Um novo arranha-céu “semelhante a uma joia”, com um design distinto de “coroa” no topo de sua estrutura de 479 pés, será construído na cidade de Londres depois que os planos foram aprovados.
A estrutura de vidro e aço da 130 Fenchurch Street será composta por duas torres de 31 e 34 andares e incluirá mais de 600.000 pés quadrados de escritórios.
A estrutura contará com galerias de exibição pública e espaços de exposição na metade do caminho e está prevista para ser concluída até 2030, após ter sido aprovada pelos planejadores na semana passada.
O novo edifício substituirá a Fountain House, o bloco existente de 16 andares que foi construído sobre um Segunda Guerra Mundial local da bomba e agora está prestes a ser demolido.
A Fountain House, que foi um dos primeiros edifícios altos a ser construído na cidade após a Blitz, foi concluída em 1958, mas está praticamente vazia desde 2020.
O edifício do pós-guerra é notável por ser o primeiro empreendimento de ‘pódio e torre’ no estilo nova-iorquino da capital, que mais tarde se tornou a norma para blocos de escritórios em Londres. Também se destacou por ser a antiga sede do jornal financeiro City AM.
O novo edifício projetado pelos arquitetos Wilkinson Eyre surge depois que a reforma da estrutura existente foi considerada uma opção, mas acabou rejeitada.
Terá 618.828 pés quadrados (57.491 m²) de espaço para escritórios, já que a cidade de Londres busca entregar pelo menos 13 milhões de pés quadrados (1,2 milhões de m²) de área útil até 2040.
O novo arranha-céu “parecido com uma joia” tem um design distinto de “coroa” no topo de sua estrutura de 479 pés
O edifício na cidade de Londres incluirá mais de 600.000 pés quadrados de espaço de escritórios
A estrutura de vidro e aço da 130 Fenchurch Street será composta por duas torres
A estrutura contará com galerias de exibição pública e espaços de exposição na metade do caminho
O edifício está previsto para ser concluído até 2030, depois de ter sido aprovado pelos planejadores na semana passada
O edifício fica ao lado do Fen Court, na 120 Fenchurch Street, que é conhecido por seu jardim na cobertura ‘Garden at 120’ – não deve ser confundido com o vizinho Sky Garden.
A nova estrutura terá um terraço ajardinado público gratuito no 20º andar.
A Aviva Investors está apoiando o esquema e deseja adicionar mais de 3.200 pés quadrados (300 m²) de “espaço público” à área, incluindo alimentos, bebidas e pontos de venda.
Espera-se também que os desenvolvedores construam a primeira fase de uma nova rota de pedestres Norte-Sul conectando Fenchurch Street com Leadenhall Market, Cullum Street e Lime Street Estate.
O edifício será o 12º mais alto da cidade, embora possa descer na lista antes de ser inaugurado à medida que outros arranha-céus forem concluídos.
Dois esquemas anteriores para o local foram aprovados em 2016 e 2020, mas nenhum deles foi implementado.
Um espaço de exposição temporária chamado Seed130, apresentando trabalhos de poetas, escritores e cientistas, foi inaugurado no local enquanto os planos avançam.
O novo edifício substituirá a Fountain House, o bloco existente que foi construído em um local de bombardeio da Segunda Guerra Mundial e agora está previsto para ser demolido, estando quase vazio desde 2020.
O horizonte existente da cidade de Londres, incluindo o edifício Leadenhall, o Gherkin and Scalpel
O pedido foi aprovado pelo subcomitê de planejamento da City of London Corporation em 30 de setembro e a demolição está marcada para começar no próximo ano.
Ben Littman, chefe de desenvolvimento imobiliário da Aviva Investors, disse: ‘Este é um esquema ousado e cuidadoso que trará um local há muito vago de volta ao uso positivo.
‘Reflete o que de melhor a cidade pode oferecer; ambição, cultura, sustentabilidade e inclusão.’
A Aviva Investors, empresa de gestão de investimentos que faz parte do grupo Aviva, também está por trás dos empreendimentos One Liverpool Street e 101 Moorgate.
Tom Sleigh, presidente do comitê de planejamento e transporte da City of London Corporation, disse: ‘130 Fenchurch captura nossa ambição de desbloquear o crescimento: um novo local de trabalho impressionante no coração da cidade, com rotas e vistas que abrem a cidade para todos.
«Trata-se de mais do que um edifício – faz parte de um padrão de decisões de planeamento proativas que estão a ajudar a moldar uma Square Mile preparada para o futuro: mais verde, mais densa, mais dinâmica e firmemente alinhada com a missão de crescimento do Reino Unido.
«O planeamento pode ser um motor de crescimento e o 130 Fenchurch prova isso. Estamos proporcionando empregos, espaço público e os melhores escritórios da categoria na escala que a economia do Reino Unido precisa”.
O conselho também citou dados da Knight Frank sugerindo que a procura por espaços de escritórios modernos na cidade está a aumentar, com as taxas de vacância em edifícios recém-construídos a cair para 0,5 por cento.
