LOS GATOS – Um prédio que inclui uma sala de degustação de vinhos e um salão de manicure foi adquirido em um negócio que sugere que os investidores estão em busca de uma oportunidade imobiliária no pequeno, mas próspero subúrbio.
Um grupo de South Bay pagou US$ 4,6 milhões para comprar um prédio de uso misto de dois andares no centro de Los Gatos, mostram documentos protocolados em 18 de novembro no Santa Clara County Recorder’s Office.
O comprador é um afiliado liderado por Brian Dexheimer, que mora em Saratoga, mostram documentos estaduais. A equipe comprou a propriedade por meio de um acordo em dinheiro.
Nos números 21 e 23 da West Main St., o prédio de 7.200 pés quadrados fica a um quarteirão da University Avenue, disse o vice-presidente executivo da Colliers, John Machado, em um folheto de marketing distribuído pelo corretor sobre a compra.
Vinhedos de Gali Sala de degustação e salão de manicure Tangles Ocupar espaço de varejo. A parte traseira do prédio é descrita como dois apartamentos de luxo e uma ampla garagem que deverá ser utilizada como oficina de artista pelo novo proprietário, segundo Machado.
A sala de provas foi inaugurada em 2021 e apresenta vinhos produzidos Vinhedos de Gali em um terreno de 18 acres na comunidade de Corralitos, no condado de Santa Cruz.
“O centro de Los Gatos é um mercado muito forte”, disse Machado. “O centro de Los Gatos é como o centro de Menlo Park ou o centro de Los Altos. Há muita renda discricionária.”
Machado disse que vendeu cerca de 15 edifícios semelhantes no centro de Los Gatos e acredita que eles poderiam estar bem posicionados para atrair compradores.
“Em uma área de alta renda com controles de desenvolvimento muito rígidos, como o subúrbio de Los Gatos, sempre há demanda por essas propriedades”, disse Machado.
