tenha oferecido bolsões de relativo alívio em comparação com Sydney, graças aos impostos de investimento mais elevados e à entrada de mais apartamentos no mercado, a listagem de box de praia sugere que as pressões de acessibilidade estão se infiltrando até mesmo nos menores cantos da escala imobiliária.
Em Melbourne, o valor médio da habitação é agora 7,1 vezes o rendimento médio, em comparação com um múltiplo de 10 em Sydney, mas mesmo esse rótulo de “acessível” está a esgotar-se para muitos.
Desde 2020, mais de um milhão de novas famílias foram formadas em todo o país, enquanto apenas 880.000 novas habitações foram concluídas, criando um enorme défice de oferta que continua a fazer subir os preços.
“Tem havido uma separação extraordinária entre preços imobiliários e rendimentos”, disse Owen.
Para os australianos frustrados que vêem um galpão glorificado valer o preço de uma casa regional, a caixa de praia do Monte Eliza tornou-se um pára-raios para ansiedades mais profundas sobre o rumo que o mercado imobiliário está tomando.
O que antes era uma humilde conveniência à beira-mar foi agora transformado num símbolo de status de um quarto de milhão de dólares e, para muitos, levanta uma questão incómoda sobre que esperança resta para os compradores de primeira viagem que perseguem o chamado Grande Sonho Australiano.
